已有3個(gè)回答

• 149****7909

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來進(jìn)行選擇。
  租房的好處：
  房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
  買房的好處：
  有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。
  適合租房的人群：
  一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問題。
  適合買房的人群：
  現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

  查看全文↓ 2019-04-28 23:00:00
• 135****2495

  租購?fù)瑱?quán)會(huì)導(dǎo)致租金瘋狂翻倍，房價(jià)進(jìn)一步緩慢上漲，房地產(chǎn)將徹底成為有錢人的投資，而普通人要有居所，租房的負(fù)擔(dān)將更重、攢錢更難、**終永遠(yuǎn)買不起房。
  購房去杠桿和租購?fù)瑱?quán)將成為樓市的分水嶺，搭上買房末班車的人以后可以憑借手中的這套房作為再次換房的資本，而沒有趕上的人未來很難再買房。不過也不必太沮喪，未來大部分人都將是第二種人，很多人會(huì)長久的租房。

  查看全文↓ 2019-04-28 22:59:55
• 143****4508

  這個(gè)對房價(jià)的影響有限，以上海類政策看沒效果，大家都知道上海房價(jià)近4年上漲100%。租售同權(quán)類似政策上海早在7-8年前都實(shí)施了，就是所謂的人戶分離（很清楚、也不會(huì)造成國際玩笑、誤解和落下個(gè)侵犯人權(quán)的口實(shí)），而且上海應(yīng)該是**早提出這個(gè)政策的一線城市。
  這個(gè)權(quán)利簡單的說是你有本地戶口然后在其他區(qū)就業(yè)、或者租房居住的人，教育局根本不認(rèn)那種沒戶口、沒房者的租房的人的“權(quán)”，具體實(shí)施時(shí)只認(rèn)你是不是戶口本、有沒有房產(chǎn)證、落戶年限、然后是人才引進(jìn)居住證之類的。
  租售同權(quán)的關(guān)鍵是“權(quán)”如何落實(shí)，目前沒聽說有啥清晰的路線圖，這個(gè)涉及到的分管部門太多，而且各個(gè)部門各自為政，導(dǎo)致所謂的“權(quán)”根本無法落實(shí)。
  租售同權(quán)估計(jì)又是一個(gè)冷笑話，風(fēng)聲大雨點(diǎn)小，**后不了了之。對很多人來說這個(gè)和小孩入學(xué)**緊密，那我租個(gè)房子小孩可以參加高考嗎？各個(gè)階段的格局早已根深蒂固。

  查看全文↓ 2019-04-28 22:59:21

相關(guān)問題

• 問 ??租房能上學(xué)區(qū)房嗎？孩子能上好**嗎？
  答

  租到學(xué)區(qū)房 孩子能上好**?！白赓?fù)瑱?quán)”，這個(gè)顛覆性的措施，意味著以后租房者和購房者將享有同等權(quán)利。一石激起千層浪，這一措施引發(fā)社會(huì)強(qiáng)烈關(guān)注。買房好還是租房好？放以前大家肯定說，當(dāng)然買房好啦，房子買到就是你自己的。但是現(xiàn)在來看，光買房是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的?，F(xiàn)在必須還要實(shí)現(xiàn)幼者有其學(xué)，也就是說孩子必須有好的**上。按道理這些都是必須的，但是在很多城市要想上好**，必須買學(xué)區(qū)房。然而買好的學(xué)區(qū)房談何容易？不少人奮斗一輩子都奮斗不出來一套學(xué)區(qū)房?，F(xiàn)在，這道難題在廣州基本得到解決。重磅消息，7月17日下午，廣州市政府正式發(fā)布《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》。從商改租、入學(xué)、稅收、水電等多個(gè)方面對住房租賃進(jìn)行了大力扶持。其中，《方案》明確，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購?fù)瑱?quán)。也就是說，以后市民租房同樣享受小孩就近上學(xué)的權(quán)利。

  全部3個(gè)回答>
• 問 租房能上學(xué)區(qū)房嗎？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  1、租房也可就近上學(xué) 房租水漲船高擁有好教育資源的房源，房租方面，可能因?yàn)楣┣箨P(guān)系的變化，有較大幅度的提高。因?yàn)榇罅肯虢o孩子良好教育資源的父母會(huì)紛紛去擁有優(yōu)質(zhì)教育資源的地塊租房，而不是買房。2、大量租房入學(xué)涌入 學(xué)區(qū)資源不足大家都知道學(xué)區(qū)房之所以貴，根本原因就是優(yōu)質(zhì)教育資源的稀缺。當(dāng)大量外地人口涌入，教育資源就變得更為緊張，屆時(shí)同樣是一房難求，對于房價(jià)可能還會(huì)成為反作用。

  全部5個(gè)回答>
• 問 沒有買學(xué)區(qū)房可以租在學(xué)區(qū)房上學(xué)嗎
  答

  租賃房屋可以，我國目前沒有關(guān)于什么樣的人才可以租住房屋的法律規(guī)定，但在學(xué)區(qū)房的問題上，對租住房是不認(rèn)可的，上學(xué)接受義務(wù)教育是以戶口本和房產(chǎn)證來確定學(xué)區(qū)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??什么是學(xué)區(qū)房?買了學(xué)區(qū)房就能上學(xué)嗎?學(xué)區(qū)房入學(xué)條件是什么?
  答

  學(xué)區(qū)房小孩上學(xué)條件為：房屋所在小區(qū)在教育局分配的**報(bào)名讀書。房屋產(chǎn)權(quán)人證明資料（房產(chǎn)證復(fù)印件、商品房購房合同等）。房屋產(chǎn)權(quán)人與小孩的關(guān)系證明（戶口本）。每個(gè)地區(qū)對入學(xué)的要求是不一樣的，具體看**的招生簡章，看看是否有落戶年限等限制。鑒別學(xué)區(qū)房能不能上學(xué)的方法：第一， 小區(qū)是否是重點(diǎn)**的學(xué)區(qū)內(nèi)，這一塊可以到教育局咨詢。第二，所購買的學(xué)區(qū)房是否可以入讀，因?yàn)槭袌錾嫌泻芏嗳顺鍪蹖W(xué)區(qū)房，但是里面已經(jīng)有人入讀了，購買了需要好幾年之后才能入讀，此類房屋在房東隱瞞的情況下，比較難鑒定，要在購房合同里面對此進(jìn)行約束。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??學(xué)區(qū)房賣掉還能上學(xué)嗎?
  答

  至于進(jìn)了對口的這個(gè)**后，就是完成了**的歷史使命，接下來房子就可以賣掉。 買學(xué)區(qū)房的好處如下： 1、能夠享受重點(diǎn)**的教育資源。而這做為學(xué)區(qū)房**主要的特性也就成為了**主要的關(guān)注點(diǎn)。 2、樓盤項(xiàng)目本身也具有較好配套資源。學(xué)區(qū)房項(xiàng)目往往位于城市較為發(fā)達(dá)地帶，本身商業(yè)配套、交通配套等都具有較好的資質(zhì)，只是在更為突出的教育資源配套之下被購房者略為忽視了。買房置業(yè)即使是出于對學(xué)區(qū)位置的青睞，也要考慮到樓盤的生活配套，而學(xué)區(qū)房在這方面往往也有不俗的表現(xiàn)。 3、學(xué)區(qū)房具有較大的投資優(yōu)勢。相對普通商品住宅而言，學(xué)區(qū)房房價(jià)較高，但其**空間也較大，即使是當(dāng)前這般的樓市低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量和租賃量也能夠保持較為穩(wěn)定的狀態(tài)，作為投資來說是很值得考慮的。

  全部4個(gè)回答>