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• 137****1334

  政府拆遷前由房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。 市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估。
  
  市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。征地告知后，市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?br/>
  應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布；房屋征收部門與被征收人訂立補償協(xié)議。
  
  根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
  
  第十一條，市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
  
  第十二條，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、專款專用。

  查看全文↓ 2019-05-03 16:52:11
• 152****2025

  　征地拆遷工作心得體會
  　　20XX年是全區(qū)征遷工作掃尾年，也是區(qū)域化征遷工作突破年。區(qū)委、區(qū)政府高度重視征遷工作，先后選調(diào)了110多名區(qū)直及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、平臺新近提拔干部和優(yōu)秀后備干部，開設(shè)了兩期“做好征地拆遷，提升做群眾工作能力”培訓班。
  　　培訓班學員在認真學習了相關(guān)征遷政策法律法規(guī)后，被分配到征遷任務(wù)相對較重的幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)直接參與征遷一線工作，體會到了征遷工作的酸甜苦辣，也提升了自己的素養(yǎng)，為今后更好地開展工作、服務(wù)宜秀發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。
  　　作為第二期培訓班的一名學員，在為期三個月的征遷實踐活動中，我們征遷實踐小組在新河水系整治工程圣埠征遷指揮部的堅強領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一部署下，扎實有效地開展征遷工作，取得了一定的成效

  查看全文↓ 2019-05-03 16:52:07
• 154****8545

  
  6月8日，我市召開征地搬遷工作匯報會，要求各鎮(zhèn)各部門要認清形勢，互相協(xié)作配合，有勇于擔當?shù)木?，敢于克難攻堅，確保按時完成今年征地搬遷工作目標任務(wù)。
  
  
  
  
  
  
  市領(lǐng)導(dǎo)陶輝、伍瑜、覃廣平參加匯報會。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  會上，10個征地搬遷重點地塊工作隊隊長分別匯報了廣西鼎立新材料科技產(chǎn)業(yè)園、南北大道延長線、樟木古街改造、東山公園、丹竹水庫、南環(huán)路思孟段、澤仁現(xiàn)代商貿(mào)物流城等征地搬遷工作的相關(guān)情況，分析了當前征地搬遷工作存在的問題和困難，提出了各自解決征地搬遷難題的方法和建議。
  
  
  
  據(jù)了解，我市今年的征地搬遷工作存在資金不到位、回建地和預(yù)留地落實難、墳山搬遷難等問題；一些工作隊隊員斗志厭倦，情緒低落，也嚴重影響了征地搬遷工作進程。
  
  
  
  
  陶輝對我市去年的征地搬遷工作付出的努力以及取得的成績給予肯定；他要求，各征地搬遷工作隊要進一步提高思想認識，隊長必須親自抓落實，把征地搬遷存在的每一個問題認真梳理，列出解決問題的方法，落實專門干部跟蹤，并集中精力、人力、時間，共同研究，逐一解決；各鎮(zhèn)各部門要互相協(xié)作配合，及時跟進項目，形成良性的機制；要下細功夫做好群眾思想工作，爭取得到群眾的理解和支持；要降低財政成本，讓一批項目落地開工建設(shè)，形成土地的良性循環(huán)；要依法依規(guī)做好賠付、安置等工作，加強保障工作，盡快把資金湊集到位；各工作隊員要對存在問題要學會分析和解決，實實在在做好征地搬遷各項工作，確保按時完成今年征地搬遷工作目標任務(wù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-03 16:52:03

相關(guān)問題

• 問 如何做好拆遷工作? 如何做好城市房屋拆遷中的群眾工作
  答

  大致思想：一方面要做好宣傳公示工作，包括拆遷地塊范圍、評估內(nèi)容、拆遷用途、拆遷安置補償政策宣傳、拆遷動員等；其次對于政策執(zhí)行和尺度把握應(yīng)盡量做到三公：公開公正公平，“水要端平”；再者在拆遷安置補償金的資金安排應(yīng)做到專款專用，敢于公示，做到問心無愧；**后，面對拆遷工作要有信心、面對釘子戶要有決心、面對上訪群眾要有耐心。細節(jié)補充：碰到超出你工作范圍的問題，應(yīng)及時向上級領(lǐng)導(dǎo)反映；政策制定一定結(jié)合當?shù)貙嶋H，要慎重再慎重；對于拆遷工作者對于確定下來的政策一定要熟讀、細讀、深讀；經(jīng)常下拆遷地巡查，至少一天一次。只有這樣才能保證拆遷工作的順利進行。

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• 問 ??如何做好拆遷？如何做好新時期征地拆遷工作？
  答

  您好，在房屋征收的過程中， 市縣人民政府的職責范圍：1、負責本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償工作2、確定房屋征收部門具體負責實施房屋征收補償工作3、對下級人民政府的房屋征收與補償工作進行監(jiān)督4、接受群眾舉報并進行核實處理5、對房屋的公共利益目的驚醒論證，并制定保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度規(guī)劃6、對房屋征收部門擬定的征收補償方案進行論證公布、爭取公眾意見，并將征求意見的情況及根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。7、作出房屋征收決定前進行社會風險評估，對于房屋征收決定涉及人數(shù)較多的，召開政府 常務(wù)委員會議討論決定8、籌措征收補償費用、確定用于進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋來源9、組織有關(guān)部門對未經(jīng)登記的房屋進行調(diào)查、認定、處理10、作出征收決定并進行公告11、對房屋征收進行宣傳、解釋12、收回國有土地使用權(quán)13、受理被征收人對征收決定不服的行政復(fù)議

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• 問 ??如何做好征地拆遷？如何做好新時期征地拆遷工作？
  答

  征地拆遷工作政策性強、敏感度高、涉及面廣、利益關(guān)系復(fù)雜，是大建設(shè)工作難題之中的難題。如何在關(guān)注民生和推動發(fā)展中統(tǒng)籌兼顧，求得平衡，是檢驗干部工作方法和成效的重要標尺...第一，注重調(diào)查研究，準確把握各方的心理特征。第二，注重多措并舉，充分發(fā)揮拆遷工作隊伍的骨干作用。第三，注重深入分析，積極搞好協(xié)調(diào)服務(wù)做到按規(guī)律辦事。第四，注重實事求是，靈活運用政策維護群眾的合法利益。第五，注重因戶制宜，切實保證拆遷工作有序穩(wěn)步推進。一要堅持公開、公正。要及時將拆遷方案、拆遷范圍、補償標準等信息全部公開，并對每戶的拆遷面積、補償金額張榜公布。嚴格按照程序辦事，堅持“四個到位...二要堅持依法推進。要嚴格落實拆遷政策規(guī)定的補償標準，切實維護群眾的合法權(quán)益。對群眾的利益訴求不“堵”不“避”，不“拖”不“壓”，建立方便快捷的利益表達通道和利益協(xié)調(diào)解決機制，使拆遷戶所反映的問題能夠在**快的時間內(nèi)得到妥善處理...三要堅持正面引導(dǎo)...四要堅持以人為本...五要堅持群眾路線......

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• 問 如何做好征地拆遷工作
  答

  一方面，征地拆遷涉及面廣、政策性強、利益調(diào)整層次深、配套性要求多，問題處理稍有不慎就會引發(fā)一些社會問題，甚至影響到經(jīng)濟社會的穩(wěn)定。另一方面，征地拆遷工作事關(guān)地方發(fā)展、社會穩(wěn)定和群眾的切身利益，日益成為群眾關(guān)切、社會關(guān)注、黨和政府關(guān)心的焦點。筆者本人作為地方縣區(qū)政府的副手，先后擔任多個重大項目掃尾工作的征地拆遷指揮部指揮長。掃尾工作面對的多是難啃的硬骨頭，往往是一兩個釘子戶就導(dǎo)致整個項目拖延，但筆者與指揮部的同志深入基層，一年多來，無一次強拆，卻順利攻下了30多個疑難問題，項目從未受阻。靜心總結(jié)，筆者認為領(lǐng)導(dǎo)干部做好征地拆遷工作需要有三種境界：有我境界、無我境界和忘我境界。

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• 問 如何做好拆遷工作? 政府應(yīng)如何做好房屋拆遷工作
  答

  做好以下基本工作：必須考慮被拆遷人現(xiàn)實利益；原原本本公布拆遷政策，不要留貓膩、不要搞變通；公布拆遷補償安置方案，必須做到人人知曉；原原本本公布所有被拆遷人的拆遷資料，讓大家心明眼亮；做好被拆遷人的思想工作；公布被拆遷人補償明細，讓大家看得明明白白。

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