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• 158****0268

  一般的來講在小高層的小區(qū)在2層的位置每天的日照時間會比較短如果樓間距不是很大的情況下.
  
  當(dāng)然不排除獨(dú)棟的住宅,但是一般的情況的下都是會被旁邊的建筑擋住的.還有2樓的位置會比較嘈雜一些,防盜等的安全性會差一些.希望能給你參考
  
  六層以下的住宅被稱為多層，七層至十一層的住宅定義為小高層，十二層以上的稱之為高層。
  選樓層從安全，采光等多個角度看來：多層的好樓層一般是二樓至四樓，當(dāng)然**占優(yōu)越條件的要數(shù)三樓。
  小高層的好樓層在七至十樓，**好的要數(shù)九樓，當(dāng)然相對來講，九樓的價格要比七樓和八樓高，比十層要低。條件好的話，可以選擇九樓。如果條件不是很寬裕的情況，七，八樓也是不錯的選擇，這個樓層即使是在小區(qū)中心，只要前面的不是高層就不會影響采光。不建議選十樓，上面講了，七，八樓就已經(jīng)不影響采光，十樓的單價可能會比七，八樓高出50至100元來等。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:20:21
• 147****4993

  不知道你是那人各地方看樓的方式不一樣的
  想我們北方看樓除了位置設(shè)計(jì) 啥的 **主要是看供暖
  畢竟北方冬天冷
  而樓房供暖有重下往上 和重下往下兩種 解釋畢竟麻煩 但不管哪那一種都是打頭的熱 收尾的冷
  中間的只能糊弄冬天了

  查看全文↓ 2019-05-02 17:20:16
• 153****7379

  不管你要買的房子一共是多少層，多層還是高層，我的建議是二樓，毫不猶豫建議選二樓。因?yàn)槲椰F(xiàn)在就住多層的頂樓，住了六七年了，說實(shí)話真的是住夠了，下半年就搬家了，說一說選二樓的原因，具體分析如下吧：
  
  
  
  
  
  第一，頂樓的壞處。頂樓夏天如蒸籠，冬天如冰窟，夏天的太陽一曬，直接讓你沐浴桑拿，開空調(diào)時間早，關(guān)空調(diào)時間晚，沒辦法呀，不然受不了。冬天暖氣片是很熱，但是室內(nèi)的溫度并不好，處在樓頂熱量揮散之快，想想不到。在說說樓頂?shù)姆浪?，即便是防水技術(shù)再好，施工再規(guī)范，用料再標(biāo)準(zhǔn)，也避免不了防水，我們的產(chǎn)權(quán)是70年，你前十年不漏，十年之后呢，早晚會漏水，五年就過保質(zhì)期，你找誰說理去？我的房子剛開始就漏水，新裝修的墻壁都給泡了，后來物業(yè)給鋪了一層油氈，暫時是不漏了，等油氈曬焦，就難說了。
  
  
  
  第二，二樓的壞處。如果是高層，二樓光線可能沒那好，如果是多層，光線問題就不用擔(dān)心?？拷孛?，多層相對比較嘈雜，高層稍微好一些，大部分人都乘坐電梯，空氣質(zhì)量在二樓可能也不如頂樓，但是這些都差距不大，完全可以容忍的，相對于頂樓來講。
  
  
  
  第三，頂樓的好處。地處高勢，光線比較充足，視野也很開闊，空氣質(zhì)量稍好，夏天蚊蠅也少，樓頂相對清靜，等等吧，這些都是低層所沒有的。
  
  
  
  第四，二樓的好處。上下樓比較方便，這是**大的好處，如果是高層，偶爾停電也不用擔(dān)心，走上去毫不費(fèi)力，水壓等比較穩(wěn)定，住起來還是比較舒心的。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:20:13

相關(guān)問題

• 問 高層二樓好嗎?高層房子買二樓好嗎
  答

  二樓**主要的問題是下水你先確定一下，那個二樓是獨(dú)立下水嗎？一般的房子都是一樓獨(dú)立下水，其他的都是從二樓到地下。時間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨(dú)立下水。

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• 問 高層二樓好嗎？
  答

  **好不要選擇2層，因?yàn)楦邔幼≌膱@區(qū)，即使樓間距再近也會檔光，室內(nèi)的光線不會長時間充足，但高層就不一樣了，不僅視野開闊，而且室內(nèi)光照時間會長，這就是為什么售樓處的高層的價格要比低層的價高的原因。

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• 問 高層二樓好嗎
  答

  對于高層建筑來講，**主要的是居住方便，2層的優(yōu)勢如下：1，家中有老人的，住在低樓層比較好，2層接近綠色植被，空氣質(zhì)量好。2，2層可以有效的避免因電梯停電造成的爬樓梯的疲憊和不便。3，2層的樓房省去了等待電梯浪費(fèi)時間。4，2層唯一的不足就是采光會受到前排樓房的影響。樓間距足夠可以的話，2層是比較好的選擇。

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• 問 高層住二樓好嗎
  答

  一般小高層的定義就是高于6層的建筑.所以一般的房地產(chǎn)開放商在小高層的銷售價格上面越是低的樓層越是要便宜一些.從建筑的安全性來說是沒什么差別的,但是一般的來講在小高層的小區(qū)在2層的位置每天的日照時間會比較短如果樓間距不是很大的情況下.當(dāng)然不排除獨(dú)棟的住宅,但是一般的情況的下都是會被旁邊的建筑擋住的.還有2樓的位置會比較嘈雜一些,防盜等的安全性會差一些.優(yōu)點(diǎn)：視眼好，衛(wèi)生間頂上沒大便管，不用擔(dān)心樓上衛(wèi)生間廚房漏水，不用看到樓上曬褲子曬很大的東西，不用擔(dān)心樓上女主人半夜晚歸，不用擔(dān)心樓上熊孩子拍球跳繩拖椅子，蚊子少，夏天很通氣，冬天陽光很充足。小高層中,一般來說,**不好的樓層就是二層了,因?yàn)?一般地,一樓有個小花園,所以要好些,而二樓以上是要用電梯的,所以相對費(fèi)用也大些,而二樓常是日照射不是很好,所以一般地都不買二樓的,當(dāng)然要具體情看的.

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• 問 高層的二樓好不好? 高層房子買二樓好嗎
  答

  你好，很樂意為你解答。 關(guān)鍵要看光線好不好，如果光線不被遮擋，二樓還是不錯的，我就不喜歡高層，冬天風(fēng)聲大，還冷，從風(fēng)水學(xué)的角度來講，二樓還聚地氣，能夠看到小區(qū)中的植物，又不像一樓那么潮濕。

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