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• 135****9137

  海外投資買房看似是一次大手筆，但英國的房產稅并沒有買家所想象的那樣。（Stamp Duty）房屋價格在12.5萬英鎊以下者可以免交。以此類推，房屋價格在12.5萬—25萬英鎊，稅收為1%；25萬—50萬英鎊，為3%；50萬英鎊以上，為4%；100萬英鎊以上，為5%(2011年4月開始實施)英房網

  查看全文↓ 2019-05-07 08:14:22
• 155****1908

  首先，簡單介紹一下房產稅的相關知識。
  定義
  根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》1之規(guī)定，房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。
  特點
  ①房產稅屬于財產稅中的個別財產稅（非一般財產稅）
  ②征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋
  ③區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法
  征稅范圍：
  ①房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，不包括農村
  ②開征房產稅的工礦區(qū)須經省級人民政府批準
  納稅人：房產稅以在征稅范圍內的房屋產權所有人為納稅人——受益人原則
  稅率：
  ①從價計稅：1.2%
  ②從租計稅：12%
  應納稅額的計算

  查看全文↓ 2019-05-07 08:14:19
• 137****2352

  
  對于房價的越來越高漲，雖然有國家的宏觀調控，但是在炒房客的惡意炒作之下，房價仍有下跌的跡象，為了遏制這種現(xiàn)象，應廣大人民群眾的愿望，樓市**嚴政策將出臺，房產稅的出現(xiàn)對于只有一兩套房的人來說那是沒有什么威脅的。
  
  
  
  那么他們的房產稅是怎么征收呢？根據(jù)現(xiàn)在上海公布的實施條例來看，我們舉一個例子，假如一家三口，第一套房面積為80平方米，人均面積為二6.66平方米，這是不需要繳納房產稅的。
  
  
  
  第二套房子面積為90平方米，人均面積加上第一套的總共為56.66平方米，這還是不需要繳納房產稅的，但是如果第二套房子為120平方米，人均面積加上第一套的總共為66.66平方米，超過人均60平方米稅住房標準，那么就要繳納房產稅了。
  
  
  
  好了，以上就是本期的節(jié)目內容，感謝收看，我們下期再見。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-07 08:14:15

相關問題

• 問 幾套房要交房產稅
  答

  房產稅是一種財產稅,是指對擁有房產所征的一種稅,購買新房不用交房產稅,一般情況下只有對把房子用于出租或經營才要征房產稅,目前是這樣子。

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• 問 幾套房要交房產稅
  答

  非上海戶口的首套房也是要交房產稅的,而且是全額。上海戶口首套房產稅免征房產稅征收是采用比例稅率來的,又分兩類,一類根據(jù)房產余值計征收,年稅率為1.2%,房產稅的計算公式為:應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%);另一類按房產租金收入計征收,年稅率為12%。其計算公式為:應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。

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• 問 ??買房要交房產稅嗎?哪些房子要交房產稅?
  答

  一、如果買房是自住使用的，是不需要交納房產稅的，如果是買了房子出租給別人爭取利益，是需要交納房產稅的，不過目前房產稅只是在大型企業(yè)的不動產中收取的，對于居住用房的，目前還沒有具體的政策出臺。二、房產稅對于住房的相關規(guī)定：對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價征收1%到3%的房產稅，且沒有減除額；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規(guī)定；所有商業(yè)房產，每年按租金收入的12%交房產稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產稅。

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• 問 ??幾套房子要開征房產稅?
  答

  1.上海戶口的話人均面積超過80平米的部分,按照超出部分總價70%千分之六征收房產稅。2.外地戶口有居住證的并且積分滿120 并持有居住證滿三年 在買首套房的時候可以免征房產稅。如果買的時候不滿三年,可以先繳稅,滿三年可以退。買第二套開始就必須要按總價的70%的千分之六來繳稅了。3.外地戶口沒有居住證的只要買房就得按總價70%的千分之六繳稅

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• 問 哪些房子要交房產稅? 個人的房子要交房產稅與土地使用稅嗎
  答

  目前針對的事一個城市。房地產稅不是突如其來的，這幾年國家早就在很多城市試點，包括與之配套的諸如不動產登記就是為了房產稅的全面到來而準備的。計稅依據(jù)：1、按照房產余值征稅的，稱為從價計征2、房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內自行確定。其實就是對于城市應用的，不是全國通用。

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