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是的，其原因是貴在電梯費，樓層越高所需交納的電梯費就越貴，電梯費是按月交的，每月幾元、幾十到幾百不等吧。（具體可向物業(yè)公司或售房者詢問）
全部5個回答>為什么電梯房越高越貴? 中國的樓房為什么越高越貴？
152****1394 | 2019-04-26 02:19:53
已有4個回答
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136****0934
是的，電梯房是樓層越高價格越貴，具體原因如下：
查看全文↓ 2019-04-26 02:20:15
1、樓層越高，樓房的結(jié)構(gòu)要求就越高，工程造價翻倍的往上漲。
2、樓層越高，公共分攤面積就越大，開發(fā)商需要把這部分的成本攤到價格里。 -
148****5980
高樓層的好處：
查看全文↓ 2019-04-26 02:20:10
1：視野好（江景房越高看的越遠，看的越美，我村裝B大隊的大隊長說，這叫景觀占有度）；
2：采光好（白天日照時間長不容易黑，黑夜沒有路燈污染不容易亮）；
3：空氣好（新鮮，且不潮濕）；
4：通風好（沒有建筑的阻擋，吹得很爽）；
5：噪音?。ㄌ貏e是樓房位置靠近馬路的，選高點，噪音要好點）；
6：隱私高（你在家不穿衣服，除了窗外的蜻蜓能看到，一般人看不到；因此夫妻干活不用拉窗簾，此刻天地萬物都是你的）；
7：只有可能你把滴水的拖把放在別人的衣服上方，不可能有別人把滴水的拖把放在你的衣服上方；
8：有無良鄰居半夜搞衛(wèi)生你也不怕； -
138****0277
在昆明很多老式多層小區(qū)里，
查看全文↓ 2019-04-26 02:20:04
家中的老人、孕婦等特殊群體，
想出門，上下樓卻成了難題，
你有沒有見過老人走兩步歇一步，蹣跚的下樓？
有的人因為住的樓層高，
甚至直接就放棄了下樓，天天只能待在家里。
這個時候，
如果有一部電梯該多好？
今天，
小編就帶大家看看，
別人家的小區(qū)——老樓加裝外掛電梯！
舊樓新電梯體驗感如何？
什么樣的建筑能加裝？
每家住戶得出多少錢？
答案往下看！
昆鋼凌波小區(qū)
沒電梯只能當“宅老族”，加裝后賣房增值5萬元
在居民住宅區(qū)安裝外掛電梯，昆鋼集團可謂是昆明“第一個吃螃蟹的人”。
馬先生住在昆鋼凌波小區(qū)一期，他所在的單元樓就加裝了外掛電梯。和樓房外觀顏色相似的外掛電梯加裝在單元樓入口處，與整棟大樓渾然一體，并不突兀。電梯**高可達6層，電梯井高21~25米左右。電梯井與樓層的連接處用鐵架圍起來，安全又美觀，原本的樓梯仍可使用。
昆鋼集團工作人員肖先生介紹，這部電梯能容納5人，運行速度是每秒1米。
肖先生介紹，3樓及以上的住戶人手一張乘坐電梯的卡，在電梯內(nèi)部的讀卡器處刷卡后，電梯**住戶家相應的樓層。這在很大限度上保證了居民樓的私密性和安全性。不過刷卡乘電梯也存在很多不便，例如有訪客時必須主人下樓接。這也是后期改進的方向。
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156****6526
查看全文↓ 2019-04-26 02:20:00
步梯房越高越便宜，為什么電梯房反而越高越貴呢？
湖南大學的建筑專家說，和住在低層的人相比，住在高層住宅的人更可能徒步上下樓梯，因而鍛煉身體的機會多一些，遠離了心臟疾病，因此住得較高的人不僅健康狀況好，而且壽命更長。
“爬樓梯一級可延長生命4秒?！迸罉翘菔且环N不花錢而有效的健身運動，以一般速度登樓，每10分鐘要消耗220大卡熱量，比散步效果好4倍；居住在低層住宅的人可能受到空氣污染和噪音的影響更多，對健康和壽命不利。高層還彌補了低層住宅容易潮濕、視野狹窄的缺陷。
另外，高層住宅還有很多優(yōu)點。例如，視野較好，一覽眾山小。休閑之際，站在窗前或陽臺上遠眺，城市美景盡收眼底，清風吹來，確實令人心曠神怡；采光好，室內(nèi)光線充足，7層以上樓層的日照時間相對更長；通風效果好，空氣流通速度快，房間內(nèi)較易形成穿堂風；夏天蚊子相對較少；安靜、舒適、灰塵少.
住得較高的人不僅健康狀況好，而且壽命更長。因此，買電梯房樓層越高價格越貴。
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這是一個誤區(qū)?！ ∫砸粭?0層電梯住宅的中庭房源為例，10樓以下低區(qū)樓層可以直面中庭景觀，10樓-20樓中間樓層采光、通風優(yōu)于低區(qū)，20樓以上的視線和采光通風是這棟樓**好的，但樓層過高消防又會受到限制。高層住宅各個樓層區(qū)間都有其賣點和適應人群，因此定價并不是簡單依據(jù)樓層高低而定的。每套住宅定價的主要依據(jù)是景觀環(huán)境、戶型特點、朝向、空間變化及所處位置等，高度只是其中一個很小的因素。
全部5個回答> -
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以前經(jīng)濟水平?jīng)]有那么高的時候，一家子人擠在一個小矮房里很正常，隨著經(jīng)濟的提升對住宅的要求也變得苛刻，其中樓層高低的選擇是一個重要條件。經(jīng)常看房的人不難發(fā)現(xiàn)，售樓處里定價高的大多是一棟樓的較高層，僅僅是中國人迷信風水，認為站得高看得遠么？**近幾年，我們不難發(fā)現(xiàn)，越來越多的新住宅房源都是高層了。一方面，這是因為優(yōu)質(zhì)土地資源的稀缺，導致開發(fā)商拿地成本變高，因此更愿意蓋高層，從而賺取更多利潤。另一方面，也是人口的集聚效應越來越明顯，大家都集中在城市某個熱門區(qū)域，因此才會出現(xiàn)越來越多的高層建筑。通常情況下，為什么高層住宅更貴呢？高層住宅到底值不值得買？什么是高層住宅一般指總高12層以上的住宅，高層住宅一般設有電梯作為垂直交通工具。它是作為解決城市用地緊張的一種高密度居住手段,在反映城市建設經(jīng)濟原則的同時,也滿足了居民在城市中心區(qū)“職住相近”的居住便利性和城市生活豐富性的需求。由于高層住宅整體高度高，對建筑結(jié)構(gòu)和建筑質(zhì)量的要求比較高，所以建設高層住宅的成本是比較高的。高層住宅的優(yōu)點一講到高層住宅的好處，大家一定會想起“視野”這一點。高樓層的住宅由于比較不容易受四周的建筑物阻擋，因此景觀一般會比較寬廣，可以眺望遠景?；谕瑯拥脑?，室外的自然光也可以更容易地直射屋內(nèi)，因此高層住宅的采光一般都會比低層的好。除了視野這一點以外，高層住宅的另外一個好處就是空間相對會比較大。我們在玩積木的時候，總是會習慣把底層堆好堆滿，然后才繼續(xù)往上疊。這一點對于高樓大廈來說也是一樣，底層的墻身要比頂層的厚，這樣一來整棟大樓的承重才不會出問題。也就是說，低層樓的墻身**厚，越高樓層的墻身就會越薄。換言而之，高層住宅的室內(nèi)面積會比低層的多一點。低樓層的住宅比較靠近馬路或人行道，因此**容易受到日常噪音的影響。而住在高樓層，噪音的影響就會比較少，因為隨著高度的增加噪音所帶來的震動也會減弱。另一方面，受過污染的空氣中還有很多肉眼看不到的懸浮粒子，由于這些粒子有重量，因此會沉降到地面。一般來說，離地面十米，差不多三樓或三樓以上的樓層懸浮粒子的濃度會明顯下降。這就代表說，身處的地方越高，空氣中的懸浮粒子就會越少。因此，高層住宅的室內(nèi)空氣往往會比低層住宅的好。而且高層住宅不受四周的建筑物影響，因此空氣流通會比較好，這也有助把室內(nèi)的舊空氣帶到室外，從而提升室內(nèi)空氣品質(zhì)。為了一輩子的窩，不少的購房者都愿意多花錢買高樓層的房子，但其實，好房子因人而異，好樓層也是一樣。比如家里有老人和孩子，可能就不太適合住在高樓層，既不利于老人下樓活動，也可能把孩子培養(yǎng)成宅孩子。所以具體選樓層時，一定要根據(jù)自己的情況，綜合選擇。
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根據(jù)該房源的具體位置以及它對采光 視野 景觀的占有度 占有度越高自然價格也就越高。例如18層的高層住宅 **高價格應該在13-17樓如果1樓和頂樓有附加值 那么他們的價格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。頂樓復式或送露臺等等。其次還有東西戶的差異自古以來東為上之說深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。再加上鄭州層差普遍在50-500元/㎡之間你的30層和2層錯個1000元/㎡也是很正常的
全部5個回答> -
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高樓層的好處： 1：視野好（江景房越高看的越遠，看的越美，我村裝B大隊的大隊長說，這叫景觀占有度）； 2：采光好（白天日照時間長不容易黑，黑夜沒有路燈污染不容易亮）； 3：空氣好（新鮮，且不潮濕）； 4：通風好（沒有建筑的阻擋，吹得很爽）； 5：噪音小（特別是樓房位置靠近馬路的，選高點，噪音要好點）； 6：隱私高（你在家不穿衣服，除了窗外的蜻蜓能看到，一般人看不到；因此夫妻干活不用拉窗簾，此刻天地萬物都是你的）； 7：只有可能你把滴水的拖把放在別人的衣服上方，不可能有別人把滴水的拖把放在你的衣服上方； 8：有無良鄰居半夜搞衛(wèi)生你也不怕； 9：高層費材料，導致成本高； 10：供水需要加壓泵，導致成本高； 11：用電梯比別人要多（費電，耗損，這些成本都往你高層身上傾斜）； 12：地震的時候，樓上的人壓在樓下人身上，所以救援的機會大，生存的幾率高 13：小強少； 14：蚊子少（飛不上來，就是大老遠飛上來了，還找不到幾個人盯，**怕一不小心被風吹
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