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• 138****2915

  如果投資，可以去北京買法拍房，法拍房低于市價的30%上下
  什么時候買，都不會虧，不過得找專業(yè)的
  你可以去北京法拍網(wǎng)看下
  望采納 謝謝

  查看全文↓ 2019-05-01 18:38:37
• 158****8120

  房價發(fā)展趨勢分化越來越嚴(yán)重，投資、熱炒、限購等等讓樓市的局勢更加撲朔迷離，房子還能買嗎？還能投資嗎？如果能，買哪里的房子好？
  
  房價分化的背后是中國GDP格局的新變化。在哪個城市買房子還是很重要的，如果能夠在“潛力股”城市先買上房子，用不了幾年人生就會有如開掛。
  
  有過經(jīng)歷的人，可能更懂其中滋味。
  
  那么，哪些城市是“績優(yōu)股”，哪些城市是“潛力股”呢？先從決定房價走勢的因素出發(fā)。

  查看全文↓ 2019-05-01 18:38:33
• 157****8767

  你好，要是上海周邊買房，個人建議買湖州
  目前不管您是自己住還是投資，現(xiàn)在湖州就是一個價格洼地，潛力非常大！
  縱觀長三角，有19個城市相繼限購（部分限購限貸），圍繞上海一小時經(jīng)濟(jì)圈的城市有幾個沒限購，哪個地理位置占優(yōu)勢！
  要說位置花橋**好，下來就是嘉善、嘉興，、昆山，蘇州但這些城市都已限購，且價格已上漲，按投資來看，第一投資成本太高，周期太長。
  現(xiàn)在投資你要考慮后期房子接手，現(xiàn)在房價這么高，同樣**也很高，再過三五年是不是**更高，剛需客戶無法接受高**（剛需客戶占市場60%，且每個城市都存在），就算能接受也已限購

  查看全文↓ 2019-05-01 18:38:28
• 148****1232

  新華社喊話：樓市調(diào)控不是花拳繡腿，要把躁動的房價打回原形！
  
  這幾天，有太多太多的朋友，在后臺留言問房價的事，足足有3000多條，我連著兩天回大伙的留言到凌晨兩點(diǎn)，也只回復(fù)了大概三分之一，實(shí)在是很難做到每一個人都回復(fù)，但是小司也會慢慢回復(fù)的。
  
  
  
  為了盡可能照顧到每個朋友的問題，我今天寫篇文章，分析一下，湖北、湖南、安徽這三個省共47城的房價，相信大家看完之后，到底要不要買？什么時候買？心中自有答案了。
  
  
  
  湖北
  
  
  
  大家都知道三四線城市的房價有一部分因素是棚改貨幣化催起來的，所以要想知道接下來房價怎么走，先要看你所在的城市今年棚改力度怎么樣？
  
  
  
  2017年VS 2018年湖北棚改開工量對比
  
  
  
  
  
  從上圖可以看出，今年整個湖北省的棚改力度下降了，基本所有城市棚改開工量相比2017年是下降的，去年實(shí)際開工41.25萬套，今年計劃開工只有24.15萬套，同比下降41%.
  
  
  
  幾個下降比較嚴(yán)重的城市，鄂州60%，十堰77%，襄陽和荊州下降也都高達(dá)40%以上。
  
  
  
  其實(shí)湖北全省**近各市的房價走勢比較分化，像襄陽，今年以來，由于政府出臺了限購和限價等政策、削減了棚改力度，所以目前房價已經(jīng)平穩(wěn)且有微跌現(xiàn)象，交易量出現(xiàn)明顯下滑。
  
  
  
  襄陽這個城市，我一直給大家的建議是觀望，待政策慢慢顯效，房價還有進(jìn)一步下跌的可能性。
  
  
  
  鄂州的樓市目前還是比較火熱的，量價齊漲，這個主要跟購房人群的構(gòu)成有關(guān)系，鄂州的購房者中有30%以上都是在武漢上班的人過去買的。
  
  
  
  武漢的限購和高價，把需求擠壓到衛(wèi)星城市鄂州。所以像鄂州和咸寧等地，由于外來購房人群比較多，棚改對房價產(chǎn)生的影響有限，我覺得剛需是可以上車的。
  
  
  
  其他城市的朋友，在買房的時候，也要看看你的城市外來購房需求多不多，如果不多，房子基本靠本地人消化，而且棚改力度大幅度削減，那房價下行的可能性就很大，不著急出手。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-01 18:38:22

相關(guān)問題

• 問 哪個城市買房好? 中國哪個城市買房子比較好？
  答

  房價發(fā)展趨勢分化越來越嚴(yán)重，投資、熱炒、限購等等讓樓市的局勢更加撲朔迷離，房子還能買嗎？還能投資嗎？如果能，買哪里的房子好？房價分化的背后是中國GDP格局的新變化。在哪個城市買房子還是很重要的，如果能夠在“潛力股”城市先買上房子，用不了幾年人生就會有如開掛。有過經(jīng)歷的人，可能更懂其中滋味。那么，哪些城市是“績優(yōu)股”，哪些城市是“潛力股”呢？先從決定房價走勢的因素出發(fā)。

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• 問 哪個城市買房好? 哪個城市買房風(fēng)景好 熱鬧一點(diǎn)
  答

  房價發(fā)展趨勢分化越來越嚴(yán)重，投資、熱炒、限購等等讓樓市的局勢更加撲朔迷離，房子還能買嗎？還能投資嗎？如果能，買哪里的房子好？房價分化的背后是中國GDP格局的新變化。在哪個城市買房子還是很重要的，如果能夠在“潛力股”城市先買上房子，用不了幾年人生就會有如開掛。有過經(jīng)歷的人，可能更懂其中滋味。那么，哪些城市是“績優(yōu)股”，哪些城市是“潛力股”呢？先從決定房價走勢的因素出發(fā)。第一個因素：中心區(qū)！這段是想說，任何時候，只要買得起，都應(yīng)該買中心區(qū)。過去20多年，我們看到，城市化運(yùn)動可謂高歌猛進(jìn)，幾乎每個城市都在攤大餅，遍地造城。但其實(shí)中心區(qū)，基本沒有大的變動，這個就叫做“中心區(qū)不變原理”。

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• 問 城市買房買在哪里比較好 
  答

  深圳是個很美好的地方，這也是當(dāng)今太后選擇深圳養(yǎng)老的原因之一吧。1.深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，科技發(fā)達(dá)、金融發(fā)達(dá)，上市公司350多家 數(shù)量全國第一?？萍?、金融是**容易發(fā)財?shù)男袠I(yè)，這也是深圳富豪數(shù)量超越上海的原因之一。2016年央行數(shù)據(jù)顯示，人均存款 北京62萬，深圳59萬，上海45萬。2.深圳也是大城市中環(huán)境**美的，空氣**好的。環(huán)保護(hù)公布的空氣**好的10個城市中，只有深圳一個大城市上榜。藍(lán)天白云、青山碧海、陽光沙灘、椰樹棕櫚、氣候溫和、四季花開。3.深圳是中國大陸唯一移民城市，也是唯一“沒有外地人的城市”，“來了就是深圳人”是深圳的口號，這也彰顯了深圳的包容、開放、公平、自由、文明、民主。這種獨(dú)特的移民文化，對中高端人群吸引力很大。4.深圳土地面積是上海的1/3，是廣州的1/4，是北京的1/8；更關(guān)鍵的是深圳49%的面積是山林、湖泊、沙灘、草坪、綠化帶?？上攵?，深圳的土地多么稀有。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、環(huán)境美的海濱城市、移民城市，符合這三個條件的只有深圳。

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• 問 大家給點(diǎn)建議哪個城市買房好
  答

  發(fā)展機(jī)會當(dāng)然首選北山廣深，但是，自己的專業(yè)特長是否適合這些城市？一線城市的高考錄取分?jǐn)?shù)很低，子女教育方面可以得到較多的資源。但是，如果沒有戶口，還是不能按照當(dāng)?shù)氐恼呦硎茌^低的高考錄取分?jǐn)?shù)線。如果從財務(wù)核算的角度分析，**畢業(yè)后直接出國留學(xué)，也就是幾百萬費(fèi)用，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于在上海、北京置業(yè)的成本。醫(yī)療方面，一線城市病床難求，未必看病方便；反之，現(xiàn)在醫(yī)院專家流行“走穴”，好醫(yī)生可以請到居住地來進(jìn)行手術(shù)，無需擠在大城市受累。 如果計劃到二線城市或者新二線城市置業(yè)，必須考慮離“老家”近一點(diǎn)，離自己的父母親近一點(diǎn)，否則將來照顧老人都是繞不過去的難題。還有自己將來養(yǎng)老到底去哪里？老齡社會到來之后，養(yǎng)老問題將相當(dāng)突出。 **后是生活習(xí)慣的問題。北方人移民南方?jīng)]有什么問題，但是，南方人去北方就很可能在生活上感到很不習(xí)慣。為什么江浙滬一帶的高考學(xué)子，更加愿意就讀本地的高校在本地就業(yè)，大概就是以上幾個原因。

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• 問 ??有誰曉得國內(nèi)買房哪個城市好?
  答

  上海和上海周邊（蘇州、杭州、嘉興、南通）！解釋原因：上海是中國**大**自由的城市，比深圳和北京更穩(wěn)??！北京是政治中心，而且風(fēng)沙大，市場活力不如上海！深圳是靠著香港，外資雄厚，有可能在某個時期容易被資本家薅羊毛！海南是自貿(mào)區(qū)，但地廣人稀，一直是靠炒起來的，不像上海這樣穩(wěn)健踏實(shí)和老道！廣州是老牌城市，發(fā)展空間有限！南京、合肥都是長三角，但流到上海的人和錢比流入的人和錢多！重慶、成都是內(nèi)地，增長幅度不如沿海?！渡虾?040》規(guī)劃和《上海2035》規(guī)劃，蘇州、嘉興、南通都將加快發(fā)展，加速與上海同城化，半小時通勤圈馬上就建成！杭州也是緊鄰上海，高鐵杭州東站到上海虹橋站也就40分鐘左右，而且是2022年亞運(yùn)會舉辦城市，馬云阿里巴巴也是從杭州起步和繁榮的！上海和上海周邊是江南水鄉(xiāng)，自古就是富庶之地，吳越、蘇杭，都是天堂般的描述！上海自貿(mào)區(qū)運(yùn)營多年，目前正在擴(kuò)建，每年舉辦進(jìn)口博覽會，這里無疑會成為世界的真正貿(mào)易中心！ 上海一直歡迎有文化、有創(chuàng)意、有擔(dān)當(dāng)?shù)娜说缴虾Ｉ詈凸ぷ饕约皠?chuàng)業(yè)投資，自古以來沒有變過！

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