已有5個回答

• 155****3703

  一、概念：
  家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：
  1、申請個人信用貸款來裝修；
  2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；
  3、信用卡家裝分期；
  4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
  二、申請家裝貸款條件：
  1、具有當地常住戶口及合法有效的身份證明；
  2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
  3、借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
  4、對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料）；
  5、合作機構所規(guī)定的其它條件。
  三、申請家裝貸款所需材料：
  貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
  1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
  2、單位出具的職業(yè)和個人收入證明、連續(xù)六個月及以上穩(wěn)定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力；
  3、房產證（抵押貸款需要），用于房產抵押；
  4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；
  5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
  6、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內；
  7、銀行或金融機構需要的其他條件。

  查看全文↓ 2018-06-07 11:22:20
• 143****0509

  房屋裝修能貸款，部分銀行有專門的房屋裝修貸款業(yè)務。

  查看全文↓ 2018-06-07 11:22:07
• 145****8773

  你可以到銀行做純抵押貸款。你只要拿你的房產證、戶口本、身份證、收入證明、銀行活期存折流水、結婚證（未婚證、離婚證）、收款存折到商業(yè)銀行的營業(yè)網點辦理就行了。根據大多數商業(yè)銀行的規(guī)定，供款人的月收入要為供款額的2倍-2.5倍，還要提供個人活期存折流水（尤其是工資存折流水）作證明。

  查看全文↓ 2018-06-07 11:21:35
• 142****2299

  具體咨詢銀行

  查看全文↓ 2018-06-07 11:21:28
• 134****6489

  個人消費貸款之裝修貸款
  
  這種是抵押貸款，也就是拿房產證抵押或者其它抵押物抵押用來申請裝修貸款。裝修貸款需要房產證這個問題視抵押物而定。

  查看全文↓ 2018-06-07 11:21:18

相關問題

• 問 小房產證能辦理裝修貸款嗎
  答

  現(xiàn)在裝修貸款一般都是需要有房產證做抵押的，但是如果你的資質足夠好，并且你自己的裝修貸款的額度也不是很大的時候，還是可以考慮申請個人消費貸款，然后憑自己的信用獲得，但是如果沒有達到貸款的要求的話，**好還是用房產做抵押。

  全部3個回答>
• 問 房產證能貸款嗎？用房產證辦理貸款手續(xù)是什么樣的？
  答

  不能貸款。　　產權人未提供書面委托，或出具同意將所屬房產用于給第三方進行抵押貸款的說明材料，另一方無法用非本人房產證辦理抵押貸款。　　房產證簡介：房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業(yè)務時，須提供密碼才可辦理。預計于2013年下半年實施。

  全部3個回答>
• 問 房產證能貸款嗎？用房產證辦理貸款手續(xù)是什么樣的？
  答

  不能貸款?！　‘a權人未提供書面委托，或出具同意將所屬房產用于給第三方進行抵押貸款的說明材料，另一方無法用非本人房產證辦理抵押貸款?！　》慨a證簡介：房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業(yè)務時，須提供密碼才可辦理。預計于2013年下半年實施。

  全部3個回答>
• 問 有房產證能貸款嗎?用房產證貸款能貸多少?
  答

  一、《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定 貸款額度**多是房屋估值的7成。房產證貸款屬于抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過房產證辦理貸款，必須經過持有者和共有者的同意，并共同出面辦理。除了房屋價值外，貸款金額還根據你的還款能力和征信記錄有重要關聯(lián)。銀行是根據你的還貸能力來決定貸款金額二、在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業(yè)的評估公司進行，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評估價格之后，銀行一般會按照評估價值而70％來房貸，也就是你**多有房屋價值的70％的貸款額。三、房屋評估價值的影響因素有很多，銀行方面比較重視的是房齡，比如中國銀行規(guī)定：3年以下的為評估價值的70％，3～5年的為評估價值的60％，5～10年的為評估價值的50％，10～15年的為評估價值40％。

  全部4個回答>
• 問 用房產證借貸可以嗎? 用房產證能貸款嗎？
  答

  　用不動產證不能辦理貸款；銀行貸款需要有穩(wěn)定的還款來源和良好的征信信息或者產權清晰足值易變現(xiàn)的抵押物，如房產車輛等；　　銀行貸款需要的條件：　　（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；　　（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；　?。?）有良好的征信；　　（4）貸款銀行要求的其他條件。

  全部4個回答>