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• 152****2587

  樓房的一層擁有獨(dú)特的花園景觀是顯而易見的。因?yàn)殚_發(fā)商往往會(huì)將貼近一層房屋的部分社區(qū)花園綠地辟為該層業(yè)主的私家花園，加之該私家花園本來就是與社區(qū)綠地相連，也就無形中在視覺上增大了私家花園的面積，這使得居住在該層的業(yè)主坐在自家客廳中就仿佛外面整個(gè)花園都成了自己的私家花園。
  
  樓房的二至六層屬于俯視景觀的樓層。也就是說，人坐在客廳里就可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀。越是偏上的樓層越能將整個(gè)社區(qū)的花園綠地盡收眼底，于是這里的人欣賞的是社區(qū)的整體設(shè)計(jì)效果，特別是樓下的花園會(huì)呈現(xiàn)出另一派高空的美景。
  
  十七層以上的高層，人的視野可以到達(dá)很遠(yuǎn)的地方，景觀變得更為遼闊。不過董山峰提醒選購(gòu)頂層的購(gòu)房者，在北京選擇帶露臺(tái)的頂層房屋要注意樓體本身的設(shè)計(jì)是否可以在冬季減緩風(fēng)速，尤其是朝北的露臺(tái)。因?yàn)楸本┒竟挝鞅憋L(fēng)，如果沒有遮擋，朝北的露臺(tái)會(huì)因風(fēng)力過大影響使用。
  
  而作為高層建筑的六至十七之間的樓層，往往只能看到對(duì)面的樓房，景觀自然就會(huì)稍遜一籌。

  查看全文↓ 2019-04-24 20:24:46
• 143****1560

  **好是不要買高層，**起碼的一點(diǎn)高層的氺都得通過2次加壓。要是買也不要超過12層，中國(guó)人講究個(gè)接地氣，住的太高了就離地氣遠(yuǎn)了。

  查看全文↓ 2019-04-24 20:24:41
• 131****4156

  高層電梯房，如果太高，太陽直曬，夏天也不舒服！
  一般來說夏天高層會(huì)很熱，一樓有段時(shí)候會(huì)很潮濕，一般來說3~6層，是比較好的，有的說樓層越高，空氣越好，現(xiàn)在看并不是這樣，我個(gè)人認(rèn)為為什么3-6：
  在中間，不受熱，不受潮
  假如電梯維護(hù)或者電梯維修等不能使用，樓層不高，爬樓梯就行了
  如果家里有老人，如第二條
  選房的時(shí)候，看電梯的使用頻率和有無老人方便與否來選擇離電梯近或遠(yuǎn)的問題，電梯多少有點(diǎn)噪音！
  主要看你的具體情況和喜好來定，樓層太高，空氣也并不是好

  查看全文↓ 2019-04-24 20:24:34

相關(guān)問題

• 問 電梯房32層選27層如何?32層電梯房27層風(fēng)水
  答

  從采光角度看，27樓一定是比2樓強(qiáng)很多。盡管高層有電梯，但是如果哪天電梯故障了，27樓的樓梯不是一般人能hold住的，特別是對(duì)于腿腳不方便的老年人。而低層的話綠化環(huán)境雖好，但夏季蚊蟲多，噪音污染強(qiáng)。如果你喜歡遠(yuǎn)眺風(fēng)景的話，27樓自然也比2樓強(qiáng)。總而言之，樓層的選擇還是要因人而異，關(guān)鍵看你自己真正的訴求是什么？這就需要你自己對(duì)他們進(jìn)行一個(gè)重要性的排序了。shzyshange44

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• 問 32層電梯房幾樓**好呢？誰來說說?。?/a>
  答

  當(dāng)然是27樓好，層高，光線高，灰塵也少。但，要注意，高層供水都是二次加壓，看水泵設(shè)置在幾樓，有噪音，要離遠(yuǎn)點(diǎn)

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• 問 電梯房32層選27層如何
  答

  這個(gè)要看你自己的情況。一般根據(jù)自己的情況選擇。不過高層的話通風(fēng)性相比低層要好很多。而且高層蚊蟲較少,冬天暖氣比較暖。不過如果家里有老人和孩子的話,低層較為方便,更接地氣。

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• 問 ?? 32層的電梯房定32層好不好
  答

  看樣子你想購(gòu)買的或者已經(jīng)購(gòu)買的房源是總層高33或34左右的樓 32層來說性價(jià)比不錯(cuò) 首先不用擔(dān)心漏水 暴曬等問題 其次32層價(jià)格常規(guī)情況下和 5 6樓差不多 這樣的超高層建筑15-27樓是**貴的 兩邊便宜些 價(jià)格只要合適 看風(fēng)景也不錯(cuò) 采光合理 32樓還是蠻不錯(cuò)的

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• 問 32層電梯公寓**佳樓層30樓怎樣?19層和32層電梯房**佳樓層
  答

  具體來說，電梯房樓層選擇需要考慮的因素有：　　一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。　　二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。　　三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題?！　∷?、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶?！　∥濉⒃趯?duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其 次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)， 不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃?！　×?、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘；高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘?！　∑?、電梯樓一般以頂層的下一層價(jià)格**高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中**高售價(jià)的)，越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的。　　單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)

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