已有3個回答

• 131****3943

  按標準是50米但是現(xiàn)在很多開發(fā)商加大容積率根據(jù)小區(qū)不同大多在40左右吧

  查看全文↓ 2019-05-06 11:23:04
• 132****0481

  　樓房**合理的樓間距是
  　　樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。
  按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距
  是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
  　　樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音等要求。

  查看全文↓ 2019-05-06 11:22:59
• 136****8686

  
  　　現(xiàn)在人買房，在考慮區(qū)位、配套、交通等因素的同時，越來越注重樓間距這一因素。為何現(xiàn)如今樓間距成為了影響人們購房的關鍵因素？來和小編一起探究下“距離為何產生美”吧。
  
  
  
  　　兩相鄰樓的外墻面距離；同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離即為樓間距。
  
  
  
  
  
  
  
  　　樓間距的大小對家居生活有著重要影響，主要表現(xiàn)在采光、通風、安全、隱私等方面。
  
  
  
  
  
  　　南向的房子采光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。尤其到了冬天，有時白天也要開燈，這就是樓間距過近造成的。
  
  
  
  　　除了應有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是買房的一項重要指標。如果樓間距過近，前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋。
  
  
  
  　　社區(qū)的消防安全是個大問題。有些小區(qū)樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了業(yè)主的機動車，如果發(fā)生火災消防車根本開不進來，只好看著火勢蔓延。
  
  
  
  　　隱私保護是當下比較受到重視的一個問題，樓間距不足的情況下，那么對別人來說您就無任何的私密可言，有時還會和對面樓住戶對視，對彼此都會帶來生活上的困擾。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-06 11:22:55

相關問題

• 問 ??樓間距一般多少？小區(qū)樓間距是多少？
  答

  樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音等要求。樓間距規(guī)定房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。按照國家規(guī)定(設計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子**底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。樓間距的計算樓間距(前后距)根據(jù)日照間距計算所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時的滿窗日照而保持的**小間隔距離。日照間距的計算方法：以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據(jù)來進行計算。如居室所需日照時數(shù)增加時，其間距就相應加大，或者當建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。當建筑平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小;反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。由圖可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應為：D=(H-H1)/tanh;式中：h—太陽高度角H—前幢房屋檐口至地面高度;H1—后幢房屋窗臺至地面高度。D-----日照間距當然也可以根據(jù)日照間距系數(shù)換算過來。在這里我們設置日照間距系數(shù)為L根據(jù)日照間距系數(shù)L=D/(H-H1) 換算出D=L×(H-H1)得出：(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L日照間距的計算公式：日照間距D= L×(H-H1)也就是說，得首先得知前幢樓的檐高，才能計算離你家?guī)酌捉ǚ繉ψ约悍块g日照有無影響。另外，還得看日照是否滿足大寒日2小時的日照時長。樓間距的生活效用主要表現(xiàn)在四個方面：采光、通風、隱私、防噪，而其中采光效用尤為突出。

  全部3個回答>
• 問 正常樓間距是多少? 建筑間距多少算正常
  答

  先看看你家與對方的具體距離 一般正式的建設項目都是經(jīng)過嚴格的日照采光計算的只要不違背規(guī)劃設計規(guī)范的要求就可以你的城市看是哪里 越往北 影響越大 越往南的城市影響越小-------------------------------------------------------------------------采光權的具體規(guī)定請看《物權法》規(guī)定(第八十九條)：建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。及《民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動產的相鄰各方，應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！?-----------------------------------------------------------------------------根據(jù)【城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范】GB 50180—93住宅建筑日照標準 建筑氣候區(qū)劃 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ氣候區(qū) Ⅳ氣候區(qū) Ⅴ、Ⅵ氣候區(qū)大城市 中小城市 大城市 中小城市日照標準日 大寒日 冬至日 日照時數(shù)(h) ≥2 ≥3 ≥1

  全部3個回答>
• 問 一般樓間距多少米？
  答

  一般就是1.5米高度擋一米寬度的陽光 具體你自己算下我說的這個數(shù)是冬至太陽**低的那一天的遮陰

  全部3個回答>
• 問 樓間距一般多少米？
  答

  特別合適的當然是50-100米了?。〉情_發(fā)商當然不會給你蓋的那么寬敞了！**次也得30米以上！

  全部3個回答>
• 問 超寬樓間距一般是多少?。?/a>
  答

  普通小區(qū)較為合理的樓間距可以用一個數(shù)值來衡量：樓高：樓間距=1：1.2。比如說一棟樓有30層，按照普通2.8米來算，樓高為84米，合理的樓間距則為100米。1、樓間距不等于平均樓樓間距很多樓盤在宣傳時會有“超寬樓間距100米”等等的說辭，但這通常是一個小區(qū)位置的那幾幢的樓間距，其他樓幢的樓間距常常會遠小于這個距離。2、超高層對于樓間距的要求應該更高樓層多，樓棟高度也大，對樓間距的要求更為嚴格，不然，先不說能不能看到對鄰居炒的什么菜，采光就是個大問題。以上數(shù)據(jù)由保駕護航網(wǎng)提供

  全部3個回答>