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• 131****1800

  　物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要上報(bào)物價(jià)部門審批的，物價(jià)部門會(huì)根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。
  　　物業(yè)費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。
  　　物業(yè)收費(fèi)規(guī)定第一條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定本規(guī)定。
  　　第二條 物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。
  　　第三條 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實(shí)信用的原則，遵守國家價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
  　　第四條 政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)主管部門對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。政府價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。
  　　第五條 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，標(biāo)示醒目，字跡清晰。

  查看全文↓ 2019-04-23 16:05:35
• 131****1550

  物業(yè)費(fèi)收繳率，有兩種統(tǒng)計(jì)方法：
  1、額度的收繳率=實(shí)收物業(yè)費(fèi)額÷園區(qū)物業(yè)費(fèi)總額×100%；園區(qū)物業(yè)費(fèi)總額也叫應(yīng)收物業(yè)費(fèi)總額。
  2、戶數(shù)收繳率=實(shí)收物業(yè)費(fèi)戶數(shù)÷園區(qū)業(yè)主總戶數(shù)×100%。
  由于單位面積物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一定，所以用第二種比較多。主要是方便，還能看出已繳戶數(shù)比例。

  查看全文↓ 2019-04-23 16:05:29
• 135****6379

  物業(yè)收費(fèi)是各有不同，我基本已知的都是以年為單位也就是（十二個(gè)月）收取的。
  如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計(jì)算的，包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，每個(gè)小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)150元，1年1800元（150元/月*12個(gè)月）。

  查看全文↓ 2019-04-23 16:05:24

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)內(nèi)物業(yè)費(fèi)多少一平米?按年還是按月交的?
  答

  國家早期的文件，規(guī)定物業(yè)費(fèi)按照建筑面積收取。物權(quán)法，物業(yè)管理?xiàng)l例發(fā)行之后，建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中規(guī)定物業(yè)費(fèi)由物業(yè)企業(yè)和業(yè)主（開發(fā)商）通過物業(yè)服務(wù)合同約定。所以物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按面積收，還是按整套房屋收取，要看物業(yè)服務(wù)合同中的約定。國務(wù)院明確規(guī)定，物業(yè)費(fèi)遵循市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制，政府部門不再做規(guī)定（保障性住房除外），你去物價(jià)局也沒用。

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• 問 物業(yè)費(fèi)是按月還是按年
  答

  小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般是按月計(jì)算的，但物業(yè)費(fèi)的上交頻次，并不是強(qiáng)制性的，業(yè)主與物業(yè)簽訂的服務(wù)協(xié)定中可以規(guī)定按照月、按照季度、甚至按照年來交。社區(qū)收取的大部分物業(yè)費(fèi)用將按月計(jì)算。在許多情況下，該財(cái)產(chǎn)被委托給銀行收集，所以先要了解上交費(fèi)用的具體銀行，進(jìn)行開戶操作，并向銀行帳戶添加一些錢，金額不限制。當(dāng)銀行扣錢時(shí)，**好提前將錢存入銀行賬戶。當(dāng)然，要收取的物業(yè)費(fèi)金額需要由相關(guān)價(jià)格部門批準(zhǔn)。有關(guān)部門會(huì)評(píng)估社區(qū)情況及物業(yè)公司的服務(wù)，以訂定服務(wù)費(fèi)。這些要求您積極了解相關(guān)的社區(qū)信息，或咨詢相關(guān)的物業(yè)公司。一般而言，房屋的面積越大，要交的物業(yè)費(fèi)越多。其實(shí)我覺得按月交是比較好的，當(dāng)然雙月交和按季度交的也很多，按年交的情況一般來說很少的。

• 問 ??小區(qū)物業(yè)費(fèi)多少錢一平米?按年還是按月交的?
  答

  入住小區(qū)后都需要按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是每戶家庭都需要繳納的，一般不能不交。那么，小區(qū)物業(yè)費(fèi)是多久交一次呢？按月交還是按年交呢？接下來，且聽PChouse細(xì)細(xì)說來。關(guān)于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)的頻次問題，其實(shí)國家并沒有強(qiáng)制性規(guī)定，這需要看你們物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定，可以按月、按季度、按年。但更多的小區(qū)物業(yè)費(fèi)是按月收取的。有些物業(yè)公司委托銀行托收，讓業(yè)主到銀行開專用繳費(fèi)帳戶，在帳號(hào)內(nèi)先存入一筆錢，數(shù)額自定，以后銀行自動(dòng)扣除當(dāng)月的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主只需要保證帳號(hào)內(nèi)有足額的錢就行了。物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要上報(bào)物價(jià)部門審批的，物價(jià)部門會(huì)根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。

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• 問 ??小區(qū)物業(yè)費(fèi)多少錢一平米?按年還是按月交的?
  答

  物業(yè)費(fèi)是按照產(chǎn)權(quán)面積算的。物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要上報(bào)物價(jià)部門審批的，物價(jià)部門會(huì)根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。物業(yè)費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。物業(yè)收費(fèi)規(guī)定：第一條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定本規(guī)定。第二條 物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。第三條 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實(shí)信用的原則，遵守國家價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。第四條 政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)主管部門對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。政府價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。第五條 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，標(biāo)示醒目，字跡清晰。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)可以半年一交嗎？按年還是按月交的？
  答

  看小區(qū)規(guī)定物業(yè)費(fèi)多少錢 物業(yè)費(fèi)是按照產(chǎn)權(quán)面積算的比如你們小區(qū)1元錢的物業(yè)費(fèi) 你100平方 那你的物業(yè)費(fèi)就是一月100元 一般是按季度收 你按年給也可以

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