已有5個回答

• 138****8510

  毛坯房，也叫作清水房。二者都是指“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
  
  一套房子里有布電線水管有裝電燈、開關、插座、水龍頭，墻有刮灰，就叫毛坯房，也叫作清水房。

  查看全文↓ 2019-05-04 00:51:36
• 153****5170

  那么，清水房交房標準是什么呢？
  
  在房地產(chǎn)市場中清水房依然占據(jù)著主角位置，雖然清水房在出售前大多已經(jīng)過相關部門的工程驗收，但購房者在把清水房變成展現(xiàn)自我個性的空間之前，還需要對以下八個方面多加留意，清水房交房標準也可以參考以下：
  
  1、清水房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
  
  2、戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。
  
  3、清水房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。
  
  4、清水房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
  
  5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。
  
  6、清水房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
  
  7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏。
  
  8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
  
  購買清水房的優(yōu)勢有哪些呢？
  
  一般情況下，毛坯房與全裝房相比總價相對較低。因此，在毛坯房的購買者中有相當一部分人群是工薪階層，他們由于受經(jīng)濟實力的限制，很可能全裝修房的裝修標準要高于其計劃的裝修標準，這無形中增加了他們的經(jīng)濟負擔，而選擇毛坯房，則可以根據(jù)自身的實際經(jīng)濟情況來確定裝修標準。

  查看全文↓ 2019-05-04 00:51:29
• 141****9818

  清水房是指屋里的裝修程度,一般屋內(nèi)裝修分為清水房,簡裝,精裝和高檔裝修
  清水房就是屋子剛建好,一點也沒裝修.主要是指墻就刮了個大白,沒有簡單的地板,甚至連廚房和衛(wèi)生間的地板也沒上,還有的是連衛(wèi)生間的門也沒上.
  還有一點就是屋內(nèi)沒有一點家電和家具,連起碼的床也沒有

  查看全文↓ 2019-05-04 00:51:21
• 142****2605

  毛胚房，是指完成建筑主體、水電氣線路敷設后，僅對室內(nèi)墻面、地面用水泥沙漿抹平，即沒有任何室內(nèi)裝修的房屋。
  清水房是指屋里的裝修程度,一般屋內(nèi)裝修分為清水房,簡裝,精裝和高檔裝修，清水房就是屋子剛建好,一點也沒裝修.主要是指墻就刮了個大白,沒有簡單的地板,甚至連廚房和衛(wèi)生間的地板也沒上,還有的是連衛(wèi)生間的門也沒上. 還有一點就是屋內(nèi)沒有一點家電和家具,連起碼的床也沒有。
  毛坯房又有的地方叫做清水房。是只的這個房屋沒有經(jīng)過任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來，把電線引到家門口，房屋里面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設計。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。

  查看全文↓ 2019-05-04 00:51:17
• 155****6244

  【清水房與毛坯房的區(qū)別】
  
  毛坯房在有的地方叫做清水房。但是實則兩者還是有區(qū)別的，購房者在簽訂合同的時候一定要看清楚。
  
  【清水房】
  
  清水房是指屋里的裝修程度。一般屋內(nèi)裝修分為清水房、簡裝、精裝和高檔裝修，清水房則是屋子剛建好，一點都沒裝修，就刮了個大白墻。在選擇這樣的房屋時，先做好清水房接房注意事項，再根據(jù)自己的喜好和方案，來對清水房裝修作出計劃和預算，然后開始備料施工。
  
  【毛坯房】
  
  又稱為初裝修房，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做了基礎處理而未做表面處理。在購買這類房屋時，相關部門雖然也會做工程驗收，但購房者還是要對毛坯房的驗收標準有所了解，并且清楚毛坯房收房注意事項和毛坯房裝修步驟，才會減少后期煩惱。
  
  毛坯房交房注意事項
  
  1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水。
  
  2、水。自來水、熱水，是否接通，水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關是否可用。
  
  3、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備;是否正式電及接通與否，有的是零時電;如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗儀器);帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。
  
  4、物業(yè)費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。
  
  5、大門鑰匙，總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關一下)。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。
  
  6、防盜對講、可視系統(tǒng)，是否完好，也試一試。
  
  7、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺里面應該比外面高3-5MM(不然會倒流水進來);開啟是否靈活，開關是否完好、可用。
  
  8、寬帶、電話線是否具備，是否通的。
  
  清水房交房注意事項
  
  1、檢驗門窗質(zhì)量。門的密封度可以將一張銅版紙塞到門縫中,關門后扯紙,如果扯不出來說明密封度好。
  
  現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣; 窗戶框正不正，窗的開啟關閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。
  
  2、第二部分是電氣部分。入戶之后都有一個閘箱,里面有10個空氣開關就說明分了10路,驗房時把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個是管什么的。
  
  3、第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,下水建議帶一個小桶,往里倒點水,看看流得是否順暢。防水的檢驗可采取24小時檢驗法。
  
  4、第四部分是墻地頂,主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。
  
  5、風系統(tǒng)———通風系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。

  查看全文↓ 2019-05-04 00:51:11

相關問題

• 問 什么是清水房 與毛坯房有什么區(qū)別
  答

  什么是清水房？跟毛坯房有什么區(qū)別呢？驗收的時候各有什么注意事項呢？ 清水房 清水房是指屋里的裝修程度。一般屋內(nèi)裝修分為清水房、簡裝、精裝和高檔裝修，清水房則是屋子剛建好，一點都沒裝修，就刮了個大白墻。在選擇這樣的房屋時，先做好清水房接房注意事項，再根據(jù)自己的喜好和方案，來對清水房裝修作出計劃和預算，然后開始備料施工。 清水房收房注意事項 1、檢驗門窗質(zhì)量。門的密封度可以將一張銅版紙塞到門縫中,關門后扯紙,如果扯不出來說明密封度好。 現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣; 窗戶框正不正，窗的開啟關閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。 2、第二部分是電氣部分。入戶之后都有一個閘箱,里面有10個空氣開關就說明分了10路,驗房時把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個是管什么的。 3、第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,下水建議帶一個小桶,往里倒點水,看看流得是否順暢。防水的檢驗可采取24小時檢驗法。 4、第四部分是墻地頂,主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。 5、風系統(tǒng)———通風系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。 毛坯房 又稱為初裝修房，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做了基礎處理而未做表面處理。在購買這類房屋時，相關部門雖然也會做工程驗收，但購房者還是要對毛坯房的驗收標準有所了解，并且清楚毛坯房收房注意事項和毛坯房裝修步驟，才會減少后期煩惱。 毛坯房收房注意事項 驗結(jié)構(gòu) 首先房屋驗收的第一步就是檢驗房屋的結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)的問題還沒得到解決就開始裝修，這樣隨時都會面臨坍塌的危險。 1、地面是否平整 2、房間與陽臺之間是否有裂縫（這很可能是陽臺要斷裂的先兆） 3、通過激光儀打水平來檢測屋頂是否存在高低差。 驗墻體 有些住宅的墻體質(zhì)量不好，裝修完后很容易就會發(fā)生墻面開裂、瓷磚脫落、墻面滲水的現(xiàn)象，所以毛坯房驗收時墻體的驗收很重要。 1、檢驗墻體是否存在空鼓時，我們只要小錘子輕輕一敲便知 2、檢測墻體是否垂直時，我們可以用專業(yè)的測量尺緊貼墻面，如果誤差是在允許的范圍內(nèi)，即可說明墻體垂直 3、墻體是否有損壞，例如石灰爆點、頂部有麻點等，這都會給裝修帶來很多不利的影響。 驗水電 在裝修前一定要檢查一下水電的基礎設施，水電可以說是整棟住宅的經(jīng)脈，假如不暢通，這對我們?nèi)蘸蟮纳顣砗芏嗟牟槐恪? 1、下水管是否通暢、沖水的聲音是否正常 2、屋內(nèi)的弱電通路是否暢通 3、為確保使用安全，必須要檢測一下室內(nèi)電線的絕緣電阻值 驗門窗 如果門窗的結(jié)構(gòu)不好，同時密封又性差，這不僅僅會造成漏水、進水的現(xiàn)象，還直接影響著房屋的隔音效果。 1、要檢查門是否能上鎖，開啟是否靈活 2、用專業(yè)測量儀，通過檢測門框的對角線值來確定房門是否正 3、移動門的框槽是否完好

• 問 ??毛坯房與清水房有什么區(qū)別
  答

  房屋里面只有一個總水管、下水道進行自行設計走線，把電線引到家門口。如果要入住的話，總的下水道，沒有進行設計、水管。 是只的這個房屋沒有經(jīng)過任何裝修毛坯房又有的地方叫做清水房。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來，必須對房屋進行裝修和對電線

  全部5個回答>
• 問 ??什么是清水房?清水房和毛坯房的區(qū)別有哪些?
  答

  一、清水房與毛坯房裝修前期工作總體來說,清水房與毛坯房的相同處是比較多的,因此在裝修的前期工作上也大體相同,主要有下面幾道工序,只是在后面的裝修中會有所不同,比如清水房要比毛坯房少一道墻壁刮膩子的工作。主體拆改。主體拆改是先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。水電改造。安排好每個空間的用途,要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。包立管。把難看的管道包起來,考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境,包立管的材料一定不能用木龍骨,即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但*牢固好用的是紅磚。二、清水房與毛坯房的價格比較一般情況下，毛坯房與比清水房相比總價相對較低。因此，在毛坯房的購買者中有相當一部分人群是工薪階層。他們由于受經(jīng)濟實力的限制，選擇毛坯房可以減少一些經(jīng)濟支出，更可以根據(jù)自身的實際經(jīng)濟情況來確定裝修標準。三、清水房和毛胚房概念清水房，清水房是指屋里的裝修程度。一般屋內(nèi)裝修分為清水房、簡裝、精裝和高檔裝修。清水房則是屋子剛建好，一點都沒裝修,就刮了個大白墻。在選擇這樣的房屋時，先做好清水房接房注意事項，再根據(jù)自己的喜好和方案，來對清水房裝修作出計劃和預算，然后開始備料施工，毛胚房，是指完成建筑主體、水電氣線路敷設后，僅對室內(nèi)墻面、地面用水泥沙漿抹平，即沒有任何室內(nèi)裝修的房屋。毛坯房，又稱為初裝修房。這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做了基礎處理而未做表面處理。在購買這類房屋時，相關部門雖然也會做工程驗收，但購房者還是要對毛坯房的驗收標準有所了解，并且清楚毛坯房收房注意事項和毛坯房裝修步驟，才會減少后期煩惱。

  全部3個回答>
• 問 清水房寫毛坯房有什么區(qū)別
  答

  就是有沒有刮大白 清水是刮了大白的

  全部3個回答>
• 問 什么叫清水房? 毛坯房與清水房區(qū)別
  答

  說起清水房，你是否也是一頭霧水，不知清水房是什么意思呢，下面是小編為你介紹的，希望對你的裝修有所幫助。清水房是什么意思?清水房是指屋里的裝修程度,一般屋內(nèi)裝修分為清水房,簡裝,精裝和高檔裝修。清水房就是屋子剛建好,一點也沒裝修.主要是指墻就刮了個大白,沒有簡單的地板,甚至連廚房和衛(wèi)生間的地板也沒上,。清水房裝修步驟流程一、明確裝修面積，了解墻面尺寸。1、明確裝修面積是極為重要的一方面，尤其對墻面漆面積、貼磚面積、地板面積、壁紙面積等進行詳細了解。2、明確主要墻面尺寸就有必要估算好家具面積，設計擺放尺寸，布局精準。流程二、合理拆改，巧用空間?？臻g的巧妙利用，包括砌墻、拆墻、拆暖氣、鏟墻皮、換塑鋼窗等多項內(nèi)容，將垃圾及時清除，保障室內(nèi)整潔，方便施工。水電改造前需對門、墻進行細致的測量，確定好整改方案，內(nèi)含電線、水路的改造方案。而家用電器，譬如熱水器、空調(diào)、抽油煙機等，則需要請專人上前測量，確定好電源位置等。水電改造后，不宜后悔，在各方面打造好后，要確定每個電器的確切位置，方便安裝。需要確定的位置有“熱水器、空調(diào)、抽油煙機、洗衣機、電視、燈具、浴缸等。流程三、優(yōu)化管道外觀，加強裝飾效果。管道繁復，將會影響倒整個設計的外觀，尤其衛(wèi)浴裝修的管道系統(tǒng)更為龐大，那么如何使其即具備干燥防滑的特性，又美觀呢?這就有必要對管道進行優(yōu)化，讓其發(fā)揮應有的作用。流程四、地面實質(zhì)裝飾(磁磚要點)。地面裝飾后，還應把一些實質(zhì)設施給做好。譬如在貼瓷磚之前，需做好防水工作，注意瓷磚泡水、陰干，并對破殘的瓷磚留做切割，保持整體性的完整即可。流程五、美化毛坯房墻壁，讓墻壁美起來。墻漆的效果有限，為了讓墻壁更大程度的美化，經(jīng)常使用的是壁紙。在墻漆干透后隔天變可以粘貼壁紙了。需注意待壁紙粘貼完畢后，在2天內(nèi)不宜開窗通風，否則會影響它的質(zhì)量。讓其慢慢陰干，變可以保存很久的時間。流程六、插座安裝巧安排。插座面板安裝較為容易，但需注意下面幾個方面。特別提醒：1、具備開關功能的插座**好，這樣可以靈活控制開關，而避免頻繁插拔電源。2、要注意插座的實用功能，因此帶開關的五孔插座，一定要注意其三項插座是否方便使用。以上是小編為您介紹的，希望對您有所幫助。

  全部5個回答>