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• 133****7172

  公攤面積=建筑面積-實用面積
  
  所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。
  
  得房率標準如下：
  高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）
  高層板樓住宅（78%——85%），......................
  小高層板樓住宅（85%——88%）
  多層住宅（88%——95%）
  
  得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積）÷建筑面積
  
  你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

  查看全文↓ 2019-05-08 10:07:09
• 134****9088

  這要看你的購房合同了，有的地方銷售商品房確實是按照套內(nèi)面積銷售的，不過這種現(xiàn)象很罕見，因為這樣開發(fā)商的反而吃虧了，您這要計算，高層、小高層,也就是帶電梯的樓房公攤面積占25-35%不等，多層（6層以內(nèi)）公攤在10%左右。
  每個房產(chǎn)證的**后一頁折疊起來的是測繪報告，你看上面有清楚的顯示建筑面積和公攤面積、套內(nèi)面積。

  查看全文↓ 2019-05-08 10:05:14
• 144****7403

  一般來講，房屋有三種面積指標：建筑面積、套內(nèi)面積和實用面積。
  套內(nèi)使用面積：即套內(nèi)房屋使用空間的水平投影面積。
  套內(nèi)建筑面積：等于套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋套內(nèi)陽臺建筑面積。
  建筑面積：套內(nèi)建筑面積 ＋ 公攤面積。
  房屋建筑面積80平方米，實用面積要根據(jù)你房屋的結構、有無電梯、南方還是北方等綜合因素有所不同， 你需要更準確的資料才可計算準確。無電梯，一般60至66平方米，有電梯，一般58至64平方米。

  查看全文↓ 2019-05-08 10:04:14

相關問題

• 問 80平米建筑面積套內(nèi)面積多少？公攤大不大呢？
  答

  一般來講，房屋有三種面積指標：建筑面積、套內(nèi)面積和實用面積。套內(nèi)使用面積：即套內(nèi)房屋使用空間的水平投影面積。套內(nèi)建筑面積：等于套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋套內(nèi)陽臺建筑面積。建筑面積：套內(nèi)建筑面積 ＋ 公攤面積。房屋建筑面積80平方米，實用面積要根據(jù)你房屋的結構、有無電梯、南方還是北方等綜合因素有所不同， 你需要更準確的資料才可計算準確。無電梯，一般60至66平方米，有電梯，一般58至64平方米。

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• 問 套內(nèi)面積80建筑面積多少呢？怎么算呢？
  答

  這個需要看你所在小區(qū)的布局，多層還是高層，有沒有電梯，小區(qū)綠化率如何等等。如果是多層建筑，沒有電梯的話，一般情況下建筑可能在100平方米左右。

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• 問 ?? 建筑面積80平米精裝需要多少錢呢？貴不貴呢？
  答

  水電簡單改1500地面磚100塊便宜的30，墻面衛(wèi)生間，廚房陽臺250-300塊便宜的5快窗臺板用瓷磚的，飄窗掛膩子工錢墻面50 地面12木工大柜2個，鞋柜 櫥柜 酒柜 都帶隔斷一起省空間，還有電腦桌?？蛷d吊頂，電視墻造型，衛(wèi)生間廚房pvc吊頂，用料生態(tài)板25張，木工板12張，石膏板20這個工錢在5000-6000！木工五金500-1000褲子架掛衣桿合頁都在里面粉刷工料4000 乳膠漆的話4500差不多因為差一遍膩子木門烤漆門1000一扇 推拉門300一平方pvc踢腳線這個便宜練功300塊錢壁紙看你洗好了，臺面石英石300一米衛(wèi)浴花灑，坐便器，洗手盆 浴霸，油煙機 燃氣灶5000基礎裝修完畢

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• 問 ??套內(nèi)面積67平米裝修多少錢
  答

  裝修新房全包套內(nèi)67平米需要多少錢；房屋裝修（全包）也要裝修標準，因為裝修房價是可多可少。。。如果要高擋點精裝修，需要 1700-1800/平方進行裝修。（11.5-12萬）如果是大眾化裝修，需要用 1200-1300元/平方左右，屬一般精裝修。（8-8.5萬）如果想一般化裝修，可以投入 850-950元/平方左右，屬普通裝修了。（5.5-6萬）如果按550-650元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了

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• 問 ??104平米套內(nèi)面積裝修多少錢
  答

  就一般的住家裝修的話就預算在650左右每平米是可以裝修的不錯的哈

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