已有3個回答

• 143****7349

  只要借款人有穩(wěn)定的收入來源，還款能力有保障是可以貸款買房的。貸款銀行主要是看重借款人的還款能力和還款意愿，是否已婚未婚影響不大。
  貸款買房辦理流程：
  1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
  2、開發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章；
  3、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
  4、貸款行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款；
  5、國土局產(chǎn)權登記和公證部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權抵押登記手續(xù)；
  6、通知開發(fā)商領回借款合同并由開發(fā)商出具付清房款證明給貸款機構；
  7、通知借款人領回借款合同、借據(jù)、保險單；
  8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

  查看全文↓ 2019-04-25 16:42:21
• 157****6434

  單身可以貸款買房。單身購房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔保人擔保及擔保人資料。
  
  一、購房流程有著手準備買房，挑選房源，實地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權過戶。
  
  二、原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結構和朝向、物業(yè)管理。

  查看全文↓ 2019-04-25 16:42:15
• 131****5582

  貸款買房不管單身還是已婚，只要符合貸款買房條件即可：
  ①年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；
  ②交齊首期購房款；
  ③有穩(wěn)定的收入和還款付息的能力；
  ④申請貸款時，購房者有不低于購房價款20％的自有資金；
  ⑤借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
  ⑥所購二手房的產(chǎn)權明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流通的條件；
  ⑦所購的房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  ⑧貸款銀行要求的其他條件。

  查看全文↓ 2019-04-25 16:42:05

相關問題

• 問 ??單身可以貸款買房嗎?單身買房貸款需要什么條件?
  答

  只要借款人有穩(wěn)定的收入來源，還款能力有保障是可以貸款買房的。貸款銀行主要是看重借款人的還款能力和還款意愿，是否已婚未婚影響不大。貸款買房辦理流程：1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；2、開發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章；3、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；4、貸款行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款；5、國土局產(chǎn)權登記和公證部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權抵押登記手續(xù)；6、通知開發(fā)商領回借款合同并由開發(fā)商出具付清房款證明給貸款機構；7、通知借款人領回借款合同、借據(jù)、保險單；8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

  全部3個回答>
• 問 ??單身可以貸款買房嗎?單身如何買房?
  答

  單身可以貸款買房。單身購房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔保人擔保及擔保人資料。一、購房流程有著手準備買房，挑選房源，實地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權過戶。二、原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結構和朝向、物業(yè)管理。

  全部3個回答>
• 問 單身貸款買房什么條件?單身男性可以貸款買房需要什么條件
  答

  根據(jù)《貸款通則》：第二十五條　貸款申請借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請書》并提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。第二十六條　對借款人的信用等級評估：應當根據(jù)借款人的領導者素質(zhì)、經(jīng)濟實力、資金結構、履約情況、經(jīng)營效益和發(fā)展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內(nèi)部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。第二十七條　貸款調(diào)查：貸款人受理借款人申請后，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調(diào)查，核實抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測定貸款的風險度。

  全部3個回答>
• 問 單身可以貸款買房嗎？單身購房貸款需要什么條件嗎?
  答

  身份證原件、復印件；多印點，哪個環(huán)節(jié)都需要；戶口本原件、復印件；戶口本需要戶主頁，本人頁，首頁，多印點，哪個環(huán)節(jié)都需要；單身證明（兩張，一張給銀行貸款時用一張房產(chǎn)中心用）；開單身證明的時候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）；外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具；在銀行貸款，銀行需要貸款行開個帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡；收入證明；或每個月都有大額進出的銀行卡的流水單，在銀行柜面就能打印，（各家銀行需要的東西不同，有的是需要定期存款的單子復印件）具體問你貸款的銀行；

  全部5個回答>
• 問 單身買房可以按揭貸款嗎?單身如何買房?
  答

  據(jù)了解，在貸款額度上已婚的會比未婚的大一些。其次，在貸款時所需要提交的資料也不一樣。關于買房貸款未婚和已婚兩者的區(qū)別:1、結婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產(chǎn)證上一個名字，認定為個人財產(chǎn)；已婚者購房不論房產(chǎn)證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單

  全部4個回答>