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• 158****6426

  中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(gb50096-2011)規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。
  
  
  樓層凈高的標(biāo)準(zhǔn)
  住宅的樓層凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離?？衫斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳砻娴缴蠈訕前逑卤砻嬷g的距離，樓梯凈高和層高的關(guān)系可以用公式來(lái)表示：凈高=層高-樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。
  建設(shè)部發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》為強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB50096－1999，自1999年6月1日起施行。依據(jù)該規(guī)范，層高指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，室內(nèi)凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。普通住宅中臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的三分之一。利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室（廳）時(shí)，其二分之一面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。
  

  查看全文↓ 2019-04-24 15:18:31
• 147****0920

  民用住宅設(shè)計(jì)規(guī)范要求，樓層 **底層高為2.7米，一般情況；房間凈空高度應(yīng)該有2.52米以上。如果你的房間地面已經(jīng)鋪完地板有2.5米，那就基本合格。如果你的房間地面沒(méi)有鋪地板，就是地面墊層太厚（50mm以上），如果地面墊層不厚，就是樓層層高不足2.7米（該樓房驗(yàn)收應(yīng)該不合格）。

  查看全文↓ 2019-04-24 15:18:15
• 146****7879

  普通住宅室內(nèi)高度一般設(shè)計(jì)為2.80-3.00米。
  
  住房住宅凈高指的是樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離，也就是說(shuō)是一般樓房住宅屋里空間的高度。
  住宅的高度計(jì)量除了用"米"，還可以用"層"來(lái)計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。
  在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅層高都在2.8-3米左右。

  查看全文↓ 2019-04-24 15:18:01
• 145****9120

  如果你覺(jué)得那一層要算面積的話請(qǐng)看下列： 建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的公告 現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB / T 50353-2005 ，自2005 年7 月1 日起實(shí)施。 本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)計(jì)劃出版社出版發(fā)行。 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： l 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2 面積。 2 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在1.20m至2.10m 的部位應(yīng)汁算1/2 面積；凈高不足l .20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。

  查看全文↓ 2019-04-24 15:17:43

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  答

  規(guī)定采暖室內(nèi)中央溫度不得低于18度，如果達(dá)不到可以打供熱辦電話現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，如果達(dá)不到就要減免采暖費(fèi)用了

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  答

  房屋建筑的使用功能不一樣,規(guī)定也不一樣 對(duì)于一般的住宅建筑,七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16ｍ以上的住宅必須設(shè)置電梯。十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中宜配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。

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• 問(wèn) 房屋室內(nèi)高度一般是多少？
  答

  普通住宅室內(nèi)高度一般設(shè)計(jì)為2.80-3.00米。住房住宅凈高指的是樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離，也就是說(shuō)是一般樓房住宅屋里空間的高度。住宅的高度計(jì)量除了用"米"，還可以用"層"來(lái)計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅層高都在2.8-3米左右。

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• 問(wèn) ??多層樓房室內(nèi)高度應(yīng)該是多少平方米呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  辦公樓是大于等于0.8m高，宿舍和住宅是大于等于0.9m高，這是規(guī)范要求的。宿舍窗臺(tái)0.9m高是合理的。以下是，《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（jgj 36-2005）對(duì)外窗的規(guī)定4.6 門(mén)窗和陽(yáng)臺(tái)4.6.1 宿舍門(mén)窗的選用應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.6.2 宿舍的外窗窗臺(tái)不應(yīng)低于0.90m，當(dāng)?shù)陀?.90m時(shí)應(yīng)采取安全防護(hù)措施。4.6.3 宿舍居室外窗不宜采用玻璃幕墻。4.6.4 開(kāi)向公共走道的窗扇，其底面距本層地面的高度不宜低于2m。當(dāng)?shù)陀?m時(shí)不應(yīng)妨礙交通，并避免視線干擾。4.6.5 宿舍的底層外窗、陽(yáng)臺(tái)，其他各層的窗臺(tái)下沿距下面屋頂平臺(tái)、大挑檐、公共走廊等地面低于2m的外窗，應(yīng)采取安全防范措施，且應(yīng)滿足逃生救援的要求。4.6.6 居室的窗應(yīng)設(shè)吊掛窗簾的設(shè)施。衛(wèi)生間、洗浴室和廁所的窗應(yīng)有遮擋視線的措施。4.6.7 居室的門(mén)宜有安全防范措施，嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居室的門(mén)宜具有保溫性能。4.6.8 居室和輔助房間的門(mén)洞口寬度不應(yīng)小于0.90m，陽(yáng)臺(tái)門(mén)洞口寬度不應(yīng)小于0.80m，居室內(nèi)附設(shè)衛(wèi)生間的門(mén)洞口寬度不應(yīng)小于0.70m，設(shè)亮窗的門(mén)洞口高度不應(yīng)小于2.40m，不設(shè)亮窗的門(mén)洞口高度不應(yīng)小于2.10m。4.6.9 宿舍宜設(shè)陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深不宜小于1.20m。各居室之間或居室與公共部分之間毗連的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)分室隔板。4.6.10 頂部陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)雨罩，高層和多層宿舍建筑的陽(yáng)臺(tái)、雨罩均應(yīng)做有組織排水，雨罩應(yīng)做防水，陽(yáng)臺(tái)宜做防水。

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  答

  一般應(yīng)大于2.2m。燈具在安裝的時(shí)候，通常情況下是2.5m，要是室內(nèi)凈高不夠的話，也可以降低到2.2m。安裝燈具一定要考慮到安全問(wèn)題，身高較高伸手就能觸碰到的話就會(huì)有危險(xiǎn)，所以建議在選擇燈具的時(shí)候，一定要根據(jù)室內(nèi)的凈高來(lái)選擇，若室內(nèi)凈高大于3.5m的話，可以使用比較大一些的吊燈，如果室內(nèi)凈高較小，建議使用吸頂?shù)模@樣可以節(jié)省室內(nèi)的空間。