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住房公積金可以異地貸款買房。2015年9月15日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金[2015]135號）明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。公積金異地貸款對象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
全部3個回答>公積金可以異地使用嗎? 住房公積金可以用于異地購房還貸嗎？
153****4853 | 2019-04-13 13:17:05
已有5個回答
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134****8360
公積金可以異地買房嗎
查看全文↓ 2019-04-13 13:17:30
公積金可以異地買房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。
如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。
對于異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內(nèi)完成核實并告知職工能否辦理。
異地買房要注意什么
一、當(dāng)?shù)刭彿空咭私?br/>
對于異地買房的購房者來說，了解清楚當(dāng)?shù)氐馁彿空呤直匾?。很多城市對于外省市戶籍人員購房資格有著明確的限制，因此購房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購房資格的購房者如果采用貸款方式買房還需要看當(dāng)?shù)氐男刨J政策，主要包括三點：能否使用公積金；不同銀行的貸款利率；不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款政策。 -
158****7642
可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：
查看全文↓ 2019-04-13 13:17:24
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬。
4.繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄。 -
152****5296
住房公積金可以用于異地購房還貸。
查看全文↓ 2019-04-13 13:17:21
住建部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(以下簡稱《通知》) ，督促各地抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則，明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。
為落實《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金[2014]148號）要求，推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權(quán)益，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
第一、職責(zé)分工
（一）繳存城市公積金中心（含分中心，下同）負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關(guān)信息。
（二）貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險。
（三）貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進(jìn)行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。
第二、辦理流程
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 -
142****7632
現(xiàn)在很多公司都會給員工繳納五險一金，作為企業(yè)的福利待遇，其中“一金”就是指住房公積金。公積金由公司部分和個人部分構(gòu)成，分別占50%的比例。以北京為例，目前職工和單位住房公積金I的繳存比例均不得低于5%不得高于12%。 當(dāng)前很多公司按照所在城市**低標(biāo)準(zhǔn)工 資、**低繳存比例繳納少的幾百塊。
查看全文↓ 2019-04-13 13:17:15
但住房公積金跟社保不同，大家了解醫(yī)保了解養(yǎng)老，但對住房公積金了解卻不多。很多勞動者每個月都在繳納住房公積金，卻不知道這到底該怎么用，只能看著公積金賬戶里的余額發(fā)愁。大家只知道住房公積金可以用來買房、貸款，但需要滿足什么條件，該怎么操作一概不知！
下面大家就一起來看看住房公積金該怎么用，根據(jù)2019**新的相關(guān)法律，關(guān)于住房公積金，以下4點你務(wù)必了解！
1、存繳年限的規(guī)定
大家知道公積金可以貸款，但申請住房公積金貸款必須要滿足連續(xù)足額繳納住房公積金滿6個月；申請租房則需要滿足公積金賬號開戶滿6個月且連續(xù)足額繳納公積金滿3個月的條件。
2、公積金貸款的規(guī)定
公積金貸款是要分次數(shù)的，第二次公積金貸款購房的****低比例不得低于4成，且貸款利率要參照同期基準(zhǔn)利率上調(diào)10%。
如果已經(jīng)辦理過兩次公積金貸款的，按照條例規(guī)定，就不能再申請了。
3、公積金提取的規(guī)定
有的勞動者說，我有自己的房子，不需要還貸也不需要租房，也不考慮買房，那公積金拿來還能怎么用？這筆錢能不能取出來？答案是，滿足條件就可以提取出來，按照規(guī)定，除了還貸、買房和租房外，勞動者生活困難（需要證明材料）的可以提取出來用于生活費、農(nóng)村戶口的每年可以提取個人賬戶余額、可用于宅基地的修建、可用于自己及親屬的大病醫(yī)療，以及勞動者去往異地就業(yè)，這些情況都是可以提取出來的。 -
133****5382
買房子是很多在外漂泊年輕人的夢想，因為有了房子才能使自己穩(wěn)定下來，才不會感覺所在的城市使那么的陌生，才能獲得心理上的歸屬感，現(xiàn)實生活中由于工作的關(guān)系，可能很多年輕人會遇到在他鄉(xiāng)工作，回家鄉(xiāng)置業(yè)的情況，所以好多年輕朋友在工作中也繳納了一定年限的住房公積金，由于自己的工作地在外省，現(xiàn)在回家買房，能不能使用自己的公積金貸款？或者是應(yīng)該怎么通過公積金貸款買房？中間都需要什么樣的手續(xù)？可能會困擾到一些朋友，這種情況在現(xiàn)實生活中也是比較常見的，這里就給大家分享一下有關(guān)公積金跨省使用的問題，希望對有需要的年輕朋友，能起到一些參考的作用。
查看全文↓ 2019-04-13 13:17:11
首先，繳納的住房公積金能不能跨省使用，**主要的還是要看，我們準(zhǔn)備申請貸款的城市，當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心是否支持公積金異地貸款買房，下面就具體分析一下支持和不支持的兩種情況，我們應(yīng)該怎么應(yīng)對：
第一，如果不支持異地公積金貸款，這種情況我們也不要過多地?fù)?dān)心，雖然我們沒有辦法通過辦理異地公積金貸款買房，但是我們可以把自己公積金賬戶中的錢提取出來，用于購房的**款或者是后期的裝修費用，這樣也會減輕一部分購房資金壓力，關(guān)于如何提取住房公積金，我的上篇文章有相關(guān)的說明，需要的朋友可以去看一下，這里就不再過多贅述。
第二，如果支持異地公積金貸款，這對我們來說當(dāng)然是好事，具體應(yīng)該怎么辦理住房公積金異地貸款，住建部也明確規(guī)定了相應(yīng)的辦理流程，咱們一起來看一下，如果需要對照辦理就行了。
1，申請異地公積金貸款的申請人，必須是繳納住房公積金企事業(yè)單位的在職員工，所以辦理條件必須是在職員工。
2，申請公積金貸款城市公積金管理中心，應(yīng)當(dāng)接受職工異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并且告知咨詢?nèi)速J款所需要的具體材料。
3，申請人或者是委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金管理中心根據(jù)申請人的申請，核實申請人繳納公積金以及申請貸款的情況，對于沒有使用過住房公積金個人住房貸款或者是首次使用住房公積金，個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清，應(yīng)當(dāng)出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
4，當(dāng)貸款城市住房公積金管理中心，受理申請人異地貸款的申請后，向繳存城市住房公積金管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》確保信息的真實性，核實無誤后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定時限完成貸款的審核，審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋給繳存城市住房公積金管理中心。
5，申請人在異地貸款還貸期間，如果遇到住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市住房公積金管理中心應(yīng)及時告知貸款城市住房公積金管理中心和轉(zhuǎn)入城市住房公積金管理中心，轉(zhuǎn)入城市住房公積金管理中心應(yīng)在接收申請人住房公積金賬戶以后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄，如果遇到異地貸款逾期的情況出現(xiàn)，繳存城市住房公積金管理中心，應(yīng)當(dāng)配合貸款城市住房公積金管理中心開展貸款催收工作。
相關(guān)問題
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是市公積金還是省公積金？如果是市公積金的話是不可以的，如果是省公積金你老家也在浙江的話是可以用的呀。
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可以辦理異地貸款，具體操作流程建議咨詢一下住房公積金管理中心。異地申請住房公積金貸款流程：職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。
全部3個回答> -
答
住建部等相關(guān)三部委曾經(jīng)出臺政策,要求職工繳納的公積金異地互認(rèn),并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù),相關(guān)細(xì)則終于出臺后,公積金繳存人員需要在異地貸款買房的,只需要向繳存城市公積金申請到書面證明就可以順利辦理貸款。異地公積金貸款操作如下：假設(shè)A城市民王先生在A城繳存有公積金,現(xiàn)在在B工作,需要在B城市買房使用公積金按揭貸款。首先可以向B城市公積金管理咨詢,公積金管理會一次性告知貸款所需要的的材料;接下來到A城市公積金管理提出申請,審核確認(rèn)符合貸款資格后,A城市公積金管理會出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;有了這份證明,王先生就可以順利在B城市辦理公積金按揭的貸款了。公積金貸款申請額度：可貸額度=公積金月繳額*30*貸款年限申請公積金貸款的基本條件是：1）具有完全民事行為能力的自然人；2）具有城鎮(zhèn)常駐證明或本市戶口；3）在申請貸款前至少半年正常連續(xù)繳存本市住房公積金；4）至少**房款三成以上5）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；6）沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
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答
公積金可以異地買房。根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對于異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內(nèi)完成核實并告知職工能否辦理。
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