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• 148****5018

  名下有房產(chǎn)是可以申請公租房，只要滿足申請公租房發(fā)條件即可。
  
  根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第七條，申請公共租賃住房，應(yīng)當符合以下條件：
  
  （一）在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；
  
  （二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；
  
  （三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。
  
  具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

  查看全文↓ 2019-05-06 21:51:21
• 149****3423

  1、公租房：在您和您母親這邊曾經(jīng)沒有買賣或拆遷過房屋，且該公產(chǎn)房陽臺沒有超過2.77平米的前提下，再看您與您母親還有您對象的人均年收入是否不超過3W（稅前）。如都滿足您可以憑借登記證去區(qū)級房管局申請公租房。 需要的手續(xù)：三人的身份證，...

  查看全文↓ 2019-05-06 21:51:14
• 135****6254

  可以購買房屋，但是公租房需要退房。
  公租房申請條件：
  申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
  公租房申請資料：
  1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);
  2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
  3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
  4、婚姻證明：
  (1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構(gòu)開具單身證明;
  (2)離異人員離婚協(xié)議書，房屋財產(chǎn)分割證明(法院判決);
  (3)已婚人士的結(jié)婚證原件及復印件;
  5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：
  (1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區(qū)發(fā)放)+近12個月工資存折明細/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務(wù)章);
  (2)靈活就業(yè)人員，單位證明(注明：單位地址、電話、聯(lián)系人);
  (3)無業(yè)人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實后蓋章;
  (4)在校學生，出具學生證+在校證明(注明：入學時間，全日制/自修，大專/本科，學制年限);
  (5)就業(yè)年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫(yī)保憑證;
  6、房產(chǎn)證明：
  (1)戶籍地房產(chǎn)證明;
  (2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區(qū)警務(wù)室辦理);
  (3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產(chǎn)證明(原件及復印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復印件);c.居住地居委會開具借住證明(注明親友關(guān)系及時間)
  7、有以下情況者，需出具以下證明：
  (1)如戶口與房產(chǎn)證地址不一，需出具同一地址證明;
  (2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關(guān)房產(chǎn)證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復印件;
  

  查看全文↓ 2019-05-06 21:51:10

相關(guān)問題

• 問 租賃公租房后是否可再申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障房
  答

  “政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買?！庇烧畠?yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 廉租房有產(chǎn)權(quán)嗎？誰知道??？
  答

  廉租房的產(chǎn)權(quán)屬于國家中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權(quán)。

  以前申請了廉租房，現(xiàn)在還能申請公租房嗎？

  答

  要先退出廉租房才能申請公租房

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• 問 公租房有產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  租房能買嗎解答一：公租房租滿5年可交易　　未來幾年，重點加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　」夥磕苜I嗎解答二：買公租房五年內(nèi)不準賣　　“政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買?！蓖跤f，購買價格由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局在綜合考慮建設(shè)、財務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〈送?，房地產(chǎn)企業(yè)或其他社會投資機構(gòu)投資建設(shè)的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產(chǎn)登記之日起計算。在規(guī)定的**低出租期限到期后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價格出售。出售價格由市國土資源房管局會同市物價局在綜合考慮建設(shè)、財務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定?！　M將公共租賃住房出售的，應(yīng)在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。利用自有存量非住宅國有建設(shè)用地建設(shè)的和以宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房只能出租，不得出售或變相出售。

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• 問 公租房有產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  公租房和產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別：1，公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有些從外地遷移到城市工作的群體。2，公租房只能租，不能買賣。3，所謂產(chǎn)權(quán)房，是指產(chǎn)權(quán)人對房屋(指建筑物)擁有所有權(quán)，對該房屋占用范圍內(nèi)的土地擁有使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)人享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。這種權(quán)利是絕對的、排他的，不受其他任何人的干涉和影響，產(chǎn)權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、典當?shù)确绞胶戏ㄌ幹米约旱姆康禺a(chǎn)權(quán)利。

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