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• 131****1801

  毛坯房如果有人來(lái)租當(dāng)然好了，不過(guò)**好叫租戶(hù)不能做硬裝修，否則你以后要敲掉這些裝修，花的錢(qián)比收的租金還貴。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:36:30
• 147****5514

  沒(méi)什么不好，毛胚的租給別人不心疼。
  等租金存夠付裝修費(fèi)了，再裝修了自己住，和新的一樣。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:36:24
• 132****7014

  肯定是裝修過(guò)的房子，畢竟別人住著舒服，你租的價(jià)格才會(huì)更高，租金就可以把裝修的錢(qián)賺回來(lái)。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:36:18
• 138****0209

  如果你沒(méi)有余錢(qián)或者不想自己出錢(qián)，我建議你把房子全包給中介，讓他們給你裝修，這樣房租肯定比較低，并且他們肯定要求你和他們至少簽兩年到三年協(xié)議，這樣他們才能收回成本。
  同時(shí)，這也有個(gè)弊端，就是中介公司為了多掙錢(qián)，肯定在裝修時(shí)把你的房子做成隔斷形式的，把一間隔成兩間，同時(shí)也會(huì)把客廳給隔開(kāi)，分別租給不同的人，只有這樣他們才不會(huì)虧本，這種情況是不可避免的，你要做好心理準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:36:12
• 144****7396

  首先，要想以不是太低的價(jià)格順利租出去，我建議你們**好裝一些**基本的生活設(shè)施：睡覺(jué)的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的熱水器得有吧；馬桶得安裝上吧；水電、天然氣得開(kāi)通吧。這些基本的都有了，租出去肯定沒(méi)太大問(wèn)題，并且房租也不會(huì)太低。
  

  查看全文↓ 2019-05-02 17:36:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)二手毛坯房好不好？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  二手毛坯房和新房的區(qū)別： 1、貸款額度不同 新房：貸款30年，額度70萬(wàn)。 二手房：貸款20年，額度60萬(wàn)。 對(duì)比可以發(fā)現(xiàn)，二手房貸款的額度較新房來(lái)說(shuō)稍低一些。 2、稅費(fèi)不同 交易稅費(fèi)是房產(chǎn)交易必須支付的一項(xiàng)費(fèi)用，但是新房和二手房交易要繳納的稅費(fèi)種類(lèi)不同。 新房：需要繳納契稅與城市維護(hù)建設(shè)稅。 二手房：需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅(房屋不滿(mǎn)五年)。3、交易方式不同 新房：主要是自行交易。 二手房：有自行交易和委托交易兩種方式。

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• 問(wèn) 住宅底商好不好？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  離街50米而且流量一般就已經(jīng)不會(huì)那么吵了，而且不影響采光。底商其實(shí)無(wú)所謂的，只要沒(méi)有酒吧啥的不會(huì)打擾你睡覺(jué)。

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• 問(wèn) ??毛坯房出租弊端
  答

  毛坯房進(jìn)行出租的弊端主要表現(xiàn)在：出租之后，由于租客為了居住舒適，可能會(huì)再次裝修，等到房屋收租回來(lái)，房屋的裝修風(fēng)格不一定符合適合自己，如果想要更換，就需要進(jìn)行拆除，這時(shí)候也會(huì)需要一些費(fèi)用。此外，租客在裝修的時(shí)，如果對(duì)房屋主體進(jìn)行改造，有可能會(huì)造成質(zhì)量問(wèn)題。因此，如果需要出租毛坯房，那么在簽訂合同的過(guò)程當(dāng)中，要對(duì)房屋的具體面積以及裝修的情況做出一定的約束，比如在成功租賃之后裝修的費(fèi)用應(yīng)該是誰(shuí)負(fù)擔(dān)，同時(shí)在之后對(duì)于房屋收回的過(guò)程當(dāng)中裝修比例的折舊費(fèi)用作出標(biāo)明，與此同時(shí)，為了防止房屋出租之后，租客進(jìn)行轉(zhuǎn)租的情況，那么也需要標(biāo)明是否可以轉(zhuǎn)租給他人。另外一個(gè)關(guān)鍵的問(wèn)題就是需要約定好租金的支付，需要按什么樣的比例進(jìn)行交納，或者是按月交還是按年交。

• 問(wèn) 住高樓30層好不好？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。

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• 問(wèn) 毛坯房出租有什么壞處
  答

  這個(gè)是看你們那邊的情況呢像我們這邊毛坯房也是可以出租出去的 只是出租的價(jià)位要比裝修的房子要低。有兩種情況可供參考1.如果你的房子是住宅和商用一體化，周邊是商場(chǎng)。建議你不要裝修。因?yàn)橐话阆襁@種類(lèi)型的，都是租來(lái)做個(gè)人生意的（理發(fā)館，咨詢(xún)師，小咖啡館，個(gè)性餐飲店，私人電影院）。都是要個(gè)性化設(shè)計(jì)然后裝修的，如果你裝修了后期是很難租出去的。且后期自己住又要重新翻新，花費(fèi)太大了。2.如果你的房子僅僅只是住宅，周邊是小區(qū)。建議你簡(jiǎn)單裝修（鋪地板，刮仿瓷，購(gòu)置家具，小家電）不用裝的太豪華，因?yàn)槟阕鈶?hù)的要求不會(huì)特別高，而且也不想租太貴的房子，只要簡(jiǎn)潔干凈就好。節(jié)約自己的成本。

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