已有3個回答

• 144****4992

  設(shè)計壽命50年，但這并不是說50年后房子就壞了，而是50年后設(shè)計單位就不承擔(dān)設(shè)計責(zé)任了。

  查看全文↓ 2019-05-05 20:18:19
• 147****5004

  目前的常規(guī)高層建筑，設(shè)計時一般是按保證70年的使用壽命設(shè)計的，但由于現(xiàn)行建筑設(shè)計中保險系數(shù)較大，所以一般的實際可使用壽命會超過70年。

  查看全文↓ 2019-05-05 20:17:53
• 147****7459

  按照我國《民用建筑設(shè)計通則》的規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50～100年。

  查看全文↓ 2019-05-05 20:17:31

相關(guān)問題

• 問 平房一般能用多少年？使用年限到了該怎么辦？
  答

  平房通常使用年限為幾十年。到期后需考慮重建或改造。結(jié)合政策和市場情況，及時規(guī)劃。

  全部3個回答>
• 問 商品房年限多少年？年限到了怎么辦？
  答

  商品房產(chǎn)權(quán)年限是70年，其實所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。1、房產(chǎn)證上會注明年限的(包括**后土地使用年限)2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬于你的。3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。 而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)高層房子壽命多少年左右？壽命到了怎么辦呢？
  答

  使用壽命要根據(jù)具體情況來看， 首先是設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，一般民用建筑是50年，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)大型或者比較重要的建筑為80年或以上，當(dāng)然其使用壽命肯定會大于設(shè)計年限的，如果說自然壽命，與混凝土材料特性，結(jié)構(gòu)設(shè)計，還有自然條件的影響都密切相關(guān)

  全部5個回答>
• 問 32高層健筑壽命多少年呢？壽命到了該怎么辦呢？
  答

  高層商品房建筑設(shè)計壽命50年。什么是小高層住宅/小高層住宅 ？所謂小 高層住宅，是指層數(shù)為8層-11層的住宅，平面布局類似于多層，有載人電梯但無消防電梯。小高層是一種約定俗成的說法，在《建筑設(shè)計規(guī)范大全》里面都沒有這個定義。這種住宅實際上是 中高層住宅（取8層、9層）和高層住宅（取10層-11層）相加在一起的概念，之所以不把7層算在里面，是因為6+1的 躍層住宅可以不設(shè)電梯；如果要把范圍擴大到8層-18層，就相當(dāng)于把二類高層住宅也加到里面，可以稱為“小型高層住宅”。電梯和樓梯共同作為公共垂直交通工具，但可以不設(shè)消防電梯。因此，小高層雖是高層住宅，但層數(shù)較低，又具有 多層住宅的某些特點，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證期限到了怎么辦?年限多少年?
  答

  1、其實房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有時間限制的，因為房屋是個人財產(chǎn)，只要房屋不拆遷產(chǎn)權(quán)是永久的；2、土地是有使用年限的。因為我國規(guī)定土地歸國家所有，所以我們買房時買的是土地的使用權(quán)。3、既然土地有使用權(quán)，如果土地使用權(quán)到期，房屋沒有拆遷，你如果要繼續(xù)使用土地，就要再向國家交納土地使用費；4、如果在土地使用權(quán)到期前房屋拆遷，國家會給補償?shù)?，補償包括建筑物補償和土地補償；如果土地使用權(quán)到期后房屋拆遷，國家也會給予補償，但補償僅包括建筑物補償，就沒有土地補償了；5、我國規(guī)定純住宅的土地使用年限為70年；商住樓為50年；商業(yè)為40年。6、土地使用年限從開發(fā)商獲取土地證開始算起，等老百姓辦到自己的土地證時實際可使用的年限肯定會低于規(guī)定使用年限的，因為有開發(fā)周期的。

  全部3個回答>