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• 154****4778

  收房子之后90天內需要憑購房合同，買房發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，到住房所屬房管所繳納契稅和維修基金，手續(xù)費， 憑完稅證明，可以申請辦理你的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-05-09 23:58:47
• 144****0435

  契稅、大修基金、印花稅都不會算在房價里面,都要你另外交的,根據(jù)不同的房產(chǎn)商時間就有不同。我買房的時候是簽完購房合同就交了,但我同事是在接房的時候交的。

  查看全文↓ 2019-05-09 23:58:44
• 158****0253

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條規(guī)定，納稅人應當納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

  查看全文↓ 2019-05-09 23:58:40
• 145****1381

  正確的應該是合同生效之后就可以去申報了,繳納稅款之后才能辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-05-09 23:58:37
• 153****9542

  各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。

  查看全文↓ 2019-05-09 23:58:32

相關問題

• 問 購買了商品房之后幾時去交稅
  答

  1、購二手房是以二手房過戶時間為節(jié)點，一般為過戶后30日內交契稅和其它房屋交易稅。2、購新房是以購房合同備案的時間為節(jié)點，一般為備案后30日內交契稅。

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• 問 已購公房買了之后算商品房嗎
  答

  已購公房買了之后不算商品房，雖然說在支付了相應的土地出讓金之后，拿到了屬于個人的房屋所有產(chǎn)權證，但是產(chǎn)權的性質是不會發(fā)生變化的。已購公房是指城鎮(zhèn)職工按照國家和縣級以上地方人民政府關于城鎮(zhèn)住房制度改革的有關政策規(guī)定,以成本價或標準價購買的已建公房。在購買之后已經(jīng)取得了完全產(chǎn)權，可以和商品房一樣正常上市交易。購買已購公房與購買商品房有什么區(qū)別1、公房一般小戶型多而且大部分的公房都是單位建造好之后，分配給自己單位的職工，所以物業(yè)管理費用是比較低的。商品房由開發(fā)商建造好之后出售給購房人，能夠直接上市交易，但是商品房的品質有好有壞，而且大部分的商品房物業(yè)費用還是比較高的。2、稅費收的是不一樣的，契稅都是一樣的，公房滿兩年就沒有增值稅，個稅是1%征收，而商品房是收差額20%。買已購公房有什么風險已購公房的房齡都比較老，在購買的時候可能需要繳納的稅費或比其他的房子高一點，而且在沒有房屋產(chǎn)權之前，這部分房子的所有產(chǎn)權都歸屬于單位所有業(yè)主只有使用權，在進行出售的時候，單位也有優(yōu)先回購的權利。

• 問 ?? 商品房去哪里交稅？怎么規(guī)定的呢？
  答

  地稅局根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況交稅費如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；　 5、交易費6/平方,雙方;　　 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　 7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。　　二、商業(yè)房　　找到原來發(fā)票計算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計算：　　1、測繪費2.04元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；　　3、契稅評估額3%，買方；　　4、所得稅差額20%，賣方；　　5、交易費10/平方，買方；　　6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；　　7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。

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• 問 購買商品房交稅主要有哪幾種??？
  答

  稅費如下： 買方 賣方 契稅：總價*1.5% 印花稅：總價*0.05% 總價*0.05% 交易手續(xù)費：3*平方數(shù) 3*平方數(shù) 拆遷安置方：總價*4% 土地出讓金（公房）：總價*1% 土地登記費50元每件 印花版稅5/件 房屋登記費80元/件 工本費10/件 通告費（境外人士）200/件 （通過中介） 中介費：成交價*1% 成交價*1.5% 過戶代辦費：200元 200元 按揭代辦：400 水電過戶200 評估費：評估價*0.44% 他項權證190 營業(yè)稅。5年內出售5.55% 個人所得稅總價*1.5% 高檔住宅：總價*3% 高檔住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的稅 看你是不是滿五年的產(chǎn)權了,并不是指住滿五年且是唯一的住宅 你們可以互相協(xié)商,稅費各付 買二手房需要交納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅。如果房子有營業(yè)稅的話為5.5%，1%的個人所得稅.10%的土地出讓金(限經(jīng)濟適用房.)中介費為房價的2%，買賣雙方各承擔1%。如果賣方報價凈得的話就有買方來承擔3%了. 以上是大概哈，你自己算一下。

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• 問 在廣州買了限價房之后能買商品房嗎
  答

  你可以咨詢房管局各地要求不一樣希望可以幫到你！

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