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• 148****7962

  公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國(guó)家的規(guī)定收取一定的公證費(fèi)用，現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介如下：
  1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國(guó)籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費(fèi)10元;
  2、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元;
  3、證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元;
  4、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費(fèi)10元;
  5、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測(cè)，收費(fèi)10～30元;
  6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)50～200元;
  7、證明商標(biāo)注冊(cè)，收費(fèi)50元;
  8、證明勞動(dòng)保險(xiǎn)金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費(fèi)5元;
  9、證明招標(biāo)、拍賣、開獎(jiǎng)、收費(fèi)100～150元;
  10、證明勞務(wù)合同，收費(fèi)5元;
  11、起草、修改合同文本，收費(fèi)5～20元;
  12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi)，但**低收費(fèi)不得低于10元;

  查看全文↓ 2019-05-03 13:50:50
• 131****6277

  房產(chǎn)贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)讓做公證，是按照房產(chǎn)總價(jià)值分段計(jì)費(fèi)的。
  20萬元以內(nèi)1.2%，
  20-50萬元1%，
  50-500萬元0.8%，
  500-1000萬元0.5%，
  1000萬元以上0.1%。
  收費(fèi)項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  一、證明法律行為
  1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓 標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0．3％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至10000000元部分， 收取0.2％，10000001元至20000000元部分，收取0.15％，20000001元至50000000元部分，收取0. 1％，50000001元至100000000元部分，收取0．05％，100000001元以上部分，收取0. 01％。
  2、證明其他經(jīng)濟(jì)合同 標(biāo)的額2O000元以下的，收取比例為1%，20001元至500OO元部分，收取0.8%，50001元至100000元部分，收取0.6％，100001元至500000元部分，收取O．5％，500001元至1000000元部分，收取0.4%，1000001元至2000000元部分，收取0.3%，2000001元至3000000元部分，收取0.2%，3000001元至4000000元部分，收取0.1%，4000001元以上部分，收取0．05％。

  查看全文↓ 2019-05-03 13:50:45
• 132****7935

  　如果是父母留下來的房子，兒女是有權(quán)利繼承房子的，當(dāng)然也是需要走流程的，需要大家多了解一些具體的內(nèi)容，比如說房產(chǎn)繼承權(quán)公證怎么做，房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用是多少呢，這些內(nèi)容對(duì)于房產(chǎn)公證和繼承來說都是很重要的內(nèi)容，下面就來看看相關(guān)的內(nèi)容介紹吧，你會(huì)了解更多。
  
  
  
  
  
  
  　　房產(chǎn)繼承權(quán)公證怎么做?
  
  
  
  　　一、房屋繼承辦理公證的必要性繼承是按法律規(guī)定的程序，把被繼承人的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人所有的法律行為。繼承同時(shí)又是一種法律制度。建設(shè)部和司法部在1991年8月31日聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》，其中第二條規(guī)定：遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。
  
  
  
  　　二、遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公書或接受遺贈(zèng)公證書，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
  
  
  
  　　三、辦理房產(chǎn)繼承公證需提交的材料辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)會(huì)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：法定繼承人應(yīng)提交資料申請(qǐng)人的居民身份證、戶口簿及其復(fù)印件;代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;
  
  
  
  　　四、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;被繼承人的死亡證明;法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;
  
  
  
  　　五、遺囑繼承人應(yīng)提交的資料申請(qǐng)人的居民身份證、戶口簿及其復(fù)印件;代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;被繼承人的死亡證明;被繼承人的遺囑書;有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。
  
  
  
  　　六、房屋繼承公證辦理程序遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公書或接受遺贈(zèng)公證書，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
  
  
  
  　　七、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
  
  
  
  　　八、辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證，只要所有相關(guān)人員都能到場(chǎng)簽字，并將資料準(zhǔn)備齊全，**快當(dāng)天就可以出公證書。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十七條又特別提示：“因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請(qǐng)登記?！薄?br/>
  
  
  　　九、若經(jīng)登記機(jī)關(guān)審核，繼承房屋的產(chǎn)權(quán)來源清楚，證件齊全，手續(xù)完備，公告又無異議，登記機(jī)關(guān)則根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定，于受理登記后的兩個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書，同時(shí)收回原房屋產(chǎn)權(quán)證。
  
  
  
  　　房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用是多少?
  
  
  
  　　繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來收取，**低收取200元。
  
  
  
  　　上述的這些內(nèi)容介紹了關(guān)于房產(chǎn)繼承權(quán)公證怎么做的問題，其實(shí)辦理公證是集成手續(xù)中**必要性的一項(xiàng)內(nèi)容，所以說需要大家根據(jù)流程做。房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用是多少呢，一般的公證費(fèi)用都是二百，具體看當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，這些內(nèi)容可以參考一

  查看全文↓ 2019-05-03 13:50:41

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)公證要多少錢? 一般公證處，公證房產(chǎn)要多少錢?
  答

  公證機(jī)關(guān)在辦理公證房產(chǎn)的案件時(shí)，是要按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取一定的公證費(fèi)用。以下是房屋公證收費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)：1. 證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但較低收費(fèi)不得低于10元。2.證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的,按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi):(1)不滿1萬元的,按1%收費(fèi),但較低收費(fèi)10元;(2)1萬元以上的,按2%收費(fèi)。3.證明出生、生存、死亡、身份、國(guó)籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費(fèi)10元。4.證明擔(dān)保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費(fèi)50～200元。5.證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性,收費(fèi)10～50元。6.證明印鑒屬實(shí),副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費(fèi)5元。

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• 問 ??請(qǐng)問，辦理房子公證要多少錢？
  答

  公證收費(fèi)（包括按行政事業(yè)性收費(fèi)進(jìn)行管理的公證收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性公證收費(fèi)）中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收?。怀^50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收?。怀^500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收??；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門會(huì)同有關(guān)部門制定。收費(fèi)依據(jù)：《國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改價(jià)格[2013]1494號(hào)）中第二條：司法部門中有相關(guān)的規(guī)定

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• 問 房產(chǎn)公證要多少錢?房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件？費(fèi)用需多少？
  答

  公證機(jī)關(guān)在辦理公證房產(chǎn)的案件時(shí)，是要按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取一定的公證費(fèi)用。以下是房屋公證收費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)：1. 證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但較低收費(fèi)不得低于10元。2.證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的,按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi):(1)不滿1萬元的,按1%收費(fèi),但較低收費(fèi)10元;(2)1萬元以上的,按2%收費(fèi)。3.證明出生、生存、死亡、身份、國(guó)籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費(fèi)10元。4.證明擔(dān)保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費(fèi)50～200元。5.證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性,收費(fèi)10～50元。6.證明印鑒屬實(shí),副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費(fèi)5元。

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• 問 做房產(chǎn)公證要多少錢？售賣“查封房產(chǎn)”鏈家回應(yīng)無權(quán)查產(chǎn)權(quán)情況
  答

  "王某想買套房子，幾番尋找、比較之后，看中了劉某手里的一套二手房。經(jīng)過協(xié)商，劉某以600萬元的價(jià)格將該套二手房出售給王某，王某則支付購房款460萬元作為**，后劉某當(dāng)月即向王某交付了房屋鑰匙。由于此前該房屋已被兩次用于抵押，可在房屋交易中，劉某僅解除了該房產(chǎn)兩處抵押登記中的一處，另一處抵押登記因債務(wù)始終無法清償而未注銷，結(jié)果抵押權(quán)人申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行，法院隨后查封了涉案房屋，**終導(dǎo)致劉某遲遲未能將房屋向王某過戶。王某于是到法院起訴劉某，要求辦理房屋過戶手續(xù)，并支付逾期過戶違約金83萬元。法院認(rèn)為，因劉某拖欠他人債務(wù)，導(dǎo)致房屋被查封，被禁止辦理買賣、過戶、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，王某要求過戶的請(qǐng)求客觀上不具備履行條件，法院難以支持。同時(shí)，劉某的違約行為導(dǎo)致王某未能取得產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。**終法院判決劉某支付逾期過戶違約金56萬余元。當(dāng)前，二手房買賣可能存在權(quán)屬爭(zhēng)議，加之市場(chǎng)行情變化、參與者契約精神不足、逐利心理和法律知識(shí)欠缺等因素，容易成為糾紛的易發(fā)多發(fā)區(qū)。法官提醒，購買二手房屋前，一定要核實(shí)房屋性質(zhì)、權(quán)屬和代理授權(quán)情況，提前防范風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)房屋性質(zhì)和權(quán)屬，買受人可通過查詢不動(dòng)產(chǎn)信息后區(qū)分情況予以處理：不購買已被查封等不可交易的房屋，限制交易的房屋應(yīng)在符合上市條件后購買，購買普通商品房時(shí)應(yīng)盡到善意注意義務(wù)，對(duì)于設(shè)定多重抵押的房產(chǎn)，應(yīng)慎重簽約。賣方也應(yīng)誠信守法，在合同簽訂前應(yīng)如實(shí)告知房屋共有、抵押、購買資格等有關(guān)情況；在合同簽訂后，要依約及時(shí)履行合同，防止因違約可能導(dǎo)致的高昂訴訟成本和嚴(yán)重后果。"

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• 問 做房產(chǎn)公證要多少錢？房產(chǎn)贈(zèng)與須在公證后才能辦理登記
  答

  " 今年前5個(gè)月，土地市場(chǎng)逐漸回歸平穩(wěn)。中原地產(chǎn)研究中心**新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年前5月，全國(guó)土地出讓**多的50大城市合計(jì)土地出讓收入達(dá)到10103.8億元，同比2016年前5月的7594.6億元，上漲幅度為33%。一二線城市土地出讓金仍然同比增長(zhǎng)，不過土地溢價(jià)率在明顯降低。一二線城市仍為熱點(diǎn)地區(qū)，前5個(gè)月北京、武漢、廣州、南京、合肥等11個(gè)城市土地收入均超過了300億元。三四線城市土地收入明顯上升，其中溫州、佛山、嘉興、寧波等城市超過200億元。從全國(guó)范圍來看，有33個(gè)城市土地出讓收入超過了100億元。另一方面，全國(guó)土地市場(chǎng)溢價(jià)率出現(xiàn)明顯變化。其中，一二線城市同比明顯下調(diào)，特別是一線城市，經(jīng)營(yíng)性用地溢價(jià)率平均為21%，達(dá)到近5年**低。而三四線城市的平均土地溢價(jià)率高達(dá)46%，刷新了歷史紀(jì)錄。從溢價(jià)率看，大部分城市平均溢價(jià)率相比2016年有所下調(diào)，在一系列約束性政策下，高價(jià)地出現(xiàn)數(shù)量有所減少。其中，武漢、北京、南京、合肥、天津等城市2017年以來的土地溢價(jià)率相比2016年同期有明顯降低。三線城市的溢價(jià)率則有明顯上升，包括揚(yáng)州、常州、嘉興、鹽城等城市溢價(jià)率在熱點(diǎn)城市中排名前十。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，從**近調(diào)控重壓下的市場(chǎng)表現(xiàn)來看，熱點(diǎn)一二線城市調(diào)控政策非常多，土地溢價(jià)率被各種政策抑制?！敖y(tǒng)計(jì)局公布的房?jī)r(jià)上漲城市基本全部為三線城市，除廣州上漲1.4%外，其他城市基本均為之前漲幅較低的城市。熱點(diǎn)的一二線城市全面進(jìn)入調(diào)控周期，房?jī)r(jià)漲幅明顯收窄，這些因素已經(jīng)明顯傳遞到土地市場(chǎng)”。值得一提的是，當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)拿地動(dòng)作開始從一二線熱點(diǎn)城市向周邊的三四線城市區(qū)域過渡。張大偉說，從調(diào)控政策看，預(yù)計(jì)后續(xù)政策將繼續(xù)擴(kuò)圍，調(diào)控城市數(shù)量也將繼續(xù)增加，整體市場(chǎng)的調(diào)控目標(biāo)是約束房?jī)r(jià)上漲過快區(qū)域?！耙欢€城市房?jī)r(jià)漲幅回落已經(jīng)出現(xiàn)，預(yù)計(jì)在2至3季度出現(xiàn)環(huán)比下行的表現(xiàn)；三四線城市依然會(huì)在投資需求推動(dòng)下，有輕微上漲的表現(xiàn)。整體房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱度將從過去的一二線轉(zhuǎn)移到三四線”。針對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)一二線熱點(diǎn)城市土地市場(chǎng)的形勢(shì)，國(guó)土資源部規(guī)劃司司長(zhǎng)莊少勤近日指出，供地?cái)?shù)量與住房?jī)r(jià)格并沒有必然的關(guān)系。他認(rèn)為，房?jī)r(jià)上漲緣于多個(gè)環(huán)節(jié)的綜合因素，其中，一個(gè)重要原因是取決于住房供應(yīng)體系?！胺?jī)r(jià)過熱的城市，往往是大量投資性需求尚未得到合理抑制，而干擾了市場(chǎng)?！薄叭珖?guó)范圍內(nèi)的土地和住房供應(yīng)基本能夠滿足人們對(duì)居住空間的需求”，莊少勤表示，在投資性需求沒有有效抑制的前提下，單純?cè)黾油恋毓┙o并不能直接平抑住房?jī)r(jià)格。 "

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