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• 152****6443

  看你在哪個(gè)城市了，每個(gè)城市的消費(fèi)水平不一樣，物價(jià)也不同，北上廣工資得要3萬(wàn)以上勉強(qiáng)能買，像二三四線的城市估計(jì)一萬(wàn)多就可以的

  查看全文↓ 2019-04-26 12:27:01
• 158****7329

  要看你有沒(méi)有公積金，有公積金5000左右就可以買房子，但是要看你在哪個(gè)城市。

  查看全文↓ 2019-04-26 12:26:45
• 151****2960

  工資多少錢可以買房子，與所在城市有關(guān)。
  關(guān)于買房，我們都知道，不同城市，房?jī)r(jià)差異可能會(huì)非常大，一線城市很多都是幾百萬(wàn)一套，二三線城市可能一二百萬(wàn)，而有的小縣城可能只要幾十萬(wàn)就可以買一套。
  所以，總房?jī)r(jià)的巨大差異導(dǎo)致我們不能只看月薪。而是要進(jìn)行進(jìn)一步的具體分析，實(shí)地進(jìn)行樓盤查看，之后讓銷售人員估算總價(jià)，算清楚**多少錢，月供多少錢。月供這塊，是你以后未來(lái)30年左右要固定還款的，所以，這部分才與你的月薪直接掛鉤。
  比如你月薪4000，但是你買的房屋總價(jià)不算太高，而且**比例高，你實(shí)際每月按揭還款只有1900元，這對(duì)你來(lái)說(shuō)，壓力是不大的，完全可以買房了。如果月供需要還3200元，對(duì)不起，這就太高了，不適合。
  銀行負(fù)債不要超過(guò)你或者家庭月收入的100倍。
  這里衡量的是你的還款能力。比如你月收入1萬(wàn)元，那負(fù)債**好不要超過(guò)100萬(wàn)。100萬(wàn)按照向銀行貸款30年、年利率4.9%、等額本息計(jì)算，每月需要還5300元，已經(jīng)占到了月收入的50%。從理財(cái)規(guī)劃的角度看，30%以內(nèi)的負(fù)債水平是比較健康的，比例太高會(huì)降低生活的幸福感。
  月收入必須交得起交得起貸款利息和月供，比如武漢的房子均價(jià)15000每平方米，100個(gè)平米的房子，需要150萬(wàn)，假如貸款100萬(wàn)，每個(gè)月的利息需要5000元，月供4000元，生活費(fèi)三千元，所以每個(gè)月12000元工資收入才可以買房。每個(gè)城市的房?jī)r(jià)不一樣。每個(gè)人借的錢也不一樣。
  另外，買房和月薪有一定關(guān)系，根據(jù)個(gè)人購(gòu)房意向，買購(gòu)地的房?jī)r(jià)，貸款時(shí)每月還款金額**好控制在工資的40%以內(nèi)，那么這時(shí)候就要看你的月薪是多少了，如果月薪過(guò)低，還了房貸所剩無(wú)幾，或者根本不夠還房貸，那買房就亞歷山大了。

  查看全文↓ 2019-04-26 12:26:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有哪位能告知下我月入多少可以買房？
  答

  這個(gè)不一定啦。不是你一定得月入多少才可以貸款買房，只要你可以每個(gè)月還得起房貸就可以、。不過(guò)你的收入證明是決定你可以貸款的因素之一。

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• 問(wèn) 中國(guó)買房要多少錢 多少工資才能買房
  答

  月入5000，在美國(guó)能買房買車，在中國(guó)只能月光。 1/16中國(guó)，工資5000元，吃次肯德基30元，下館子**少100元，買條Levis牛仔褲400元，買輛車**少30000元——夏利；美國(guó)，工資5000美元，吃次肯德基4美元，下館子40美元，買條Levis 20美元，買輛車**多30000美元——寶馬。 2/16而在中國(guó)，月入5000元，房租已經(jīng)占去將近一半工資，而若下館子，除去食宿，就幾乎是月光，更別談購(gòu)物，買房買車更是奢望。 3/16孫笛剛剛結(jié)束美國(guó)賓夕法尼亞大學(xué)一個(gè)學(xué)期的研究生課程，特意穿著嶄新的行頭回國(guó)——9.9美元的Crocs鞋，39.9美元的Levis牛仔褲，30美元的Tommy Hilfiger牌T恤衫。孫笛發(fā)現(xiàn)，這些東西在國(guó)內(nèi)的價(jià)格分別是499元、799元和799元。 4/16“真不知道是美國(guó)太便宜還是中國(guó)太貴了！”孫笛向記者感嘆。她清楚地記得，出國(guó)前她和朋友在餐廳吃了一頓烤肉，點(diǎn)了3個(gè)菜，一共120元。 5/16回國(guó)后還是在同一家店，點(diǎn)同樣3個(gè)菜，價(jià)格卻變成了240元，“盤里的肉還少了”。著名財(cái)經(jīng)評(píng)論員時(shí)寒冰與孫笛有同感。 6/16他**近還養(yǎng)成了一個(gè)新習(xí)慣——托人從海外買東西。**新的成果是一臺(tái)折合人民幣24000元的尼康單反相機(jī)，在國(guó)內(nèi)，這臺(tái)相機(jī)的價(jià)格是4萬(wàn)元。 7/16事實(shí)上，盡管經(jīng)常在各大電視臺(tái)評(píng)點(diǎn)財(cái)經(jīng)大事，但在去年的美國(guó)之旅以前，他從沒(méi)想過(guò)中國(guó)的物價(jià)居然比美國(guó)還高。 8/16動(dòng)身之前，一個(gè)因生意原因多次往返美國(guó)的朋友提醒他︰“去美國(guó)除了鈔票什么也不要帶，東西很便宜。”對(duì)此，時(shí)寒冰半信半疑，畢竟，他常常掛在嘴邊的一個(gè)數(shù)據(jù)是，“美國(guó)的人均收入是中國(guó)的34倍”。但很快，時(shí)寒冰就受了“第一次刺激”。 9/16在洛杉磯一家叫“小臺(tái)北”的中餐館里，他們4個(gè)人點(diǎn)了份量很足的魚(yú)、蝦、蟹，結(jié)賬的時(shí)候卻只有49美元，“比上海便宜得多”。時(shí)寒冰以為老板算錯(cuò)賬，特意又問(wèn)了一遍，結(jié)果朋友笑他說(shuō)︰“這有啥奇怪的，你要是去商場(chǎng)，就更覺(jué)得離譜了?！? 10/16這句話讓偏愛(ài)實(shí)證調(diào)研的時(shí)寒冰“決定改變行程”，他推掉所有游山玩水的安排，專心觀察、對(duì)比中美物價(jià)。 11/16對(duì)比的結(jié)果讓時(shí)寒冰大吃一驚︰國(guó)內(nèi)一套3萬(wàn)元左右的阿瑪尼西裝，在這里只要500美元就可以買到；國(guó)內(nèi)標(biāo)價(jià)4.6萬(wàn)元的勞力士手表，在美國(guó)不到4000美元；一臺(tái)國(guó)內(nèi)50萬(wàn)元左右的寶馬Z4標(biāo)價(jià)只有21000美元。 12/16如果換一種比較方式，差距或許更加顯眼︰一杯咖啡只要2美元，看一場(chǎng)電影只要10美元，分別佔(zhàn)美國(guó)人平均月收入的萬(wàn)分之六和千分之三。 13/16而在國(guó)內(nèi)，同樣的比法得出的數(shù)據(jù)是百分之一點(diǎn)三和百分之三點(diǎn)五，相當(dāng)于美國(guó)居民負(fù)擔(dān)費(fèi)用的45倍和12倍左右。在美國(guó)的商場(chǎng)里，**人滿為患的地方往往是賣箱子的地方。 14/16時(shí)寒冰說(shuō)，在新秀麗的柜臺(tái)前，幾乎每個(gè)外國(guó)服務(wù)員都會(huì)說(shuō)幾句簡(jiǎn)單的中文，在國(guó)內(nèi)售價(jià)為1500元左右的箱子通常標(biāo)價(jià)70多美元。“我前面的一個(gè)大哥一口氣買了12個(gè)箱子。”回憶至此，時(shí)寒冰忍不住笑了。 15/16通過(guò)這次為期半個(gè)月的走訪，時(shí)寒冰的調(diào)查結(jié)果是︰除非涉及到人工服務(wù)，比如理發(fā)，或涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，比如圖書(shū)音像外，美國(guó)商品的價(jià)格普遍低于國(guó)內(nèi)，即便“MADE IN CHINA”的商品，常常也比國(guó)內(nèi)便宜50%以上。 16/16據(jù)事實(shí)的確如此，據(jù)國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)代理商戈登羅克**新研究顯示︰美國(guó)人買房不需要太長(zhǎng)時(shí)間，邁阿密需要4年，紐約需要5.7年，洛杉磯需要5.9年。而在北京，面對(duì)校園周邊每平方米超過(guò)4萬(wàn)元的房?jī)r(jià)，聶輝華按照現(xiàn)在的工資計(jì)算了一下，即使去買每平方米兩萬(wàn)元的商品房，這個(gè)30歲的副教授也要奮斗到60歲才能擁有一套100平方米的房產(chǎn)。

• 問(wèn) 公積金多少錢可以貸款買房? 公積金里有多少錢才可以貸款買房
  答

  用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬(wàn)元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為50萬(wàn)元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為70萬(wàn)元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金要有多少錢才可以貸款買房
  答

  公積金個(gè)人1000元左右，繳納時(shí)間滿一年，結(jié)合工資流水、社保、公司概況即可。此外如果有保單、按揭房還款記錄等都可進(jìn)行信用貸款，無(wú)需抵押。

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• 問(wèn) ??公積金有多少錢才可以貸款買房
  答

  按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下:按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款**高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款**高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款**高限額70萬(wàn)元。

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