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• 142****1482

  1.上海戶口的話人均面積超過80平米的部分,按照超出部分總價(jià)70%千分之六征收房產(chǎn)稅。2.外地戶口有居住證的并且積分滿120 并持有居住證滿三年 在買首套房的時(shí)候可以免征房產(chǎn)稅。如果買的時(shí)候不滿三年,可以先繳稅,滿三年可以退。買第二套開始就必須要按總價(jià)的70%的千分之六來繳稅了。3.外地戶口沒有居住證的只要買房就得按總價(jià)70%的千分之六繳稅
  

  查看全文↓ 2018-07-15 18:43:20
• 131****1771

  賈康：首套房房地產(chǎn)稅要免征
  
  賈康也有自己的觀點(diǎn)，“在可以預(yù)見得相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，中國不能按照美國那樣建一平米征一平米，必須扣除一個(gè)免征額，無論多富的人，他的第一單位的消費(fèi)住房是要受到免稅待遇的，所有人在這個(gè)框架下是一律平等的，這是一個(gè)很重要的政策，讓全社會(huì)吃定心丸和相對(duì)容易接受這個(gè)新制度框架的一個(gè)很重要的要求。”》》中海春節(jié)期間逆勢(shì)推新 品牌影響力成交12套

  查看全文↓ 2018-07-15 18:42:58
• 137****7883

  房產(chǎn)稅不是每月交，一般是按年繳納。
  一、房產(chǎn)稅每年都需要交
  根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納?！币蚨慨a(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時(shí)間并不一致的說法。但是房產(chǎn)稅每年都要加這個(gè)規(guī)定卻是統(tǒng)一的!
  所以房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時(shí)候一次交清。
  二、房產(chǎn)稅如何繳納
  (一)、房產(chǎn)稅納稅時(shí)間
  1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅;
  2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
  3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
  5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
  6.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
  7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  (二)房產(chǎn)稅納稅期限
  房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  (三)房產(chǎn)稅納稅地點(diǎn)
  房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。
  (四)房產(chǎn)稅納稅申報(bào)
  房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按照條例的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理納稅申報(bào)，并如實(shí)填寫《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》。
  (五)房產(chǎn)稅繳費(fèi)途徑
  1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)將開設(shè)個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報(bào)繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過pos機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳納稅款并取得《通用繳款書》;
  2、第一個(gè)是辦稅服務(wù)廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過pos機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳稅;
  3、第二個(gè)是銀行。納稅人也可到房產(chǎn)部指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅;

  查看全文↓ 2018-07-15 18:42:13
• 146****2465

  三種情況：
  1.上海戶口的話人均面積超過80平米的部分，按照超出部分總價(jià)70%千分之六征收房產(chǎn)稅。
  2.外地戶口有居住證的并且積分滿120 并持有居住證滿三年 在買首套房的時(shí)候可以免征房產(chǎn)稅。如果買的時(shí)候不滿三年，可以先繳稅，滿三年可以退。買第二套開始就必須要按總價(jià)的70%的千分之六來繳稅了。
  3.外地戶口沒有居住證的只要買房就得按總價(jià)70%的千分之六繳稅
  如果你問的不是上海，那就幫不了你了

  查看全文↓ 2018-07-15 18:41:57
• 147****2265

  對(duì)于首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建筑面積免稅，超出部分征收，各個(gè)地方征收的方法不一樣。
  
  在上海提交的房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案中，稅率初定在0.5%~0.8%，略低于經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的稅率。試點(diǎn)城市如何征收要求也不統(tǒng)一。
  
  房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)原值和租金收入來征收的一種稅，個(gè)人房產(chǎn)過去是免稅的，現(xiàn)在有部分城市對(duì)個(gè)人住房開征房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:41:02

相關(guān)問題

• 問 哪些房子要交房產(chǎn)稅? 有幾套房子要交房產(chǎn)稅
  答

  海外投資買房看似是一次大手筆，但英國的房產(chǎn)稅并沒有買家所想象的那樣。（Stamp Duty）房屋價(jià)格在12.5萬英鎊以下者可以免交。以此類推，房屋價(jià)格在12.5萬—25萬英鎊，稅收為1%；25萬—50萬英鎊，為3%；50萬英鎊以上，為4%；100萬英鎊以上，為5%(2011年4月開始實(shí)施)英房網(wǎng)

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??幾套房要征收房產(chǎn)稅?
  答

  暫時(shí)還沒有具體的細(xì)則!不過要出臺(tái)的話肯定是以家庭為單位,人均的居住面積

  全部4個(gè)回答>
• 問 幾套房要征收房產(chǎn)稅
  答

  首套房就會(huì)征收房產(chǎn)稅。收取以住房作為征收對(duì)象，所以和有幾套住房是沒有聯(lián)系的，只要有住房，就需要收取房產(chǎn)稅。個(gè)人的住房越多，需繳納的稅費(fèi)就越多。房產(chǎn)稅與契稅的不同之處：①征稅對(duì)象不同。房產(chǎn)稅是向賣家收取的，契稅的對(duì)象是在國內(nèi)房屋權(quán)屬的人。②繳稅范圍不同。房產(chǎn)稅限于城市的經(jīng)營(yíng)性住房，不包括農(nóng)村，契稅范圍則沒有限制。③計(jì)稅方法不同。房產(chǎn)稅對(duì)于個(gè)人的按房產(chǎn)計(jì)稅余值收取，對(duì)于租賃的住房按租金收入征稅。契稅則以不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值為計(jì)稅依據(jù)。④稅率不同。房產(chǎn)稅的稅率一般有12%和1.2%兩種，根據(jù)自用和租賃的不同來定，契稅通常實(shí)行3%至5%的浮動(dòng)比例稅率，各省市自治區(qū)政府可以在浮動(dòng)范圍內(nèi)根據(jù)本地的情況確定。

• 問 幾套房要交房產(chǎn)稅
  答

  非上海戶口的首套房也是要交房產(chǎn)稅的,而且是全額。上海戶口首套房產(chǎn)稅免征房產(chǎn)稅征收是采用比例稅率來的,又分兩類,一類根據(jù)房產(chǎn)余值計(jì)征收,年稅率為1.2%,房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%);另一類按房產(chǎn)租金收入計(jì)征收,年稅率為12%。其計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 幾套房要交房產(chǎn)稅
  答

  房產(chǎn)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅,是指對(duì)擁有房產(chǎn)所征的一種稅,購買新房不用交房產(chǎn)稅,一般情況下只有對(duì)把房子用于出租或經(jīng)營(yíng)才要征房產(chǎn)稅,目前是這樣子。

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