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• 131****4285

  一般小高層的定義就是高于6層的建筑.所以一般的房地產(chǎn)開(kāi)放商在小高層的銷售價(jià)格上面越是低的樓層越是要便宜一些.
  
  從建筑的安全性來(lái)說(shuō)是沒(méi)什么差別的,但是一般的來(lái)講在小高層的小區(qū)在2層的位置每天的日照時(shí)間會(huì)比較短如果樓間距不是很大的情況下.當(dāng)然不排除獨(dú)棟的住宅,但是一般的情況的下都是會(huì)被旁邊的建筑擋住的.
  
  還有2樓的位置會(huì)比較嘈雜一些,防盜等的安全性會(huì)差一些.
  
  優(yōu)點(diǎn)：視眼好，衛(wèi)生間頂上沒(méi)大便管，不用擔(dān)心樓上衛(wèi)生間廚房漏水，不用看到樓上曬褲子曬很大的東西，不用擔(dān)心樓上女主人半夜晚歸，不用擔(dān)心樓上熊孩子拍球跳繩拖椅子，蚊子少，夏天很通氣，冬天陽(yáng)光很充足。
  
  小高層中,一般來(lái)說(shuō),**不好的樓層就是二層了,因?yàn)?一般地,一樓有個(gè)小花園,所以要好些,而二樓以上是要用電梯的,所以相對(duì)費(fèi)用也大些,而二樓常是日照射不是很好,所以一般地都不買二樓的,當(dāng)然要具體情看的.

  查看全文↓ 2018-06-20 13:57:36
• 145****7853

  **好不要選擇2層，因?yàn)楦邔幼≌膱@區(qū)，即使樓間距再近也會(huì)檔光，室內(nèi)的光線不會(huì)長(zhǎng)時(shí)間充足，但高層就不一樣了，不僅視野開(kāi)闊，而且室內(nèi)光照時(shí)間會(huì)長(zhǎng)，這就是為什么售樓處的高層的價(jià)格要比低層的價(jià)高的原因。

  查看全文↓ 2018-06-20 13:57:25
• 132****0582

  　　好是好，看自己怎么選擇：
  　　從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì) 量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基 深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓?理服務(wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。
  　　先說(shuō)說(shuō)一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧， 一樓到三樓， 人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶；要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的；同外部 世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。
  　　但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近， 雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也 比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。

  查看全文↓ 2018-06-20 13:57:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層住2樓好嗎? 高層房子買二樓好嗎
  答

  噪音會(huì)大點(diǎn)，安全性能會(huì)低點(diǎn)（小區(qū)治安好的話就還好），日照可能沒(méi)有樓上多，樓下如果有樹(shù)什么的要考慮會(huì)不會(huì)被遮擋引入蚊蟲(chóng)以及樓上的垃圾什么的。優(yōu)點(diǎn)就是水壓大，爬樓梯快

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• 問(wèn) 高層二樓好嗎?高層房子買二樓好嗎
  答

  二樓**主要的問(wèn)題是下水你先確定一下，那個(gè)二樓是獨(dú)立下水嗎？一般的房子都是一樓獨(dú)立下水，其他的都是從二樓到地下。時(shí)間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨(dú)立下水。

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• 問(wèn) 高層二樓好嗎? 高層二樓能要嗎
  答

  一般的來(lái)講在小高層的小區(qū)在2層的位置每天的日照時(shí)間會(huì)比較短如果樓間距不是很大的情況下.當(dāng)然不排除獨(dú)棟的住宅,但是一般的情況的下都是會(huì)被旁邊的建筑擋住的.還有2樓的位置會(huì)比較嘈雜一些,防盜等的安全性會(huì)差一些.希望能給你參考六層以下的住宅被稱為多層，七層至十一層的住宅定義為小高層，十二層以上的稱之為高層。選樓層從安全，采光等多個(gè)角度看來(lái)：多層的好樓層一般是二樓至四樓，當(dāng)然**占優(yōu)越條件的要數(shù)三樓。小高層的好樓層在七至十樓，**好的要數(shù)九樓，當(dāng)然相對(duì)來(lái)講，九樓的價(jià)格要比七樓和八樓高，比十層要低。條件好的話，可以選擇九樓。如果條件不是很寬裕的情況，七，八樓也是不錯(cuò)的選擇，這個(gè)樓層即使是在小區(qū)中心，只要前面的不是高層就不會(huì)影響采光。不建議選十樓，上面講了，七，八樓就已經(jīng)不影響采光，十樓的單價(jià)可能會(huì)比七，八樓高出50至100元來(lái)等。

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• 問(wèn) 高層二樓好嗎？
  答

  **好不要選擇2層，因?yàn)楦邔幼≌膱@區(qū)，即使樓間距再近也會(huì)檔光，室內(nèi)的光線不會(huì)長(zhǎng)時(shí)間充足，但高層就不一樣了，不僅視野開(kāi)闊，而且室內(nèi)光照時(shí)間會(huì)長(zhǎng)，這就是為什么售樓處的高層的價(jià)格要比低層的價(jià)高的原因。

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• 問(wèn) 高層二樓好嗎
  答

  對(duì)于高層建筑來(lái)講，**主要的是居住方便，2層的優(yōu)勢(shì)如下：1，家中有老人的，住在低樓層比較好，2層接近綠色植被，空氣質(zhì)量好。2，2層可以有效的避免因電梯停電造成的爬樓梯的疲憊和不便。3，2層的樓房省去了等待電梯浪費(fèi)時(shí)間。4，2層唯一的不足就是采光會(huì)受到前排樓房的影響。樓間距足夠可以的話，2層是比較好的選擇。

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