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• 142****7595

  要看甲方設(shè)計(jì)的層高一般是3m，見(jiàn)意你去物業(yè)要求看下建筑圖紙就清楚了，電梯層高是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙出具的相關(guān)圖紙。

  查看全文↓ 2019-04-24 23:15:38
• 146****1032

  電梯房和普通樓房的樓間距是不固定的。根據(jù)“建設(shè)部制定樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”有關(guān)規(guī)定，樓距是樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。
  　　樓間距是指兩相鄰樓的外墻面距離；同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。樓間距的作用有采光、通風(fēng)、隱私保護(hù)等。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全。
  　　樓間距規(guī)定 編輯 房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。 房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

  查看全文↓ 2019-04-24 23:15:33
• 152****0713

  普通住宅層高不宜高于2.8米，臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米。
  一般書本上是這樣定義的，4-6層為多層，7-9層為中高層，12層以上為高層；另一說(shuō)法是以米為計(jì)量單位的，24米以上的住宅為高層，100米以上為超高層。
  
  房屋外墻、柱、邊腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。普通住宅層高不宜高于2.80m。
  臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3;利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不低于2.10m;廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開(kāi)啟。(層高:上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
  室內(nèi)凈高:樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。

  查看全文↓ 2019-04-24 23:15:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 復(fù)式層高多少才符合標(biāo)準(zhǔn)呢？有人知道嗎？
  答

  實(shí)踐中復(fù)式樓層高度比普通樓房要高一米五左右。復(fù)式樓內(nèi)的樓梯面積按樓梯自然層數(shù)總面積計(jì)入房屋面積?！　?fù)式樓是指實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達(dá)五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。

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• 問(wèn) 電梯房墻體厚度是多少呢？有人知道嗎？
  答

  電梯對(duì)電梯井道的要求，體現(xiàn)在導(dǎo)軌支撐、牛腿支撐、頂層樓板支撐、底坑支撐的載荷要求上，對(duì)電梯井道的厚度沒(méi)有要求。

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• 問(wèn) 買電梯房忌諱幾層呢？有人知道嗎？
  答

  1.一層優(yōu)點(diǎn)：發(fā)生意外時(shí)(如地震、倒塌、火災(zāi)等事故)，一層當(dāng)屬**安全樓層，同時(shí)一層一般有附帶花園，并且可以“腳踏實(shí)地”，進(jìn)出方便，尤其方便有老人和孩子的家庭。缺點(diǎn)：低樓層地面容易回潮，濕氣較重；另外樓層太低小偷容易光顧；一樓置窗花和防盜門的，家里就像一個(gè)鳥籠，要是停水的話，一樓三層容易用不到小區(qū)自備儲(chǔ)水，四樓以上可以得到；樓層低矮，采光是問(wèn)題。2.二層、三層優(yōu)點(diǎn)：相對(duì)一層來(lái)說(shuō)比較安全，尤其對(duì)于有小孩的家庭。缺點(diǎn)：跟一層一樣，樓層稍低，也有濕氣及采光問(wèn)題。3.四、五、六層優(yōu)點(diǎn)：安全性**好，且就算偶爾的電梯故障或者平時(shí)出現(xiàn)等電梯難的問(wèn)題，也可以通過(guò)步行代替乘坐電梯。缺點(diǎn)：若周圍也是高層建筑，則視野不夠開(kāi)闊。4.七層優(yōu)點(diǎn)：對(duì)高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段，這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。缺點(diǎn)：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、頭暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。

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• 問(wèn) 高層電梯多少錢有人知道嗎？
  答

  電梯的價(jià)格和很多因素都有關(guān)系，比如速度，載重，層站，提升高度，功能配置，裝潢等等，電梯功能配置不同功能的價(jià)格相錯(cuò)很多：是否需要自動(dòng)救援就像錯(cuò)幾千塊，就像汽車的自動(dòng)擋手動(dòng)擋，排量，是否有天窗等等都會(huì)相錯(cuò)很多錢。 電梯裝潢不一樣價(jià)格也不一樣，轎廂裝潢用發(fā)紋不銹鋼還是鏡面不銹鋼或者蝕刻不銹鋼，大門套還是小門套，門套是大理石的還是不銹鋼的，等等很多因素！ 還有就是電梯不像其他商品，買來(lái)之后就可以用，所有的零部件需要到現(xiàn)場(chǎng)安裝，不同地方的安裝費(fèi)用都不一樣，不同品牌的也不一樣！建議咨詢經(jīng)銷商或者當(dāng)?shù)卮砩蹋?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 一般樓房層高多少？有人知道嗎？
  答

  普通住宅層高不宜高于2.8米，臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米。一般書本上是這樣定義的，4-6層為多層，7-9層為中高層，12層以上為高層；另一說(shuō)法是以米為計(jì)量單位的，24米以上的住宅為高層，100米以上為超高層。房屋外墻、柱、邊腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。普通住宅層高不宜高于2.80m。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3;利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不低于2.10m;廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開(kāi)啟。(層高:上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。室內(nèi)凈高:樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。

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