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住房公積金能抵押貸款嗎?可以用住房公積金作為抵押向銀行貸款嗎？

151****7674 | 2019-05-06 15:25:46

已有3個(gè)回答

  • 135****5632

    可以辦理，房產(chǎn)是有**空間的，若該房產(chǎn)已經(jīng)**，經(jīng)過(guò)重新評(píng)估后，有貸款的房子可以辦理抵押貸款（二次抵押）。

    個(gè)人按揭二次貸款業(yè)務(wù)主要針對(duì)辦理住房公積金按揭貸款客戶(hù)，對(duì)房子進(jìn)行重新評(píng)估后，評(píng)估的總價(jià)乘以60%的抵押率，所產(chǎn)生的金額減去首次住房公積金貸款余額便是市民可享受的商貸金額。此業(yè)務(wù)辦理手續(xù)簡(jiǎn)單、支用方便，使市民的不動(dòng)房產(chǎn)變?yōu)榱鲃?dòng)資產(chǎn)，延伸住房公積的服務(wù)觸角，進(jìn)一步解決市民裝修、置業(yè)等資金煩惱。同時(shí)也可以從公積金貸款購(gòu)房客戶(hù)擴(kuò)展至商貸客戶(hù)。

    需要的資料如下：

    身份證；

    戶(hù)口本；

    婚姻證明；

    收入證明；

    銀行流水；

    已婚提供夫妻雙方資料銀行的貸款合同；

    半年的銀行流水；

    居住證明；

    水電氣發(fā)票；

    貸款用途。

    二次抵押流程：

    經(jīng)辦行已按審批要求作為第一順位抵押權(quán)人辦妥房產(chǎn)抵押登記并取得房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證；

    擔(dān)保公司與抵押人、借款人、經(jīng)辦行達(dá)成二次抵押登記意向后并提交材料。

    查看全文↓ 2019-05-06 15:25:59
  • 137****1044

    招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況，具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房/集資房/小產(chǎn)權(quán)房等能否申請(qǐng)貸款，建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部咨詢(xún)。

    查看全文↓ 2019-05-06 15:25:55
  • 153****5107

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    翟：錦繡曙光三期房產(chǎn)證什么時(shí)候開(kāi)始辦理?電話(huà)咨詢(xún)是多少?

    莊市街道：據(jù)了解，錦繡曙光三期目前正在結(jié)算交付中，具體日期以通知書(shū)為準(zhǔn)。房產(chǎn)證待結(jié)算交付之后辦理（聯(lián)系電話(huà)：86699471）。



    火云邪神：東邑錦苑對(duì)面規(guī)劃的什么幼兒園和**？

    區(qū)教育局：該地塊正在實(shí)施的是英倫國(guó)際幼兒園，前期工作已開(kāi)始，項(xiàng)目建設(shè)完成后招生相關(guān)信息會(huì)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)布。幼兒園東側(cè)是規(guī)劃**用地，目前暫未列入政府建設(shè)計(jì)劃。



    貓魚(yú)：青楓雅苑就讀哪個(gè)**和對(duì)應(yīng)**？五月份憑拆遷合同能否報(bào)名就讀？

    區(qū)教育局：蛟川街道青楓雅苑有戶(hù)有房的適齡兒童，**屬于蛟川中心**學(xué)區(qū)，**屬于立人**學(xué)區(qū)。還有不明事宜，可致電我局86276772，86251450。



    勿忘初心：離婚的子女歸一方護(hù)養(yǎng)，以后能享受獨(dú)子待遇嗎？

    區(qū)衛(wèi)計(jì)局：全面二孩政策正式實(shí)施前，即2016年1月1日前，自愿終身只生育一個(gè)子女的夫妻，且已辦理《獨(dú)生子女父母光榮證》的，可繼續(xù)享受獨(dú)生子女獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)惠政策。獨(dú)生子女父母離婚后，未再生育的一方，可繼續(xù)領(lǐng)取獨(dú)生子女父母獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。是否能享受部分計(jì)生家庭獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、獨(dú)生子女家庭老年保障政策，要根據(jù)離婚后，重組家庭中現(xiàn)配偶帶入子女情況判斷。如有問(wèn)題可撥打咨詢(xún)電話(huà)：86292782。



    小李子：電信寬帶是否可以從鎮(zhèn)海新城移到莊市街道？

    區(qū)電信局：帶上電信寬帶開(kāi)戶(hù)人身份證和經(jīng)辦人身份證可以在就近的中國(guó)電信營(yíng)業(yè)廳辦理移機(jī)手續(xù)，或去莊市電信營(yíng)業(yè)廳辦理也可以的。新城電信營(yíng)業(yè)廳地址：民和路798號(hào)，聯(lián)系電話(huà)86311250。莊市營(yíng)業(yè)廳地址：莊市街道兆龍路876號(hào)，聯(lián)系電話(huà)86692023。



    丹kiwi：在鎮(zhèn)海有類(lèi)似創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款的嗎？鏈接有嗎？

    區(qū)人力資源和社會(huì)保障局：鎮(zhèn)海目前有創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款的政策，具體鏈接地址為：http://jy.ningbo.gov.cn/cn/ccyzd_3.html 。如有問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)：0574-86292807。



    Blue Mercury：鎮(zhèn)海車(chē)管所周六上班嗎？

    鎮(zhèn)海車(chē)管所：周六上班，時(shí)間是上午8:30-11:30；下午13:30-16:30，駕駛證更換先要體檢。詳詢(xún)86371100。



    一陸相隨：駱城華苑北面空地將規(guī)劃建什么？

    區(qū)規(guī)劃分局：根據(jù)《寧波市原機(jī)電園區(qū)（鎮(zhèn)海片）控制性詳細(xì)規(guī)劃》，該地塊規(guī)劃有商業(yè)商務(wù)混合用地和商住混合用地。



    咻咻：?jiǎn)挝唤涣松绫?，社保卡本子丟失如何補(bǔ)辦？

    區(qū)人力資源和社會(huì)保障局：社?？▉G失請(qǐng)先確認(rèn)本人社保卡的關(guān)聯(lián)銀行，再由本人隨帶身份證原件到對(duì)應(yīng)的社保卡銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理掛失補(bǔ)辦手續(xù)，并現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取新卡。詳情請(qǐng)咨詢(xún)：86660656。



    1.7321：鎮(zhèn)海新城幼兒園什么時(shí)候建好？

    鎮(zhèn)海新城管委會(huì)：該規(guī)劃幼兒園目前正在開(kāi)展前期工作，預(yù)計(jì)今年底前開(kāi)工。



    拔劍揚(yáng)眉：購(gòu)買(mǎi)二手房自己去辦理過(guò)戶(hù)和公積金貸款有哪些流程和需要準(zhǔn)備什么材料？

    查看全文↓ 2019-05-06 15:25:51

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