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買房買幾層? 在一個(gè)33層的樓房買房,買第幾層居住**好???

134****4713 | 2019-04-24 09:35:57

已有3個(gè)回答

  • 136****1457

    2016買房子幾樓 ?買房忌諱買幾層樓? 樓層選擇指南綜合版整理在此。樓層選擇到底如何決斷?買房子幾樓 ?電梯房買幾樓?買房忌諱買哪些樓層?買房注意事項(xiàng)有哪些?這些是購(gòu)房者在買房之前必做的功課。隨著土地資源的減少,房子越建越高,比較稀缺的低層買房子幾樓 ?電梯房買房子幾樓 ?為什么說(shuō)價(jià)格相同樓層越高越好?專業(yè)人士警告買房忌諱買幾層樓,一定要避開它們。

    2016買房子幾樓 之高層樓層選擇:高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層,小高層一般選擇6-9層為佳。樓層太高不止住起來(lái)會(huì)有壓抑感,噪音也會(huì)隨著樓層愈高愈大。對(duì)于家里有犯有心臟病和高血壓等患者的老人盡量不要選擇超過(guò)9層的房屋。選擇樓層時(shí)要看看清前后視線有無(wú)遮擋。2016買房子幾樓 之多層樓層選擇:多層樓房1-4層是不錯(cuò)的選擇,按照投資價(jià)值分析 1-3層為 ,按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 ,“金三銀四”就是指樓層。買房子幾樓 綜上所述 :

    1、多層1-3層( ) 4層(佳)

    2、小高層6-9層(視線無(wú)遮擋的情況下)或小高層1-3層(佳)

    3、高層1-3層(佳) 總層數(shù)的三分之一至三分之二層(視線無(wú)遮擋情況下 佳)

    查看全文↓ 2019-04-24 09:36:12
  • 153****6888

    一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
    二、低層住宅:指一層至三層的住宅。
    樓層選擇優(yōu)勢(shì):低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫(kù)等空間,其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
    三、多層住宅:指四層至六層的住宅。
    樓層選擇優(yōu)勢(shì):安全性能好,方便家人出行,樓層價(jià)格適中。
    四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。
    樓層選擇優(yōu)勢(shì):比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
    五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。
    樓層選擇優(yōu)勢(shì):通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無(wú)遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺(jué),平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來(lái)成就感。

    查看全文↓ 2019-04-24 09:36:07
  • 154****8875

    現(xiàn)在

    房?jī)r(jià)上漲越來(lái)越快

    樓市也是越來(lái)越火爆

    很多人都想趁早買房上車

    不過(guò)買房到底買幾層好呢?



    今天小編為大家

    逐層分析

    每一個(gè)樓層的利與弊

    讓大家對(duì)樓層的選擇多一些了解

    跟輕松的選擇合適的樓層








    1、什么樣的房子叫高層?

    多高的樓才算是高層呢?自2005年起國(guó)家規(guī)定超過(guò)10層的住宅建筑和超過(guò)24米高的其他民用建筑為高層建筑。而在其他國(guó)家對(duì)高層定位也不同。









    2、選樓層需要考慮的因素?

    選擇樓層需要考慮的因素大概為五點(diǎn),如下圖:









    3、高層各樓層的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?

    重點(diǎn)來(lái)了,下面小編將為大家詳細(xì)介紹每個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。

    【買房樓層】1-4樓利弊

    優(yōu)點(diǎn):通常來(lái)說(shuō)價(jià)格**低,遇到什么突發(fā)事件,成功逃亡幾率非常大,不過(guò)發(fā)生危險(xiǎn)情況很少見。購(gòu)買一樓,部分樓盤可以贈(zèng)送地下室或車位,夏天溫度比上面樓層要低點(diǎn)。進(jìn)出方便,適合老年人居住,如果贈(zèng)送花園還可以種一些蔬菜;

    缺點(diǎn):潮濕、私密性弱、安全性弱(相比高樓層容易發(fā)生被盜事件)、灰塵大、蟲蚊多,采光可能會(huì)較弱,房間較暗開燈時(shí)間比較長(zhǎng)。



    【買房樓層】5-7樓利弊

    優(yōu)點(diǎn):價(jià)格同樣較低,進(jìn)出比較方便,較適合老人居住;

    缺點(diǎn):同樣,光照不會(huì)很好,景觀不是很好,安全性不高(易發(fā)生被盜事件)。



    【買房樓層】8-10樓利弊

    優(yōu)點(diǎn):樓層居中適合居住,價(jià)格適中,光照不錯(cuò),有風(fēng)景看,電梯出什么問(wèn)題爬樓也不累,也不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題,屬于比較中庸的樓層;

    缺點(diǎn):雖然有風(fēng)景,但視野不是很好。



    【買房樓層】10-12樓利弊

    優(yōu)點(diǎn):這個(gè)樓層高度很適合居住,光照足夠、風(fēng)景不錯(cuò);

    缺點(diǎn):這個(gè)高度的空氣質(zhì)量非常差。




    【買房樓層】13-23樓利弊

    優(yōu)點(diǎn):很多人眼里的**佳樓層,樓層的采光很不錯(cuò),日照時(shí)間也長(zhǎng),視野也很開闊。由于高度足夠,所以受噪音的影響也比較少;

    缺點(diǎn):出行不方便,比如停水或者停電后供水和電梯不正常,上班時(shí)間等電梯需要一段等待時(shí)間,購(gòu)房時(shí)這一點(diǎn)要考慮,并且這些樓層的價(jià)格也比較貴。



    【買房樓層】24-30樓利弊

    優(yōu)點(diǎn):到了這個(gè)高度,窗外的風(fēng)景觀非常好,尤其是夜景,風(fēng)大,涼爽。環(huán)境安靜,私密性強(qiáng),無(wú)蚊蟲;

    查看全文↓ 2019-04-24 09:36:03

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