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• 154****2071

  坯房交房標(biāo)準(zhǔn)：
  1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
  2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。
  3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。
  4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。
  5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。
  6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。
  7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。
  8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

  查看全文↓ 2019-04-28 23:38:52
• 143****3945

  一般來(lái)說(shuō)，經(jīng)適房大都不會(huì)有精裝修，是毛坯房，不裝修的話直接入住，應(yīng)該不太現(xiàn)實(shí)。建議對(duì)照驗(yàn)收相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視具體情況而定。
  (一)書面驗(yàn)收：
  1、“兩書”———《質(zhì)量保證書》和《使用說(shuō)明書》，這是建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時(shí)開發(fā)商都應(yīng)提供。
  2、開發(fā)商已取得國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，看是否與購(gòu)房合同中約定的有出入，以便盡早使問(wèn)題獲得解決。
  3、如果合同約定提供竣工驗(yàn)收備案表是交房條件的話，應(yīng)要求開發(fā)商提供；如果沒(méi)有這樣約定的話，就要求開發(fā)商出示與約定交房條件相應(yīng)的文件資料。
  (二)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：
  1、所交付的房屋是否是您所購(gòu)買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符；
  2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符；
  3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位；
  4、其他合同中約定的項(xiàng)目做得如何。
  經(jīng)濟(jì)適用房大部分都是毛坯房的 很少會(huì)是簡(jiǎn)裝的房子 就像新房一樣，還是要裝修的。

  查看全文↓ 2019-04-28 23:38:42
• 136****1244

  現(xiàn)在的毛坯一般墻都是刷白的吧。如果沒(méi)有，就直接刷白就行。為了省錢，自己刷也行，膩?zhàn)邮裁吹亩疾挥?。這是**省事的辦法。
  地面的化建議不處理了。

  查看全文↓ 2019-04-28 23:38:39
• 155****6134

  把水電弄一弄，買一些基本家具就可以了 把**基本的居住需求要先滿足

  查看全文↓ 2019-04-28 23:38:26
• 157****2574

  新的毛坯房應(yīng)該水泥混凝土什么的還沒(méi)有完全干，如果住人的話可能會(huì)不舒服覺(jué)得潮濕，**好放個(gè)一年半年。
  
  毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。
  
  而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。如果要入住的話，必須對(duì)房屋進(jìn)行裝修和對(duì)電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計(jì)走線。
  
  毛坯房：新房普遍戶型面積較大，單價(jià)較高，如此算下來(lái)總價(jià)自然不菲。尤其是位于市中心區(qū)域的毛坯房，大面積房源占到很大的市場(chǎng)份額，這也導(dǎo)致購(gòu)房成本大增。
  
  舊房：舊房戶型面積普遍偏小，但是其總價(jià)卻相對(duì)較低，而這正是購(gòu)房者所看重的。同時(shí)，舊房的價(jià)格更為多元化，選擇面更寬，有不少建成時(shí)間并不算太長(zhǎng)的舊房，其單價(jià)也要低于周邊的新房，相對(duì)來(lái)說(shuō)實(shí)惠得多。

  查看全文↓ 2019-04-28 23:38:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??馬上交房了，毛坯房能住嗎？
  答

  現(xiàn)在的毛坯一般墻都是刷白的吧。如果沒(méi)有，就直接刷白就行。為了省錢，自己刷也行，膩?zhàn)邮裁吹亩疾挥?。這是**省事的辦法。

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• 問(wèn) ??大家覺(jué)得毛坯房不裝修能住嗎？
  答

  毛胚房不裝修是可以入住的，但是水電、環(huán)境都是非常糟糕的，所以建議你還是裝修，在入住，如果你著急入住，可以找裝修公司的，選擇簡(jiǎn)約裝修風(fēng)格，一般三個(gè)月就可也裝修好了，在進(jìn)行除甲醛處理，**快半年也就能夠入住了，在選擇裝修公司的時(shí)候，可以從使用的材料、設(shè)計(jì)風(fēng)格、消費(fèi)者評(píng)價(jià)等來(lái)考慮的，比如江中裝飾、輕舟裝飾、北京業(yè)之峰裝飾等，都是非常知名的大品牌了。

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• 問(wèn) ??毛坯房不裝修能入住嗎？
  答

  這種房子大多只有門框沒(méi)有門，而且墻面地面都僅僅做了基礎(chǔ)處理，而沒(méi)有做表面處理，一眼看去似乎很是毛糙。其實(shí)，現(xiàn)在越來(lái)越多的年輕人喜歡標(biāo)新立異，上一代不喜歡的他們反而覺(jué)得新奇，所以這種不經(jīng)過(guò)精裝修的毛坯房反而給人一種自然的簡(jiǎn)單大氣，年輕人不喜歡華麗麗的裝飾，但是要有自己的格調(diào)，毛坯房不需要任何的裝飾渲染，把房子簡(jiǎn)約本質(zhì)體現(xiàn)出來(lái)，省去了裝修選材等等的麻煩，節(jié)約了成本，所以這種裝修方式也就越來(lái)越多人接受?；蛟S很多人會(huì)疑惑，怎么處理毛坯房可以入??？首先，我們要把毛坯房水電搞一下，進(jìn)水接好，衛(wèi)生間和廚房的防水、地漏做好。安裝必要的生活設(shè)施設(shè)備，如馬桶、水槽等，把這些生活必須的搞定，就可以拎包入住了，其他的小細(xì)節(jié)也可自己掌握。其實(shí)，毛坯房雖然不如精裝修的那么華麗美觀，卻也可以做到簡(jiǎn)單自然，很多人現(xiàn)在越來(lái)越向往大自然，想象一下，毛坯房的水泥墻，或者大紅色磚墻，都不需要經(jīng)過(guò)任何加工，不必?fù)?dān)心甲醛等環(huán)境污染問(wèn)題，這樣的不加裝飾的墻壁也正是我們所認(rèn)可的素顏美。如果你

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• 問(wèn) 毛坯房能出租嗎? 不裝修毛坯房可以出租嗎？
  答

  坯房出租好還是裝修好在出租好；肯定是要裝修好后出租的人更多一些，也方便租用戶的。。。因?yàn)樽庥脩粢话愣际亲夥亢缶托枰?，不愿意再裝修后才坐家，加上裝修后后還需要通風(fēng)放置一段時(shí)間才能入住的，租房戶基本是不愿意的。并且沒(méi)有裝修的房屋要出租是很難租出去的，也是有局限性的。所以還是需要裝修好后才能很快出租的。（出租屋一般**好是用普通裝修，即不用花太多錢，收回裝修成本也快一些）

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• 問(wèn) ??新房不裝修能住嗎沒(méi)錢裝修了？為什么很多人買房子不裝修,直接住毛坯房呢？
  答

  1墻面掉灰，風(fēng)化嚴(yán)重的，容易起灰，地面同理2做飯是可行的，但長(zhǎng)時(shí)間居住，油煙會(huì)大量堆積在墻面，影響美觀，且不容易清洗，容易引飛蟲3衛(wèi)生間無(wú)法清理 沖洗 。4清洗衣物麻煩。5電器插座無(wú)法使用，

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