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• 136****8394

  買房怎樣選樓層，是很多朋友都頭疼的問題，其實各樓層都有自己的優(yōu)劣勢，買房前一定做好功課。一般認(rèn)為，大樓樓層的3/1到3/2之間處為**佳樓層。
  一層優(yōu):當(dāng)發(fā)生意外時,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。
  一層劣:一樓**不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū),地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外,一樓還**易遭盜竊。
  二層優(yōu):相對一樓來說比較安全,尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。
  二層劣:和一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。
  三層優(yōu):綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是**理想的。
  三層劣:一般老式樓房沒有電梯,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機、沙發(fā)等,就沒那么簡單了。
  四、五、六層優(yōu):從環(huán)境的角度來看,安全性**好。
  四、五、六層劣:如果沒電梯,老人上下樓是個難題。
  七層優(yōu):對于高層住宅樓來說,七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達到恐高的程度。
  七層劣:七層及以上的樓層,對有心血管病、胘暈的人來說,不適宜居住。
  八到十六層優(yōu):從八樓到十六樓及以上樓層,是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。
  八到十六層劣:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是**大的。
  十六層以上優(yōu):視野**好,空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上**暖和。
  十六層以上劣:發(fā)生火災(zāi)時不易逃生,并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是**危險的樓層。
  頂層優(yōu):發(fā)生火災(zāi)時,可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施,更增加了施救的可行性。
  頂層劣:在一些老的小區(qū),高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外,高層住戶**好自備救生用品,如吊籃、自鎖環(huán)鉤等,低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯,以便逃生。
  選房子的幾點技巧：
  首選南北通透的房子,通風(fēng)好,夏天也涼快;純南向房子熱,空氣流通性差;其次選純東的房子,然后是純西的,西房曬的慌,如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的,冬天灌風(fēng)嚴(yán)重。
  雖然好朝向、好樓層稍貴一些,但是你要記住,買房是要住一輩子的,也許將來你的兒孫還要接著往下住呢,所以千萬不要太委屈自己。往長遠了算,買房的錢平攤到70年,每年也沒多少錢!
  大樓樓層的3/1到3/2之間處為**佳樓層。**佳樓層大樓的3/1到3/2之間處。以21層的大樓為例,它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。
  多層房型好,多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低,比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風(fēng)。
  少了柱梁的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。

  查看全文↓ 2019-04-28 23:09:57
• 133****4710

  七上八下，所以買小高層都選7樓，寓意事業(yè)蒸蒸日上財運亨通興旺，加上七月七是七夕情人節(jié)，太陽有七種顏色，一周有七天，所以7的寓意和內(nèi)涵很好。

  查看全文↓ 2019-04-28 23:09:50
• 132****4016

  幾樓都沒有說法，不管幾樓，不管什么地方，不管任何事，都是在于人，好人住的地方就是好地方，壞人住的地方就是壞地方，有福的人住的就是有福的地方。
  惡人即使給他洋房豪車給他所謂的好風(fēng)水，也會被他的惡破壞掉的。

  查看全文↓ 2019-04-28 23:09:46

相關(guān)問題

• 問 ??買房七樓好嗎?購房買七層有什么說法？
  答

  七上八下，象征事業(yè)蒸蒸日上財運亨通興旺，七夕情人節(jié)，代表年輕人對美好時光的向往和追求，七彩陽光七彩世界。所以7是很旺財?shù)募麛?shù)字，小高層當(dāng)然可以選7層了。

  全部3個回答>
• 問 買房子七樓好嗎
  答

  買房子七樓其實挺不錯的，環(huán)境方面相對來說比低層要好一些，而且采光方面也比較不錯，哪怕是遇到了停電的問題時，也沒有太大的影響，爬樓也不會過于累。買房選擇樓層需要從以下幾點出發(fā)：①從采光的角度來說，盡可能不要選擇過低的樓層，因為這樣陽光會被遮擋時間久了，對于身體也會產(chǎn)生一定的影響。②從噪音的角度來說，低樓層周圍有樹木，所以會對于噪音進行一定的吸收，但是聲音是往上傳播的，反而高樓層聲音會更嘈雜一些。通常來說，20層以上的房屋噪音影響是比較小的，而且樓層越高視野也會更好一些。③應(yīng)當(dāng)從個人的需求來進行選擇，如果家里有老人或者孩子需要經(jīng)常外出，那么盡可能選擇低樓層，這樣會比較便捷，而且即便是出現(xiàn)了自然災(zāi)害，逃生起來也比較容易。

• 問 買房子買七樓好嗎
  答

  七樓還是不錯的，因為視野比較開闊，采光和通風(fēng)也比較好，上下樓都有電梯，通常洋房或者洋樓多為一梯兩戶或者是兩梯兩戶，出行可以說是非常的方便。買房時樓層的選擇是很關(guān)鍵的一項，不僅關(guān)系著房價的高低，而且還關(guān)系到噪音，視野等因素，根據(jù)個人需要選擇適合自己的樓層，心情是很舒暢。樓層選高了雖然通風(fēng)性好，私密性強，站得高望得遠，但是如果遇到電梯故障，出行就會變的很麻煩，光爬樓梯就會累死人，而且夏天蚊子多，水流量小。選擇低樓層的話，出行會比較方便，房價優(yōu)惠，更重要的是發(fā)生意外時安全性強，更加適合老人和小孩進行居住，但是噪音大這點是不可避免的，可能經(jīng)常會聽到馬路上的車流聲，如果排水系統(tǒng)不好就容易有倒灌得風(fēng)險，因此無論選擇哪一種樓層，還是要結(jié)合自身的實際情況來確定。

• 問 ??多層七樓好嗎
  答

  6至7層看得到風(fēng)景但視野一般優(yōu)點：看得到風(fēng)景但視野一般。有專家認(rèn)為，人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。不用擔(dān)心潮濕等問題，根據(jù)空氣質(zhì)量角度來說，30米以上的高空反而空氣質(zhì)量越差。再往高不適宜患心血管等疾病的人居住。 缺點：樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。

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• 問 高層七樓好嗎？
  答

  只要光線好就都好啊是不是小高層啊再高一點的化會更好

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