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• 153****9926

  1、房產(chǎn)證，證書展開橫向33.3cm，豎向23.9cm內(nèi)容共三頁：
  
  2、契稅完稅貼花加蓋稅務(wù)章，蓋發(fā)證機(jī)關(guān)章。
  
  3、產(chǎn)權(quán)詳細(xì)信息：監(jiān)證號(hào)、所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況之層數(shù)面積套內(nèi)面積、土地狀況。
  
  4、權(quán)證號(hào)蓋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處章 宜貞裝飾祝您生活愉快！( 瑾年涼薄)

  查看全文↓ 2018-07-03 17:20:33
• 146****3965

  大概的尺寸是17*15左右
  　　房產(chǎn)證分兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術(shù)。但這兩種版本目前通用。
  　　普通版的產(chǎn)權(quán)證如何看真假
  　　一、從紙張上看
  　　真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙，其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像，假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些房產(chǎn)證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細(xì)辨別，應(yīng)可分出孰優(yōu)孰劣，且真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔，挺實(shí)。假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟。
  　　二、看防偽底紋
  　　真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字"房屋所有權(quán)證"6個(gè)字，字跡清晰，線條光滑，容易識(shí)別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。

  查看全文↓ 2018-07-03 17:20:11
• 132****6758

  房產(chǎn)證打開后的長(zhǎng)和寬是33.5*24（cm）
  
  
  
  房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益
  
  和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋
  
  所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義
  
  上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面
  
  憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示法。
  
  2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅。2013年4月，北京市住建委稱，
  
  為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并
  
  免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)
  
  于2013年下半年實(shí)施。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-03 17:16:45

相關(guān)問題

• 問 如何辨別房產(chǎn)證大小產(chǎn)權(quán)?房產(chǎn)證大小產(chǎn)權(quán)怎么分
  答

  一、小產(chǎn)權(quán)房：1、小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，個(gè)人并沒有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)。2、個(gè)人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須在購買滿五年之后才能夠進(jìn)行。3、小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有，并且這類房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購買居住。4、購買小產(chǎn)權(quán)房之后，若要再轉(zhuǎn)讓，必須補(bǔ)交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。二、大產(chǎn)權(quán)房：1、大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國家頒發(fā)，被國家認(rèn)可和接受。2、職工可以自由出售或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權(quán)房，沒有時(shí)間上的限制。3、大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國家(也就是當(dāng)?shù)卣?劃撥或者轉(zhuǎn)讓的，銷售對(duì)象可以是任何人。4、購買大產(chǎn)權(quán)房之后，購買者可以自由進(jìn)行使用、出售或轉(zhuǎn)讓，不用補(bǔ)繳任何費(fèi)用。

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• 問 房產(chǎn)證上有房子大小嗎
  答

  房產(chǎn)證上的建筑面積85平方米，指的是房屋套內(nèi)面積加上房屋分?jǐn)偯娣e合計(jì)為90平方。　土地證上的面積為55平米，是指這棟樓的占地面積;使用權(quán)是出讓，說明房屋所在地是原開發(fā)商買下來的，具體使用年限視情況而定，但一般都為70年時(shí)間。土地使用權(quán)面積(獨(dú)用面積)為0，是指這棟樓的55平米里面沒有1平方是房主可以私人使用的，全部都是公用的地，只有房屋90平方米的部分面積才是獨(dú)用的。

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• 問 如何辨別房產(chǎn)證大小產(chǎn)權(quán)
  答

  大產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)及政府產(chǎn)權(quán)都不是規(guī)及政策文件的書面概念。關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)方面，明確規(guī)定的，只有全部產(chǎn)權(quán)與部分產(chǎn)權(quán)之分。全部產(chǎn)權(quán)亦稱全權(quán)，是指購房者獨(dú)自擁有對(duì)房屋的全部權(quán)利，他人不能干涉，商品房與經(jīng)濟(jì)適用房均屬于全部產(chǎn)權(quán)房。部分產(chǎn)權(quán)是在房改時(shí)期形成的一種特殊房屋所有權(quán)形式，它是指購房人按房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房，購房人與原售房單位共同擁有產(chǎn)權(quán)，而使購房人只擁有了“部分產(chǎn)權(quán)”。部分產(chǎn)權(quán)是對(duì)房屋收益權(quán)和處分權(quán)有所限制，但2003年《北京市已購公有住房上市出售實(shí)施辦法》對(duì)于這種限制有所放寬，該《辦法》規(guī)定：除法律、法規(guī)規(guī)定不得上市出售的已購公有住房或者原銷售單位與購房人有特別約定外，按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、成本價(jià)、優(yōu)惠價(jià)及“三分之一價(jià)”等購買的公房，均可以上市交易;取消售房收入由部分產(chǎn)權(quán)人與原單位分配的規(guī)定，原單位不再介入收入的利益分配;出售已購公有住房應(yīng)按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)，其中，按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房銷售時(shí)，還需按當(dāng)年房改成本價(jià)繳納6%的房?jī)r(jià)款;原單位做為房屋共有人，除特別約定外(依據(jù)原房屋買賣合同)，只能在同等條件下享受優(yōu)先購買權(quán)。在實(shí)踐中，商品房與非商品房之分對(duì)于購房者來說，也是有意義的。商品房是指可以在上市交易的房屋，擁有全部產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)房均可以上市交易。需要注意的是，由于國家對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房在土地及稅費(fèi)方面的優(yōu)惠，經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、對(duì)象、時(shí)間等條件是有所限制的。非商品房是指因房屋本身原因，不能上市交易的房屋。其中網(wǎng)友yyk提到的所謂“鄉(xiāng)產(chǎn)房”就是屬于這一種，“鄉(xiāng)產(chǎn)房”是指在集體所有土地上建設(shè)的房屋。房屋交易時(shí)，房屋所有權(quán)及其所占的土地使用權(quán)應(yīng)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，但按現(xiàn)有法律的規(guī)定，集體土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。“鄉(xiāng)產(chǎn)房”只能在本集體組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。

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• 問 圓餐桌尺寸與餐廳大小
  答

  圓餐桌尺寸與餐廳大小是有直接關(guān)系的，餐廳越大可以擺放的圓餐桌尺寸就越大，相對(duì)應(yīng)，如果餐廳比較小的話，能夠選擇的圓餐桌尺寸也就比較小，甚至有一些家庭不推薦購買圓餐桌，在選擇的時(shí)候，要根據(jù)餐廳的面積大小以及家庭當(dāng)中的使用人數(shù)和個(gè)人的喜好來決定是否要購買圓餐桌，如果又喜歡圓形餐桌，但平時(shí)吃飯的人比較少，或者是餐廳的面積比較小，可以購買折疊式的圓餐桌。小戶型的餐廳可以選擇購買1.1米的圓餐桌，如果購買1.2米的話，可能會(huì)顯得餐廳過于擁擠，使得住戶在行走時(shí)不方便，稍微大一些的戶型可以購買1.2米以上的圓餐桌，這樣能夠讓餐廳更有飽滿感。在購買餐桌之后要考慮餐桌和墻壁之間的距離，還要方便移動(dòng)椅子，有充足的行走空間。

• 問 房產(chǎn)證上有標(biāo)明尺寸嗎
  答

  　　大概的尺寸是17*15左右　　房產(chǎn)證分兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術(shù)。但這兩種版本目前通用。　　普通版的產(chǎn)權(quán)證如何看真假　　一、從紙張上看　　真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙，其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像，假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些房產(chǎn)證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細(xì)辨別，應(yīng)可分出孰優(yōu)孰劣，且真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔，挺實(shí)。假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟?！　《?、看防偽底紋　　真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字"房屋所有權(quán)證"6個(gè)字，字跡清晰，線條光滑，容易識(shí)別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一?！　?000版的房產(chǎn)證如何識(shí)真假　　除以上普通防偽特征外，2000版還特別制作了如下防偽標(biāo)志：　　一、微縮文字　　真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認(rèn)?！　《?、防偽底紋　　本證書面頁采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋的浮雕字立體感強(qiáng)，線紋清晰；假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，或有斷線?！　∪?、防偽團(tuán)花　　本證書封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個(gè)雙線小花。假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分也會(huì)模糊不清。購房人或有關(guān)單位在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過程中，通過以上的識(shí)別手段，認(rèn)清真?zhèn)危皇棺约旱睦媸艿綋p害，也不給造假者以任何可乘之機(jī)

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