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• 135****2909

  要分兩種情況看是否需要交物業(yè)費
  第一種情況，開發(fā)商延期交付房屋，沒有以任何形式向所有業(yè)主發(fā)入住通知，這種情況是不需要繳納物業(yè)管理費，所謂物業(yè)費其實是業(yè)主在實際享受物業(yè)服務(wù)的同時，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司繳納的服務(wù)費用。
  第二種情況，開發(fā)商通知業(yè)主辦理入住通知，自業(yè)主接到入住通知辦理之日起，物業(yè)費開始計收，也就是說如果您接到了入住通知而因為個人原因遲遲不去辦理入住手續(xù)，即使你沒有辦交房也沒有領(lǐng)鑰匙，物業(yè)費也是正常記取的。
  

  查看全文↓ 2019-04-25 09:09:24
• 133****3138

  1．以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開始，那么此時業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費。
  
  2．業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，物業(yè)管理公共性的服務(wù)費是由業(yè)主或是使用人來按月交納，對于已經(jīng)購買了但是還沒有入住的業(yè)主，一年之內(nèi)的按照物業(yè)管理公共性服務(wù)費標準的50％來交納，同時也為了盡量避免一些炒房的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定了一年之后仍未入住的，按照100％的物業(yè)管理公共性服務(wù)費用來繳納。
  
  3．國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定了物業(yè)費須在多長時間內(nèi)繳納一次，那么物業(yè)費的繳納時間的問題可以在所簽訂的物業(yè)管理合同當中注明。
  
  4．業(yè)主在接到了開發(fā)商所發(fā)放的入伙通知書之后，根據(jù)入伙通知書上的時間來開始繳納物業(yè)管理費了，并且在該時間之后房屋的一切費用以及所有的責(zé)任都是由業(yè)主自己承擔(dān)。也就是說從那天之后開始，房屋的一切權(quán)利以及責(zé)任都歸業(yè)主。

  查看全文↓ 2019-04-25 09:09:18
• 152****6228

  是不需要交的。正常物業(yè)費是在驗收合格表上簽字并領(lǐng)取鑰匙開始計算。他這個明星是亂收費，可以直接到房管局，工商局告的，也可以撥打市長熱線反映。
  當達到一定的入住率后，可以組成業(yè)主委員會，通過共同投票罷免該物業(yè)。

  查看全文↓ 2019-04-25 09:09:14
• 144****4635

  有相關(guān)政策提示：納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售,或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。
  已交付給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費用自物業(yè)交付次月起計收。業(yè)主或者物業(yè)使用人未入住的或入住后不使用期連續(xù)超過三個月的房屋,經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)登記確認后,從第四個月開始,其物業(yè)服務(wù)費用按收費標準的70%交納。

  查看全文↓ 2019-04-25 09:09:12

相關(guān)問題

• 問 ??新房沒拿鑰匙要交物業(yè)費嗎？
  答

  要分兩種情況看是否需要交物業(yè)費第一種情況，開發(fā)商延期交付房屋，沒有以任何形式向所有業(yè)主發(fā)入住通知，這種情況是不需要繳納物業(yè)管理費，所謂物業(yè)費其實是業(yè)主在實際享受物業(yè)服務(wù)的同時，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司繳納的服務(wù)費用。第二種情況，開發(fā)商通知業(yè)主辦理入住通知，自業(yè)主接到入住通知辦理之日起，物業(yè)費開始計收，也就是說如果您接到了入住通知而因為個人原因遲遲不去辦理入住手續(xù)，即使你沒有辦交房也沒有領(lǐng)鑰匙，物業(yè)費也是正常記取的。

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• 問 沒拿鑰匙,要交物業(yè)費嗎
  答

  不交。因為還沒享受物業(yè)服務(wù)。一旦拿了鑰匙了那么物業(yè)就默認你進駐小區(qū)了。我姐就是交房兩年了才去拿鑰匙裝修才開始交物業(yè)費。但是我哥的卻是先拿了鑰匙，裝修了才開始交物業(yè)費，一開始物業(yè)很拽，我們要比他們更拽。

  全部3個回答>
• 問 ??沒拿鑰匙要交物業(yè)費嗎?新房不住不裝修不拿鑰匙要交物業(yè)費嗎?
  答

  1．以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開始，那么此時業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費。2．業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，物業(yè)管理公共性的服務(wù)費是由業(yè)主或是使用人來按月交納，對于已經(jīng)購買了但是還沒有入住的業(yè)主，一年之內(nèi)的按照物業(yè)管理公共性服務(wù)費標準的50％來交納，同時也為了盡量避免一些炒房的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定了一年之后仍未入住的，按照100％的物業(yè)管理公共性服務(wù)費用來繳納。3．國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定了物業(yè)費須在多長時間內(nèi)繳納一次，那么物業(yè)費的繳納時間的問題可以在所簽訂的物業(yè)管理合同當中注明。4．業(yè)主在接到了開發(fā)商所發(fā)放的入伙通知書之后，根據(jù)入伙通知書上的時間來開始繳納物業(yè)管理費了，并且在該時間之后房屋的一切費用以及所有的責(zé)任都是由業(yè)主自己承擔(dān)。也就是說從那天之后開始，房屋的一切權(quán)利以及責(zé)任都歸業(yè)主。

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• 問 ??新房沒交房沒拿鑰匙要交物業(yè)費嗎？
  答

  通知拿鑰匙但沒有時間去拿需要交物業(yè)費嗎？

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• 問 新房沒拿鑰匙交物業(yè)費嗎
  答

  這個就是你和物業(yè)之間的糾紛了...可以找他們賠償.或者協(xié)商解決辦法

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