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• 145****0493

  公攤面積在90年代應(yīng)運(yùn)而生；毫無(wú)疑問，公攤面積直到今天依然扮演者重要角色，如今購(gòu)買使用面積90平米的房產(chǎn)，可能公攤面積就達(dá)到了20平，某些城市的公攤面積居然達(dá)到了50%之多，真是買一套，少一半！
  消費(fèi)者的財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到了嚴(yán)重侵害，于是近日人民日?qǐng)?bào)和新華社等官媒也坐不住為人民發(fā)聲了！“公攤面積需要規(guī)范”、“公攤面積侵害了購(gòu)房者利益”；前幾天，央視也報(bào)道了公攤面積，指出公攤的不合理之處。

  查看全文↓ 2019-05-09 19:21:47
• 143****2326

  重慶就是按照套內(nèi)建面來(lái)賣的??！但是會(huì)把公攤面積部分的錢算到套內(nèi)里面的。不管什么算法，開發(fā)商肯定是要賺錢的。就是你自己賣個(gè)東西也不可能賠著錢來(lái)賣的

  查看全文↓ 2019-05-09 19:21:41
• 156****7300

  因?yàn)楣珨偯娣e不透明，不易測(cè)量，又有黑心開發(fā)商肆意妄為多寫公攤面積，業(yè)主維權(quán)艱難，產(chǎn)生了很多的事端。
  國(guó)家已經(jīng)做出了決定，房屋以實(shí)測(cè)的使用面積計(jì)算，也節(jié)省了很多的資源。
  重慶已實(shí)行多年，全國(guó)性的實(shí)行也不遠(yuǎn)了！

  查看全文↓ 2019-05-09 19:21:32
• 154****8951

  目前《住宅項(xiàng)目規(guī)范（征求意見稿）》正在面向社會(huì)公開征求意見，截止時(shí)間為3月15日。
  
  針對(duì)該規(guī)范的具體落實(shí)時(shí)間，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，該規(guī)范牽涉面太廣，不會(huì)短期內(nèi)出臺(tái)或出臺(tái)的可能性很小。
  
  　　除套內(nèi)計(jì)價(jià)外，《住宅項(xiàng)目規(guī)范（征求意見稿）》內(nèi)還提出了四層樓以上應(yīng)安裝電梯、新建住宅需全裝修交付等相關(guān)規(guī)范，從長(zhǎng)期趨勢(shì)來(lái)看，若新政實(shí)施，新房、二手房交易、園區(qū)配套、物業(yè)服務(wù)等方面都將隨之改變。

  查看全文↓ 2019-05-09 19:21:28

相關(guān)問題

• 問 ??公攤什么時(shí)候可以取消
  答

  　　公攤是沒有可能取消的，我們自己消費(fèi)的東西要我們自己承擔(dān)費(fèi)用，此為人之常情，對(duì)于自己用的東西就要負(fù)責(zé)，這是應(yīng)該做的。哪里還有得到好處卻想著不付出，即是不勞而獲的好事，不應(yīng)該的。公攤費(fèi)用的實(shí)施就是基于此，天下無(wú)免費(fèi)的宴席，得到東西必須要付出代價(jià)，比之于學(xué)習(xí)也是如此，沒有不學(xué)而獲的道理。我們常常希望圖便宜，卻不想著付出，這是惰性，需要更改，而不是一味地縱容它讓它驅(qū)使我們?！　】赡懿糠秩藢?duì)于取消公攤主要是因?yàn)橐恍o(wú)良企業(yè)因?yàn)闆]有明確的公攤計(jì)費(fèi)制度而不合理計(jì)算公攤費(fèi)用，然而解決它的方法并不是取消公攤，而是建立合理的公攤計(jì)費(fèi)制度，通過這個(gè)制度精確計(jì)算公攤費(fèi)用，落實(shí)貫徹這個(gè)制度，對(duì)解決一些公攤糾紛是大有益處的，同時(shí)也能避免公攤糾紛的出現(xiàn)。

• 問 公攤什么時(shí)候可以取消呢？有這個(gè)政策嗎？
  答

  公攤面積在90年代應(yīng)運(yùn)而生；毫無(wú)疑問，公攤面積直到今天依然扮演者重要角色，如今購(gòu)買使用面積90平米的房產(chǎn)，可能公攤面積就達(dá)到了20平，某些城市的公攤面積居然達(dá)到了50%之多，真是買一套，少一半！消費(fèi)者的財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到了嚴(yán)重侵害，于是近日人民日?qǐng)?bào)和新華社等官媒也坐不住為人民發(fā)聲了！“公攤面積需要規(guī)范”、“公攤面積侵害了購(gòu)房者利益”；前幾天，央視也報(bào)道了公攤面積，指出公攤的不合理之處。

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• 問 公攤什么時(shí)候可以取消？政策是怎么規(guī)定的呢？
  答

  取消了公攤面積，你家**近要回遷，實(shí)際面積是一樣的，因?yàn)榛剡w房早已造好，所以實(shí)際面不變，公攤面積的房子費(fèi)用仍攤在實(shí)際面積中，總的房?jī)r(jià)不變，房屋面積扣除公攤面積后產(chǎn)權(quán)證上住房面積減小了

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• 問 國(guó)家取消公攤面積的政策什么時(shí)候能落實(shí)？
  答

  目前看只是一個(gè)征求意見稿而已，距離實(shí)施路還遠(yuǎn)著呢全國(guó)來(lái)看，現(xiàn)在只有重慶市按照套內(nèi)面積計(jì)價(jià)取消公攤，**主要的原因在于，當(dāng)前的公攤面積計(jì)算，既缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，在測(cè)量上又不具有獨(dú)立性。說(shuō)白了主要就是由開發(fā)商測(cè)算，然后交由規(guī)劃部門審批即可。這就可能導(dǎo)致出現(xiàn)這樣的情況：同樣一個(gè)地段的兩個(gè)小區(qū)，假如房屋單價(jià)都為2萬(wàn)每平米，同樣以建面面積100平的房屋為例，若一個(gè)公攤面積是10平米，一個(gè)是20平米，那么兩套房實(shí)際使用面積則相差了十平米，大致相當(dāng)于一間臥室的面積了。當(dāng)然，按套內(nèi)面積算的單價(jià)肯定高一些。所以，看房屋總價(jià)，不管是按套內(nèi)面積還是建筑面積算，消費(fèi)者支付的購(gòu)房款實(shí)質(zhì)并無(wú)差別。支持取消公攤面積，還有一個(gè)很重要的理由，是物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等都是按照建面計(jì)算，如果取消了公攤面積，也就意味著業(yè)主只需要按照實(shí)際使用面積支付物業(yè)費(fèi)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，當(dāng)然要?jiǎng)澦愕枚唷?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??完全產(chǎn)權(quán)集資房可以落戶嗎?請(qǐng)問國(guó)家有沒有相關(guān)的政策啊?
  答

  1.咨詢單位集資房所在地居委會(huì)先到單位集資房所在地居委會(huì)咨詢，購(gòu)買單位集資房后是否能夠接受遷入的戶口?單位集資房的居委會(huì)若是能夠接受的話可以考慮買房；找開發(fā)商咨詢吧，準(zhǔn)備買房；2.購(gòu)買單位集資房辦理房權(quán)證和開發(fā)商商議好購(gòu)買單位集資房事宜后，簽訂合同，繳納房款，并且盡快辦好單位集資房的房權(quán)證；3.準(zhǔn)單位集資房購(gòu)買人遷入程序然后帶著單位集資房的房權(quán)證找單位集資房所在地居委會(huì)，讓單位集資房的居委會(huì)把房屋編號(hào)、出具購(gòu)買單位集資房人戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶上該證明到單位集資房所在地派出所出具同意遷入證明；4.單位集資房編戶號(hào)受理帶著上述材料到單位集資房所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，單位集資所在居委會(huì)編好戶號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到單位集資房所在地辦理遷入手續(xù)；5.單位集資房所在派出所落戶單位集資房所在地派出所受理后，根據(jù)單位集資房所在居委會(huì)編的戶號(hào)同意遷入，并且對(duì)號(hào)入座，把單位集資房的材料檔案輸入微機(jī)，單位集資房落戶遷入戶口完成

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