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• 138****7273

  現(xiàn)在裝修貸款一般都是需要有房產(chǎn)證做抵押的，但是如果你的資質(zhì)足夠好，并且你自己的裝修貸款的額度也不是很大的時(shí)候，還是可以考慮申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款，然后憑自己的信用獲得，但是如果沒(méi)有達(dá)到貸款的要求的話(huà)，**好還是用房產(chǎn)做抵押。

  查看全文↓ 2019-05-10 07:50:57
• 158****4496

  沒(méi)有房產(chǎn)證一般是不可以申請(qǐng)裝修貸款的,不過(guò)如果買(mǎi)賣(mài)雙方可以直接到開(kāi)發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓,就是跟開(kāi)發(fā)商商量好,跟買(mǎi)方重新簽訂一份購(gòu)房合同,并將老的購(gòu)房合同收回即可。
  然后買(mǎi)方再將**款付給賣(mài)方就行了。后面的事情就跟買(mǎi)新房一樣,房管局備案就直接寫(xiě)買(mǎi)方的名字,銀行按揭也是買(mǎi)方自己去辦理即可,房產(chǎn)證下來(lái)就直接是買(mǎi)方的名字了。

  查看全文↓ 2019-05-10 07:50:54
• 152****7498

  如果借款人只是暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒(méi)能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過(guò)向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來(lái)申請(qǐng)貸款。
  假如借款人是真的沒(méi)有房產(chǎn)證在手，但能提供諸如汽車(chē)、匯票、債券等質(zhì)押物，同樣也是能向銀行申請(qǐng)貸款的。

  查看全文↓ 2019-05-10 07:50:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 用房產(chǎn)證能辦理裝修貸款嗎？
  答

  一、概念：家裝貸款也稱(chēng)裝修貸款，指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款即無(wú)抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過(guò)15萬(wàn)元人民幣，同時(shí)不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個(gè)信用卡分期形式可以申請(qǐng)，具體如下：1、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)裝修；2、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款。這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來(lái)抵押、申請(qǐng)的消費(fèi)貸款。；3、信用卡家裝分期；4、消費(fèi)金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費(fèi)金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。二、申請(qǐng)家裝貸款條件：1、具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口及合法有效的身份證明；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。3、借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等4、對(duì)新購(gòu)住宅裝修的應(yīng)提供房屋買(mǎi)賣(mài)契約、購(gòu)房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料）；5、合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。三、申請(qǐng)家裝貸款所需材料：貸款人申請(qǐng)裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：1、有效身份證、居委會(huì)開(kāi)具的常住戶(hù)口證明，證明自己的身份和固定住所；2、單位出具的職業(yè)和個(gè)人收入證明、連續(xù)六個(gè)月及以上穩(wěn)定工作證明（或者自己提供近幾個(gè)月的工資流動(dòng)賬單），證明自己的還款能力；3、房產(chǎn)證（抵押貸款需要），用于房產(chǎn)抵押；4、銀行存款對(duì)賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì)；5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購(gòu)買(mǎi)裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；6、裝修企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資格證書(shū)復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi)；7、銀行或金融機(jī)構(gòu)需要的其他條件。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房能辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  申請(qǐng)貸款后能辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者在銀行進(jìn)行貸款后，必須等開(kāi)發(fā)商的通告，承諾好什么時(shí)候辦理，隨后在房屋進(jìn)行使用之日起60日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商給予申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)的材料，申報(bào)房屋城市房地產(chǎn)業(yè)主管機(jī)構(gòu)。開(kāi)發(fā)商毀約，小區(qū)業(yè)主拿不證的時(shí)間便會(huì)拖后。針對(duì)預(yù)購(gòu)合同書(shū)的人來(lái)說(shuō)，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間理應(yīng)自商住樓使用之日起90日內(nèi)辦理。新房出售購(gòu)房者自市場(chǎng)合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理。如果是以貸款還款方式購(gòu)房者，狀況就跟以上各有不同，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，情況必須依據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽合同書(shū)來(lái)決策，房產(chǎn)證的申請(qǐng)辦理最先以合同書(shū)為標(biāo)準(zhǔn)，必須查詢(xún)合同對(duì)于此事是怎樣承諾的，假如超過(guò)合同條款的申請(qǐng)時(shí)間，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)擔(dān)負(fù)有關(guān)違約責(zé)任。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證能辦理抵押貸款嗎
  答

  是的，房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款，抵押貸款是一種以房產(chǎn)為抵押品的貸款，貸款人可以通過(guò)抵押房產(chǎn)，向銀行或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，在貸款期間，貸款人需要按期償還利息和本金。

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• 問(wèn) ??集體房產(chǎn)證能貸款嗎?集體房產(chǎn)證怎么辦理貸款?
  答

  1、如果是國(guó)有出讓、集體所有就可以；2、如果是三農(nóng)集體用地絕對(duì)不行，屬于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證能抵押貸款嗎?房產(chǎn)證抵押貸款需要怎么辦理?
  答

  一、可以用別人的房產(chǎn)證抵押貸款：貸款人要具備的條件：首先，是一定要具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的他的實(shí)際年齡不超過(guò)65周歲;其次，有當(dāng)?shù)氐某Ｗ?hù)口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，這樣才能具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人所認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人要認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并同意一起承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

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