已有3個回答

• 135****5565

  您可通過中國銀行門戶網(wǎng)站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準利率。如需進一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務(wù)熱線95566。
  如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-05-03 11:39:29
• 151****5656

  您好，目前銀行公布的抵押貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，公積金貸款5年以下2.75%，5年以上3.25%，首套住房會有利率折扣**高能到8折，請悉知。

  查看全文↓ 2019-05-03 11:39:25
• 141****4747

  
  很多購房者在買房的時候支付不起全額房款，因此會選擇貸款的方式來買房，貸款買房是如今很常見的買房付款方式。貸款買房的人比全款買房的人需要支出更多的錢財，因為貸款買房需要支付一定的利息，因此對于貸款買房的購房者來說，他們非常關(guān)心購房貸款利息是多少？以及買房如何節(jié)省貸款利息？
  
  購房貸款利息是多少？
  
  購房貸款利息是由國家統(tǒng)一規(guī)定的，但是由于各地的限購限貸政策有所差異，因此各地的銀行對于首套房貸款利率調(diào)整力度不同，目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4．90％，全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
  買房如何節(jié)省貸款利息？
  
  1、優(yōu)先考慮公積金貸款
  
  我們都知道公積金貸款買房的利息要比商業(yè)貸款的利息低很多，因此購房者如果繳納了住房公積金的話，在申請房貸時可以優(yōu)先考慮公積金貸款，這可以省一大筆利息。
  
  2、選擇等額本金的還款方式
  
  對于沒有繳納住房公積金的人來說，想要在貸款買房的時候節(jié)省利息的話，可以選擇等額本金的還款方式，等額本金還款比等額本息還款節(jié)省了一大筆錢。不過以等額本金的方式還款，前期供房壓力比較大，房貸月供很高，逐月遞減后，后面壓力才會變小。
  3、縮短貸款年限
  
  一般來說，購房申請貸款的年限越長的話，所需要繳納的利息也就越多，因為復利的存在，所以時間就決定了利息的多少，所以在不影響貸款審批和正常生活的前提下，盡量縮短貸款年限可以減少很多利息。
  
  4、選擇房貸利率較低的銀行
  
  雖然貸款利率是由國家統(tǒng)一規(guī)定的，但是不同的貸款銀行對于房貸利率上調(diào)的標準有所不同，購房者在選擇貸款銀行的時候也可以多詢問幾家，然后選擇房貸利率較低的銀行貸款。不過，建議購房者不要自己選擇銀行，需要提前跟開發(fā)商或者房產(chǎn)中介提前溝通好，從他們固定的合作銀行中選擇，否則容易出現(xiàn)貸款批不下來的情況。
  
  5、多付**、少些貸款
  
  購房者所貸金額的多少也會影響貸款的利息，因此購房者在買房的時候可以多繳納一些**，少申請一些貸款。那么利息也會減少很多。
  
  6、提前還清房貸
  
  對于有能力的購房者來說，如果在申請房貸之前沒有選擇正確的節(jié)約利息的方式，也可以在貸款買房后選擇提前還清房貸的方式來節(jié)省利息，提前還款也可以省不少利息。
  
  以上就是關(guān)于購房貸款利息是多少，以及買房如何節(jié)省貸款利息的相關(guān)內(nèi)容，小編在此要提醒各位貸款買房的購房者，如果大家要提前還款的打算的話，那么在選擇還款方式的時候可以選擇等額本金還款，這種還款方式雖然前期還款壓力大，但是比較適合提前還款的購房者。

  查看全文↓ 2019-05-03 11:39:21

相關(guān)問題

• 問 按揭貸款買房利息是多少? 買房貸款利息如何計算？房貸利率是多少
  答

  按揭貸款是根據(jù)央行的貸款基準利率，和貸款銀行的上浮下浮來看的。銀行的基準利率是年息，比如按揭貸款年利率是5%，那么就是5分一年，要變成厘的話就是5/12，利息除月數(shù)等于月利率，月利率就是4.17厘。

  全部3個回答>
• 問 按揭房貸利率是多少? 貸款買房**多少？利息是多少
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

  全部3個回答>
• 問 按揭貸款買房利息是多少? 貸款買房**多少？利息是多少
  答

  您好，目前住房貸款全國普遍為**20％。您的貸款屬于購房貸款。強烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機構(gòu)。因為沒有不同的條件利息標準和還款方式是不同的。如果您還沒有貸款，強烈建議您選擇一手房按揭貸款，**少，而且可以用你**做抵押再申請百分之八十的貸款。也就是說，到時候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項貸款支持30年還款??！貸款利率：　　1. 住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；　　2. 有浮動利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;　　3. 目前**優(yōu)惠利率按照相對應(yīng)期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行?！　≠J款期限：　　人民幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過8年?！　≠J款額度：　　一手房住房按揭貸款的**高限額不超過所購住房價值的80%。

  全部4個回答>
• 問 買房按揭利率是多少? 貸款買房的利息一般是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  全部3個回答>
• 問 買房按揭利率是多少? 買房**貸款利率是多少
  答

  2017年貸款買房利率是多少?目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90%,受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率優(yōu)惠力度不同。二套房貸款利率普遍上浮10%。同期公積金貸款基準利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第2套房。

  全部3個回答>