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• 138****0811

  房價的趨勢，上升有限，只能堅挺。開發(fā)商認為，要提高成交量，上漲房價，但是民眾的心理承受是有限度的。隨著經濟的不景氣，中國的房地產價格必然會回歸到理性的價位上來。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:23:46
• 137****8225

  現(xiàn)在的中國城鎮(zhèn)化大約為50%，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮(zhèn)化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現(xiàn)下跌。
  小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村（尤其是偏遠的鄉(xiāng)村，地處繁華地區(qū)的鄉(xiāng)村成為城市的一部分）甚至就消亡了。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:23:33
• 132****1387

  在“3?25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉.

  查看全文↓ 2019-05-01 22:23:29
• 151****7913

  一手房主要是涉及到從嚴限購限貸、談和問責、增加供地、市場監(jiān)管等等，肯定肯定會給市場帶來觀望氛圍，市場成交會萎縮，或許會有所下調，如何還沒有買的那就等細則出來再定奪。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:23:14

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• 問 空中別墅好不好？有人來回答下么？
  答

  總體而言，從產品供應上看，空中別墅與別墅是兩個極端，但在需求上它們都擁有各自的購買群?？罩袆e墅雖然沒有真正別墅的低密度、花園洋房的優(yōu)點，但其地理位置的優(yōu)越性加上景觀開闊、高遠等，與一般別墅比也不遜色，買家應該根據(jù)自己的需求和喜好來選擇。此外，在購買空中別墅時，**好購買現(xiàn)房，因為只有實地觀察才能體味到空中別墅的景觀和視野。

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• 問 樓盤銷售工作好不好？有人來回答下么？
  答

  現(xiàn)在，市場真正青睞的房地產策劃人員的工作則是從房地產項目的前期介入市場調研開始，涉及產品策劃、營銷策劃、品牌和管理策劃及房地產項目售后服務和物業(yè)管理幾個方面?，F(xiàn)在的房地產策劃人員必須用90分的力氣好好地做好前期市場研究，做出真正符合市場需要的產品，然后只需用10分的力氣就能做好后期的銷售?，F(xiàn)在市場對房地產策劃人才的需求呈現(xiàn)出越來越專業(yè)細化的趨勢。

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• 問 16層高層頂樓好不好？有人來回答下么？
  答

  1、住高層的頂樓好。當然也有相對不足之處。2、高層好的方面：a）頂樓視野開闊，讓人心情舒展；b）通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；c）且受外界噪音影響也小，比較安靜，個人空間較多，私密性好。d）由于頂層的住宅相對其他樓層價格便宜一些，可以節(jié)省不少開支，另外還有贈閣樓的，住起來就方便了。3、高層不足之處：a）頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源，若是屋頂?shù)慕ㄖ|量有問題，頂樓更是首當其沖地要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。b）頂樓水壓一般比較小。c）萬一停電，出行就會癱瘓。

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• 問 新建住宅隔條公路對著巷子好不好？有人來回答下么？
  答

  房子正對著巷子很不好，所帶來的危害是，家人容易有傷病之災，嚴重的破財乃至有重大傷亡。 化解方法：1.在對著巷子的方位掛珠簾或擺放屏風。2。對著巷子擺放一對麒麟。

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• 問 限購房子嗎未來地產發(fā)展？有人來回答下么？
  答

  國際國內經濟形勢不容樂觀，政府的財政金融政策不會像2011年那么緊。不然70%以上的房地產開發(fā)企業(yè)都死了，造成與其緊密相關的近百種行業(yè)和大量的從業(yè)人員失業(yè)、破產比降房價要嚴重得多。應該看到未來20-30年，隨著中國城市化進程的加快和中國人對擁有一套自己的房子的執(zhí)著追求，改善性住房以及舊城區(qū)改造等這些剛性需求的增加，房地產行業(yè)和房地產價格還是會持續(xù)上升的。

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