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• 135****2294

  公積金可以異地買房。
  
  根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
  
  本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。
  如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。
  對于異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內(nèi)完成核實并告知職工能否辦理。

  查看全文↓ 2019-04-22 10:39:28
• 158****1517

  住房公積金可以用于異地購房還貸。
  
  住建部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(以下簡稱《通知》) ，督促各地抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則，明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。
  
  為落實《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金[2014]148號）要求，推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權(quán)益，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
  
  第一、職責(zé)分工
  
  （一）繳存城市公積金中心（含分中心，下同）負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關(guān)信息。
  
  （二）貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險。
  
  （三）貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進(jìn)行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。
  
  第二、辦理流程
  
  （一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

  查看全文↓ 2019-04-22 10:39:24
• 146****3670

  
  4月15日， 成都住房公積金管理中心發(fā)布消息 ，新的公積金提取管理辦法已經(jīng)審議通過，將于2019年9月1日起施行。
  
  
  
  
  
  
  
  據(jù)了解，此次公積金提取新政主要調(diào)整和變化有以下幾個方面：
  
  
  
  
  
  
  公積金提取新變化
  
  2019.4.15
  
  
  
  1
  
  
  
  新增“既有住宅增設(shè)電梯”提取
  
  
  
  2
  
  
  
  取消“與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的”和“農(nóng)村戶籍職工離職” 提取
  
  
  
  3
  
  
  
  將“成都市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系且戶籍遷出本市辦理離職提取”調(diào)整為“非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，賬戶封存或托管滿半年的”
  
  
  
  4
  
  
  
  放寬異地購房提取范圍，明確職工所購房屋地址與職工本人或配偶戶籍所在地或工作地應(yīng)在同一市級行政區(qū)域的管理原則，職工及其配偶在成都市行政區(qū)域無自住住房，在省內(nèi)購買商品住房及再交易住房的，無需提供戶籍所在地或工作所在地證明材料。
  
  比如，小王夫妻兩一人在成都上班，一人在綿陽上班，他們在成都沒有購房住房和，而是在綿陽購買了一套住房。需要提取公積金時，無須提供戶籍所在地或是工作所在地證明材料了，簡便了手續(xù)，更方便群眾。
  
  
  
  具體解讀細(xì)則見下面
  
  《成都住房公積金提取管理辦法》
  
  解讀
  
  
  
  1
  
  新增既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金業(yè)務(wù)
  
  
  
  申請條件：
  
  1.職工出資為本市行政區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯；
  
  2.職工及其配偶申請業(yè)務(wù)當(dāng)年未辦理其他住房消費類提取業(yè)務(wù)。
  
  
  
  申請時間：
  
  加裝電梯竣工驗收后兩年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍?br/>
  
  
  提取額度：
  
  不超過加裝電梯實際出資金額且不超過業(yè)務(wù)申請時職工及其配偶住房公積金賬戶上月余額之和。
  
  
  
  提取材料：
  
  1.提取辦法第五章第二十八條所列身份證明材料；
  
  2.房屋所有權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）；
  
  3.加裝電梯項目協(xié)議書；
  
  4.電梯竣工驗收報告；
  
  5.加裝電梯費用每戶分?jǐn)傎M用決議；
  
  6.電梯使用登記證；
  
  7.實際支付電梯費用發(fā)票或收據(jù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 10:39:20
• 135****0079

  伴隨現(xiàn)今社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為了自己在職場中有更好的發(fā)展，有孩子的考慮孩子教育問題，所以選擇到大城市置業(yè)的購房的人越來越多。如果你已經(jīng)有了要購房的準(zhǔn)備，那么，首先就需要了解問題有異地買房可以用公積金貸款嗎？異地買房需要什么手續(xù)？下面就讓小編來為你介紹一下吧！
  
  
  
  異地買房可以用公積金貸款嗎？
  
  1、我們根據(jù)目前城市公積金退出的政策，符合購買本市以外自有住房條件的職工為本人及其配偶獲得公積金。符合條件的員工是指戶籍證明或在所購房屋所在城市工作證明。
  
  2、有關(guān)住房公積金將用于收取城市的存款和取款，員工可以選擇任何管理部門來處理相關(guān)的提取業(yè)務(wù)。
  
  備注：由于需要對購買外國房屋進(jìn)行人工核查和核實，核實工作通常在3個工作日內(nèi)完成，工作人員可以得到適當(dāng)?shù)耐ㄖ?br/>
  3、一定要提前咨詢，每個省市，每個銀行辦理公積金貸款的條件都會有一些差別，大多數(shù)的城市已經(jīng)支持異地買房使用公積金貸款了，但是辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。
  
  備注：公積金異地貸款政策出臺時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。
  
  4、那如果員工是貸款買方，除了上述信息外，他還必須提供貸款合同和還款證明。
  
  備注：購買房屋的工人可以一次性提取第1筆付款，或者可以按月償還貸款。工人拿起第1筆付款后，他／她再次償還每月付款。取款只需要提供公積金卡，身份證和還款證。
  
  
  
  異地買房需要什么手續(xù)？
  
  1、貸款人提供。戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。
  
  提醒：銀行會查看貸款人信用記錄等等。
  
  2、了解銀行相關(guān)規(guī)定。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
  
  提醒：辦理異地購房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  
  3、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。
  
  提醒：接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。
  
  4、銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
  
  以上就是小編為大家介紹的關(guān)于異地買房可以用公積金貸款嗎？異地買房需要什么手續(xù)？問題的全部內(nèi)容，購房是件大事兒，無論是本地購房還是異地買房，都需要綜合自身情況來選購，總而言之，買房需要慎重考慮。好了，希望小編為您介紹內(nèi)容能夠為您帶去幫助。

  查看全文↓ 2019-04-22 10:39:12

相關(guān)問題

• 問 公積金能在外地買房嗎? 住房公積金可以用于異地購房還貸嗎？
  答

  住房公積金可以用于異地購房還貸。住建部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(以下簡稱《通知》) ，督促各地抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則，明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。為落實《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金[2014]148號）要求，推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權(quán)益，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：第一、職責(zé)分工（一）繳存城市公積金中心（含分中心，下同）負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關(guān)信息。（二）貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險。（三）貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進(jìn)行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。第二、辦理流程（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

  全部3個回答>
• 問 公積金可以異地還貸嗎? 住房公積金可以用于異地購房還貸嗎？
  答

  住房公積金可以異地貸款買房。2015年9月15日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金[2015]135號）明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。公積金異地貸款對象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

  全部3個回答>
• 問 公積金可以還外地房貸嗎？住房公積金可以用于異地購房還貸嗎？
  答

  住建部等相關(guān)三部委曾經(jīng)出臺政策,要求職工繳納的公積金異地互認(rèn),并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù),相關(guān)細(xì)則終于出臺后,公積金繳存人員需要在異地貸款買房的,只需要向繳存城市公積金申請到書面證明就可以順利辦理貸款。異地公積金貸款操作如下：假設(shè)A城市民王先生在A城繳存有公積金,現(xiàn)在在B工作,需要在B城市買房使用公積金按揭貸款。首先可以向B城市公積金管理咨詢,公積金管理會一次性告知貸款所需要的的材料;接下來到A城市公積金管理提出申請,審核確認(rèn)符合貸款資格后,A城市公積金管理會出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;有了這份證明,王先生就可以順利在B城市辦理公積金按揭的貸款了。公積金貸款申請額度：可貸額度=公積金月繳額*30*貸款年限申請公積金貸款的基本條件是：1）具有完全民事行為能力的自然人；2）具有城鎮(zhèn)常駐證明或本市戶口；3）在申請貸款前至少半年正常連續(xù)繳存本市住房公積金；4）至少**房款三成以上5）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；6）沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

  全部4個回答>
• 問 公積金可以異地使用嗎? 住房公積金可以用于異地購房還貸嗎？
  答

  公積金可以異地買房嗎公積金可以異地買房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對于異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內(nèi)完成核實并告知職工能否辦理。異地買房要注意什么一、當(dāng)?shù)刭彿空咭私鈱τ诋惖刭I房的購房者來說，了解清楚當(dāng)?shù)氐馁彿空呤直匾?。很多城市對于外省市戶籍人員購房資格有著明確的限制，因此購房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購房資格的購房者如果采用貸款方式買房還需要看當(dāng)?shù)氐男刨J政策，主要包括三點：能否使用公積金；不同銀行的貸款利率；不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款政策。

  全部5個回答>
• 問 住房公積金可以用于異地購房嗎
  答

  是市公積金還是省公積金？如果是市公積金的話是不可以的，如果是省公積金你老家也在浙江的話是可以用的呀。

  全部6個回答>