已有3個(gè)回答

• 156****2121

  住宅容積率，是指建筑總面積除以用地總面積的數(shù)值。
  多層一般做到1.6就很高了，1.9的話應(yīng)該有小高層，應(yīng)該說這個(gè)容積率的住宅還不算特別擠，高層一般會(huì)做到2.5-3.2。
  綠化率一般要求做到30%，25%的話略低，如何做了部分廣場(chǎng)硬地沒有計(jì)入綠化率的指標(biāo)的話，應(yīng)該也可以。
  容積率看這個(gè)小區(qū)的建筑是否多，綠化率則是看小區(qū)的環(huán)境，但是數(shù)量和質(zhì)量沒有必然的關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-05-02 22:28:08
• 158****5202

  容積率是用總地上建筑面積除以總用地面積，總用地面不變的情況下，容積率與地上建筑面積成正比，所以開發(fā)商希望約大越好，因?yàn)檫@樣出售的面積大賺的錢就多；
  住戶希望越小越好，因?yàn)檫@樣小區(qū)環(huán)境就好，綠化公共設(shè)施相對(duì)就多。

  查看全文↓ 2019-05-02 22:27:59
• 142****4964

  不是建筑物的占地面積而是指的整個(gè)小區(qū)的用地面積，舉例說明，一平方內(nèi)如果有一個(gè)人生活相對(duì)比一平方內(nèi)有十個(gè)人一起生活來的舒服的多，樓主也說了建筑面積/小區(qū)總體用地面積=容積率，在一定建筑面積內(nèi)，小區(qū)總體用地面積越大，容積率越小

  查看全文↓ 2019-05-02 22:27:49

相關(guān)問題

• 問 高層14層好不好？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房高層18樓好不好賣？有人比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  我們都知道有十八層地獄之說，從一層到十八層地獄都是大地獄，對(duì)于這18層特殊的層次，有罪者罪敏感，所以在傳統(tǒng)高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中，平常人反而可以輕松自在選擇這十八層或者第十八層的樓房。適合什么樓層主要還是要結(jié)合其他因素來去看正派的風(fēng)水。

  全部4個(gè)回答>
• 問 誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  坑定是別墅好了，覺得公寓要方便一些 別墅雖然空間大 在郊外空氣也好 也很僻靜 但是我不怎么喜歡

  全部3個(gè)回答>
• 問 誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  從投資的角度說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。

  全部3個(gè)回答>
• 問 誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  肯定要出去的，若是全防，只能想辦法切割，使用后用螺栓連接，這樣省的再焊接：加氟**好使用加長管，將氟利昂放在室內(nèi)，并且外接閥門，方便控制

  全部3個(gè)回答>