2016買房子幾樓 ?買房忌諱買幾層樓? 樓層選擇指南綜合版整理在此。樓層選擇到底如何決斷?買房子幾樓 ?電梯房買幾樓?買房忌諱買哪些樓層?買房注意事項(xiàng)有哪些?這些是購(gòu)房者在買房之前必做的功課。隨著土地資源的減少,房子越建越高,比較稀缺的低層買房子幾樓 ?電梯房買房子幾樓 ?為什么說(shuō)價(jià)格相同樓層越高越好?專業(yè)人士警告買房忌諱買幾層樓,一定要避開它們。2016買房子幾樓 之高層樓層選擇:高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層,小高層一般選擇6-9層為佳。樓層太高不止住起來(lái)會(huì)有壓抑感,噪音也會(huì)隨著樓層愈高愈大。對(duì)于家里有犯有心臟病和高血壓等患者的老人盡量不要選擇超過(guò)9層的房屋。選擇樓層時(shí)要看看清前后視線有無(wú)遮擋。2016買房子幾樓 之多層樓層選擇:多層樓房1-4層是不錯(cuò)的選擇,按照投資價(jià)值分析 1-3層為 ,按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 ,“金三銀四”就是指樓層。買房子幾樓 綜上所述 :1、多層1-3層( ) 4層(佳)2、小高層6-9層(視線無(wú)遮擋的情況下)或小高層1-3層(佳)3、高層1-3層(佳) 總層數(shù)的三分之一至三分之二層(視線無(wú)遮擋情況下 佳)
全部3個(gè)回答>買房買幾層? 在一個(gè)33層的樓房買房,買第幾層居住**好???
134****4713 | 2019-04-24 09:35:57
已有3個(gè)回答
-
136****1457
2016買房子幾樓 ?買房忌諱買幾層樓? 樓層選擇指南綜合版整理在此。樓層選擇到底如何決斷?買房子幾樓 ?電梯房買幾樓?買房忌諱買哪些樓層?買房注意事項(xiàng)有哪些?這些是購(gòu)房者在買房之前必做的功課。隨著土地資源的減少,房子越建越高,比較稀缺的低層買房子幾樓 ?電梯房買房子幾樓 ?為什么說(shuō)價(jià)格相同樓層越高越好?專業(yè)人士警告買房忌諱買幾層樓,一定要避開它們。
查看全文↓ 2019-04-24 09:36:12
2016買房子幾樓 之高層樓層選擇:高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層,小高層一般選擇6-9層為佳。樓層太高不止住起來(lái)會(huì)有壓抑感,噪音也會(huì)隨著樓層愈高愈大。對(duì)于家里有犯有心臟病和高血壓等患者的老人盡量不要選擇超過(guò)9層的房屋。選擇樓層時(shí)要看看清前后視線有無(wú)遮擋。2016買房子幾樓 之多層樓層選擇:多層樓房1-4層是不錯(cuò)的選擇,按照投資價(jià)值分析 1-3層為 ,按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 ,“金三銀四”就是指樓層。買房子幾樓 綜上所述 :
1、多層1-3層( ) 4層(佳)
2、小高層6-9層(視線無(wú)遮擋的情況下)或小高層1-3層(佳)
3、高層1-3層(佳) 總層數(shù)的三分之一至三分之二層(視線無(wú)遮擋情況下 佳) -
153****6888
一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
查看全文↓ 2019-04-24 09:36:07
二、低層住宅:指一層至三層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì):低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫(kù)等空間,其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅:指四層至六層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì):安全性能好,方便家人出行,樓層價(jià)格適中。
四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì):比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì):通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無(wú)遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺(jué),平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來(lái)成就感。 -
154****8875
現(xiàn)在
查看全文↓ 2019-04-24 09:36:03
房?jī)r(jià)上漲越來(lái)越快
樓市也是越來(lái)越火爆
很多人都想趁早買房上車
不過(guò)買房到底買幾層好呢?
今天小編為大家
逐層分析
每一個(gè)樓層的利與弊
讓大家對(duì)樓層的選擇多一些了解
跟輕松的選擇合適的樓層
1、什么樣的房子叫高層?
多高的樓才算是高層呢?自2005年起國(guó)家規(guī)定超過(guò)10層的住宅建筑和超過(guò)24米高的其他民用建筑為高層建筑。而在其他國(guó)家對(duì)高層定位也不同。
2、選樓層需要考慮的因素?
選擇樓層需要考慮的因素大概為五點(diǎn),如下圖:
3、高層各樓層的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?
重點(diǎn)來(lái)了,下面小編將為大家詳細(xì)介紹每個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。
【買房樓層】1-4樓利弊
優(yōu)點(diǎn):通常來(lái)說(shuō)價(jià)格**低,遇到什么突發(fā)事件,成功逃亡幾率非常大,不過(guò)發(fā)生危險(xiǎn)情況很少見。購(gòu)買一樓,部分樓盤可以贈(zèng)送地下室或車位,夏天溫度比上面樓層要低點(diǎn)。進(jìn)出方便,適合老年人居住,如果贈(zèng)送花園還可以種一些蔬菜;
缺點(diǎn):潮濕、私密性弱、安全性弱(相比高樓層容易發(fā)生被盜事件)、灰塵大、蟲蚊多,采光可能會(huì)較弱,房間較暗開燈時(shí)間比較長(zhǎng)。
【買房樓層】5-7樓利弊
優(yōu)點(diǎn):價(jià)格同樣較低,進(jìn)出比較方便,較適合老人居住;
缺點(diǎn):同樣,光照不會(huì)很好,景觀不是很好,安全性不高(易發(fā)生被盜事件)。
【買房樓層】8-10樓利弊
優(yōu)點(diǎn):樓層居中適合居住,價(jià)格適中,光照不錯(cuò),有風(fēng)景看,電梯出什么問(wèn)題爬樓也不累,也不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題,屬于比較中庸的樓層;
缺點(diǎn):雖然有風(fēng)景,但視野不是很好。
【買房樓層】10-12樓利弊
優(yōu)點(diǎn):這個(gè)樓層高度很適合居住,光照足夠、風(fēng)景不錯(cuò);
缺點(diǎn):這個(gè)高度的空氣質(zhì)量非常差。
【買房樓層】13-23樓利弊
優(yōu)點(diǎn):很多人眼里的**佳樓層,樓層的采光很不錯(cuò),日照時(shí)間也長(zhǎng),視野也很開闊。由于高度足夠,所以受噪音的影響也比較少;
缺點(diǎn):出行不方便,比如停水或者停電后供水和電梯不正常,上班時(shí)間等電梯需要一段等待時(shí)間,購(gòu)房時(shí)這一點(diǎn)要考慮,并且這些樓層的價(jià)格也比較貴。
【買房樓層】24-30樓利弊
優(yōu)點(diǎn):到了這個(gè)高度,窗外的風(fēng)景觀非常好,尤其是夜景,風(fēng)大,涼爽。環(huán)境安靜,私密性強(qiáng),無(wú)蚊蟲;
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn),可以根據(jù)自身的要求對(duì)比進(jìn)行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素:光線:從光線的角度考慮,樓層自然不適宜太低,低層樓房的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過(guò)高,角度不對(duì),也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。視野:這一條不必多說(shuō),肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽(yáng)直射樓頂,夏天會(huì)很熱,多層會(huì)相對(duì)好些。噪聲:城市的噪音源很多,噪音會(huì)影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳,高層樓房也不能幸免。一般來(lái)說(shuō),20層以上的樓房噪音影響較小。灰塵:一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度,不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。層高:從建筑形態(tài)上來(lái)看,多層一般是指六七層高的樓,高層是指七層以上的樓房。相對(duì)高層而言,多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點(diǎn);而高層則隨著土地資源的日趨緊張,生活舒適度要求的提高而進(jìn)入人們的生活;近年來(lái)它被越來(lái)越多的年輕人所喜愛(ài),并逐漸成為一種居住趨勢(shì)。高層與多層的特點(diǎn),從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來(lái)進(jìn)行對(duì)比,我們大約可以這樣匯總:建筑質(zhì)量:一般情況下,高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu),而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實(shí),墻體厚實(shí),不滲水,抗震性能好于多層,整幢大樓不會(huì)下沉變形;而且折舊年限長(zhǎng)。視野:高層視野較開闊,空氣質(zhì)量較好,噪音?。蛔匀伙L(fēng)大,采光好,日照時(shí)間長(zhǎng)。
全部3個(gè)回答> -
答
每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn),可以根據(jù)自身的要求對(duì)比進(jìn)行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素:光線:從光線的角度考慮,樓層自然不適宜太低,低層樓房的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過(guò)高,角度不對(duì),也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。視野:這一條不必多說(shuō),肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽(yáng)直射樓頂,夏天會(huì)很熱,多層會(huì)相對(duì)好些。噪聲:城市的噪音源很多,噪音會(huì)影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳,高層樓房也不能幸免。一般來(lái)說(shuō),20層以上的樓房噪音影響較小。灰塵:一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度,不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。層高:從建筑形態(tài)上來(lái)看,多層一般是指六七層高的樓,高層是指七層以上的樓房。相對(duì)高層而言,多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點(diǎn);而高層則隨著土地資源的日趨緊張,生活舒適度要求的提高而進(jìn)入人們的生活;近年來(lái)它被越來(lái)越多的年輕人所喜愛(ài),并逐漸成為一種居住趨勢(shì)。高層與多層的特點(diǎn),從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來(lái)進(jìn)行對(duì)比,我們大約可以這樣匯總:建筑質(zhì)量:一般情況下,高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu),而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實(shí),墻體厚實(shí),不滲水,抗震性能好于多層,整幢大樓不會(huì)下沉變形;而且折舊年限長(zhǎng)。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 在一個(gè)33層的樓房買房,買第幾層居住啊答
一般來(lái)說(shuō),在樓層選擇的時(shí)候往往需要考慮噪音、視野、通風(fēng)采光等因素。視野 16-23層之間視野**好,總樓層1/2樓層位置**佳。選樓層注意事項(xiàng):光線:從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過(guò)高,角度不對(duì),也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。噪聲:城市的噪音源很多,噪音會(huì)影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳,高層單位也不能幸免。一般來(lái)說(shuō),20層以上的單位噪音影響較小?;覊m:一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度,不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。視野:這一條不必多說(shuō),肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂,夏天會(huì)很熱,31層會(huì)相對(duì)好些。民俗:中國(guó)人一向偏愛(ài)數(shù)字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字,這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎,選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠。
全部5個(gè)回答> -
答
選15--28層之間都可以。一般來(lái)講樓層的8到11層被稱為浮塵層,大體意思是,空氣中的微小顆粒,細(xì)菌會(huì)漂浮在這個(gè)高度。向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)1 采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時(shí)間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要 。2 噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。 3 揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間4 考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。
全部5個(gè)回答>
買房交流群
房產(chǎn)稅費(fèi)最新問(wèn)答
- 商鋪過(guò)戶需要支付的稅費(fèi)包括哪些,如何計(jì)算?
- 夫妻之間房產(chǎn)更名是否需要繳納稅費(fèi),有哪些規(guī)定?
- 近期房地產(chǎn)契稅有哪些變化,對(duì)購(gòu)房者有何影響?
- 2024年二手房契稅有哪些新政策,作為購(gòu)房者我該如何應(yīng)對(duì)?
- 房屋交易中,契稅的比例通常是如何規(guī)定的?
- 賣房時(shí)稅費(fèi)的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 影響房產(chǎn)地價(jià)的因素有哪些?
- 房?jī)r(jià)下跌時(shí),為什么房子仍然難以賣出?
- 契稅新政策中的稅率應(yīng)如何計(jì)算,有哪些計(jì)算方法?
- 契稅新政策對(duì)購(gòu)房者和房地產(chǎn)市場(chǎng)有哪些影響?