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• 154****1155

  對(duì)于大部分中國(guó)人而言，房產(chǎn)可能是這輩子**大的消費(fèi)品。很多人買房前會(huì)看大量的小區(qū)樓盤，仔細(xì)斟酌多方面的因素，比如離父母近不近、是不是學(xué)區(qū)房、交通方便與否、戶型裝修是否實(shí)用等等。從消費(fèi)品的角度而言，這些因素很實(shí)在，也都應(yīng)該考慮在內(nèi)。
  
  1、謹(jǐn)防低價(jià)房陷阱
  
  隨著樓市銷售旺季到來(lái)，樓市出現(xiàn)了一批低價(jià)或者是特價(jià)房源。據(jù)了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬傷，所以其定價(jià)往往比周邊同地段的房?jī)r(jià)要低。
  
  面對(duì)較大**折扣時(shí)，購(gòu)房者要多留心。對(duì)樓層、朝向、戶型、通風(fēng)、采光等方面“先天不足”的房子，購(gòu)房者要綜合衡量、慎重選擇，在選房的過(guò)程中多看，多比較，在驗(yàn)房時(shí)仔細(xì)檢查住宅設(shè)備、設(shè)施，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。
  
  另外，面對(duì)前所未有的嚴(yán)厲調(diào)控，不可否認(rèn)一些項(xiàng)目資金情況出現(xiàn)了問(wèn)題，這時(shí)候買低價(jià)房需要注意項(xiàng)目是否有爛尾風(fēng)險(xiǎn)。但是否會(huì)爛尾，一般購(gòu)房者不易辨別，不妨請(qǐng)教專業(yè)人士，或者查一下開發(fā)商的前身，其之前開發(fā)的房子是否存在重大的問(wèn)題。
  
  2、買房不盲目跟風(fēng)
  
  面對(duì)房源多的時(shí)候，買房者更是要多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，多看看，仔細(xì)對(duì)比各家房地產(chǎn)開發(fā)商的優(yōu)劣勢(shì)，根據(jù)自己的購(gòu)房需求和實(shí)際條件，這樣選擇一個(gè)自己滿意的房子應(yīng)該就是一件很輕松的事了。所以當(dāng)房地產(chǎn)商們打著宣傳旗號(hào)洶涌而來(lái)的時(shí)候，買房者**好還是多走多看，方能買到好房。

  查看全文↓ 2019-04-22 09:29:58
• 131****2825

  購(gòu)房規(guī)劃是每個(gè)家庭理財(cái)規(guī)劃眾多目標(biāo)中**現(xiàn)實(shí)、**著急也是必須做出的目標(biāo)。絕大多數(shù)人都要靠銀行貸款的方式實(shí)現(xiàn)自己住房的愿望。作為我們每人一輩子中**大的一次消費(fèi)，投資性買房有很多學(xué)問(wèn)。
  
  不管買房是為了自住還是為了投資，我們?cè)谫I房的時(shí)候都應(yīng)該兩者兼顧。很多朋友在購(gòu)房時(shí)過(guò)于強(qiáng)調(diào)自住的舒適性及交通便捷性，而忘記房屋未來(lái)的**和貶值因素。一旦自己工作出現(xiàn)變動(dòng)，遷移外地，需要轉(zhuǎn)出名下住房的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己的房屋價(jià)值已經(jīng)縮水，所以購(gòu)房時(shí)一定要考慮到該房產(chǎn)的保值與增值性。
  
  那么，如何判斷該房產(chǎn)的保值性與增值性呢.
  
  第一，房產(chǎn)投資首要原則便是位置。如房屋遠(yuǎn)離繁雜的市區(qū)，盡管安靜舒適，但不如離市區(qū)較近的房子增值性高。
  
  第二，房產(chǎn)增值與否，要看周邊基本配套設(shè)施和政府綜合城區(qū)規(guī)劃的力度和預(yù)期。
  
  第三，判斷該樓盤小區(qū)的綜合文化修養(yǎng)及收入水平。據(jù)一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果顯示，樓盤的綜合人均收入越高，或者說(shuō)居住者素質(zhì)越高，房?jī)r(jià)漲幅越快。這是人的心理，這一現(xiàn)象反映出人的預(yù)期心理對(duì)房?jī)r(jià)的影響。
  
  第四，就是房產(chǎn)本身內(nèi)在的價(jià)值，其中包括用料、裝修、樓盤結(jié)構(gòu)、安全性、景觀、朝向等。

  查看全文↓ 2019-04-22 09:29:53
• 151****9439

  
  房子對(duì)我們每一個(gè)人來(lái)說(shuō)都不僅僅是一個(gè)家那么簡(jiǎn)單，同時(shí)也是一種重要的投資手段。
  
  有人在觀望、有人在等待，因?yàn)榉績(jī)r(jià)在飛速的上漲，很無(wú)奈又沒(méi)買到房；有人卻在樓市低迷的時(shí)候，多買了幾套，成為了千萬(wàn)富翁。
  
  
  
  
  
  
  為什么一套房子，能讓人有這么大差別呢？
  
  
  
  1
  
  有房才有家
  
  
  
  有房的地方才有家，這是中國(guó)人幾千年來(lái)傳統(tǒng)的觀念，也是國(guó)人們難以割舍的情懷。中國(guó)人喜歡熱鬧喜慶，逢年過(guò)節(jié)，一家人相聚在一起，一起感受節(jié)日給我們帶來(lái)的歡樂(lè)。一屋子，一家人，無(wú)論外面風(fēng)雨多大，都是溫暖的避風(fēng)港。
  
  
  
  家是什么地方？房子在哪里，家就在哪里。
  
  
  
  在外打拼的年輕人，為了賺錢買房、給父母住的舒適、為讓孩子有根落地，省吃儉用，強(qiáng)忍著思念幾年不回家看看年邁的父母，為了只是攢夠能買房的錢，早日過(guò)上好日子。在他們的眼里，有房，才算有好日子，再辛苦的事都不算事。
  
  
  
  家庭.png
  
  
  
  如果有人問(wèn)你，你老家是哪里的，你會(huì)說(shuō)爺爺把祖屋留給自己家族的地方。是的，這是爺爺那一輩靠“打土豪分田地”的時(shí)候留給子孫后代的房子?，F(xiàn)在，如果有人問(wèn)你你家在哪里，你的回答是父母買房的地方？還是自己買房的地區(qū)？
  
  
  
  
  
  2
  
  房產(chǎn)保值增值 樓市.png
  
  
  
  如果按照現(xiàn)在國(guó)際貨幣的走勢(shì)來(lái)判定，錢越來(lái)越不值錢，現(xiàn)在如果手頭上有100萬(wàn)存款，不做高風(fēng)險(xiǎn)投資和穩(wěn)定理財(cái)?shù)那闆r下，在房?jī)r(jià)每天都在上漲的今天，買房保值也許是目前**好的手段。
  
  
  
  由于國(guó)內(nèi)貨幣印發(fā)超量，外債多再加上人民幣貶值，股市動(dòng)蕩起伏大，理財(cái)收益低，但是房?jī)r(jià)的持續(xù)增長(zhǎng)也造就了一波大行情。投資類的房產(chǎn)除了可以出租以租抵供之外，房?jī)r(jià)以每年8%的速度增長(zhǎng)也比其他理財(cái)收益高出很多。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 09:29:48
• 144****8975

  對(duì)于大部分中國(guó)人而言，房產(chǎn)可能是這輩子**大的消費(fèi)品。很多人買房前會(huì)看大量的小區(qū)樓盤，仔細(xì)斟酌多方面的因素，比如離父母近不近、是不是學(xué)區(qū)房、交通方便與否、戶型裝修是否實(shí)用等等。從消費(fèi)品的角度而言，這些因素很實(shí)在，也都應(yīng)該考慮在內(nèi)。
  
  
  
  1
  謹(jǐn)防低價(jià)房陷阱
  隨著樓市銷售旺季到來(lái)，樓市出現(xiàn)了一批低價(jià)或者是特價(jià)房源。據(jù)了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬傷，所以其定價(jià)往往比周邊同地段的房?jī)r(jià)要低。
  
  
  
  面對(duì)較大優(yōu)惠折扣時(shí)，購(gòu)房者要多留心。對(duì)樓層、朝向、戶型、通風(fēng)、采光等方面“先天不足”的房子，購(gòu)房者要綜合衡量、慎重選擇，在選房的過(guò)程中多看，多比較，在驗(yàn)房時(shí)仔細(xì)檢查住宅設(shè)備、設(shè)施，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。
  
  
  
  另外，面對(duì)前所未有的嚴(yán)厲調(diào)控，不可否認(rèn)一些項(xiàng)目資金情況出現(xiàn)了問(wèn)題，這時(shí)候買低價(jià)房需要注意項(xiàng)目是否有爛尾風(fēng)險(xiǎn)。但是否會(huì)爛尾，一般購(gòu)房者不易辨別，不妨請(qǐng)教專業(yè)人士，或者查一下開發(fā)商的前身，其之前開發(fā)的房子是否存在重大的問(wèn)題。
  
  
  
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  買房不盲目跟風(fēng)
  面對(duì)房源**多的金九銀十，買房者更是要多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，多看看，仔細(xì)對(duì)比各家房地產(chǎn)開發(fā)商的優(yōu)劣勢(shì)，根據(jù)自己的購(gòu)房需求和實(shí)際條件，這樣選擇一個(gè)自己滿意的房子應(yīng)該就是一件很輕松的事了。所以當(dāng)房地產(chǎn)商們打著宣傳旗號(hào)洶涌而來(lái)的時(shí)候，買房者**好還是多走多看，方能買到好房。
  
  
  
  買房貨比三家。相信每一個(gè)購(gòu)房者在買房之前都會(huì)貨比三家，綜合比較樓盤的地段、環(huán)境、交通、配套等因素，再根據(jù)自身需求，綜合考量幾個(gè)甚至幾十個(gè)符合自身?xiàng)l件的樓盤，**后挑選出**合適的房子。
  
  
  
  實(shí)地看盤。對(duì)于剛需族而言，購(gòu)房主要用于自住，居室的自身環(huán)境以及相關(guān)聯(lián)的周邊環(huán)境在較長(zhǎng)的一段時(shí)間里將會(huì)影響著主人的生活，因此買房時(shí)應(yīng)充分考慮樓盤周邊環(huán)境的一種持久的影響力，而不應(yīng)該因?yàn)閮r(jià)位、房型等放棄對(duì)環(huán)境的要求。
  
  
  
  買房看開發(fā)商口碑。消費(fèi)者買房不光看表面還要對(duì)開發(fā)商、物業(yè)等展開調(diào)查。如果戶型、價(jià)格都合適，還應(yīng)該上網(wǎng)調(diào)查開發(fā)商的口碑，如果開發(fā)商口碑不好絕對(duì)不買。
  
  
  
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  買房須量力而行
  房事，無(wú)論何時(shí)都是一件大事，處處在談房事，時(shí)時(shí)都在說(shuō)房事。然而買房，卻不能總是“買漲不買跌”，更不可能做到真正的“抄底”。不管自住也好，還是投資也罷，都須明白，買房機(jī)會(huì)隨時(shí)都在，而風(fēng)險(xiǎn)也如影隨形。買房，既要看重機(jī)會(huì)，更須量力而行。
  
  
  
  因此，年輕人在“啃老買房”的同時(shí)，也應(yīng)該在心里記上一筆賬：這是我借父母的，有能力的時(shí)候必須歸還。年輕人置業(yè)更應(yīng)該量力而行，不能總想著一步到位，只顧著買大房子。另外，在**款之外，應(yīng)該衡量自己是否有償還貸款的能力，避免買得起住不起的狀況。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 09:29:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房能保值嗎? 買房能保值**嗎
  答

  對(duì)于大部分中國(guó)人而言，房產(chǎn)可能是這輩子**大的消費(fèi)品。很多人買房前會(huì)看大量的小區(qū)樓盤，仔細(xì)斟酌多方面的因素，比如離父母近不近、是不是學(xué)區(qū)房、交通方便與否、戶型裝修是否實(shí)用等等。從消費(fèi)品的角度而言，這些因素很實(shí)在，也都應(yīng)該考慮在內(nèi)。1、謹(jǐn)防低價(jià)房陷阱隨著樓市銷售旺季到來(lái)，樓市出現(xiàn)了一批低價(jià)或者是特價(jià)房源。據(jù)了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬傷，所以其定價(jià)往往比周邊同地段的房?jī)r(jià)要低。面對(duì)較大**折扣時(shí)，購(gòu)房者要多留心。對(duì)樓層、朝向、戶型、通風(fēng)、采光等方面“先天不足”的房子，購(gòu)房者要綜合衡量、慎重選擇，在選房的過(guò)程中多看，多比較，在驗(yàn)房時(shí)仔細(xì)檢查住宅設(shè)備、設(shè)施，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。另外，面對(duì)前所未有的嚴(yán)厲調(diào)控，不可否認(rèn)一些項(xiàng)目資金情況出現(xiàn)了問(wèn)題，這時(shí)候買低價(jià)房需要注意項(xiàng)目是否有爛尾風(fēng)險(xiǎn)。但是否會(huì)爛尾，一般購(gòu)房者不易辨別，不妨請(qǐng)教專業(yè)人士，或者查一下開發(fā)商的前身，其之前開發(fā)的房子是否存在重大的問(wèn)題。2、買房不盲目跟風(fēng)面對(duì)房源多的時(shí)候，買房者更是要多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，多看看，仔細(xì)對(duì)比各家房地產(chǎn)開發(fā)商的優(yōu)劣勢(shì)，根據(jù)自己的購(gòu)房需求和實(shí)際條件，這樣選擇一個(gè)自己滿意的房子應(yīng)該就是一件很輕松的事了。所以當(dāng)房地產(chǎn)商們打著宣傳旗號(hào)洶涌而來(lái)的時(shí)候，買房者**好還是多走多看，方能買到好房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買什么樣的房子能實(shí)現(xiàn)保值增值
  答

  購(gòu)房規(guī)劃是每個(gè)家庭理財(cái)規(guī)劃眾多目標(biāo)中**現(xiàn)實(shí)、**著急也是必須做出的目標(biāo)。絕大多數(shù)人都要靠銀行貸款的方式實(shí)現(xiàn)自己住房的愿望。作為我們每人一輩子中**大的一次消費(fèi)，投資性買房有很多學(xué)問(wèn)。 不管買房是為了自住還是為了投資，我們?cè)谫I房的時(shí)候都應(yīng)該兩者兼顧。很多朋友在購(gòu)房時(shí)過(guò)于強(qiáng)調(diào)自住的舒適性及交通便捷性，而忘記房屋未來(lái)的**和貶值因素。一旦自己工作出現(xiàn)變動(dòng)，遷移外地，需要轉(zhuǎn)出名下住房的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己的房屋價(jià)值已經(jīng)縮水，所以購(gòu)房時(shí)一定要考慮到該房產(chǎn)的保值與增值性。 那么，如何判斷該房產(chǎn)的保值性與增值性呢. 第一，房產(chǎn)投資首要原則便是位置。如房屋遠(yuǎn)離繁雜的市區(qū)，盡管安靜舒適，但不如離市區(qū)較近的房子增值性高。 第二，房產(chǎn)增值與否，要看周邊基本配套設(shè)施和政府綜合城區(qū)規(guī)劃的力度和預(yù)期。 第三，判斷該樓盤小區(qū)的綜合文化修養(yǎng)及收入水平。據(jù)一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果顯示，樓盤的綜合人均收入越高，或者說(shuō)居住者素質(zhì)越高，房?jī)r(jià)漲幅越快。這是人的心理，這一現(xiàn)象反映出人的預(yù)期心理對(duì)房?jī)r(jià)的影響。 第四，就是房產(chǎn)本身內(nèi)在的價(jià)值，其中包括用料、裝修、樓盤結(jié)構(gòu)、安全性、景觀、朝向等。 綜上所述，如何判斷價(jià)值走勢(shì)，進(jìn)行房屋投資分析，用項(xiàng)目及其權(quán)重表示，即地理位置占40%，基本設(shè)施、入住人群、內(nèi)在價(jià)值各占20%。當(dāng)然，該權(quán)重也可根據(jù)自己的購(gòu)房目的 (或投資)以及對(duì)生活品位的要求重新進(jìn)行調(diào)整。

• 問(wèn) 買什么樣的房子能保值增值?
  答

  地勢(shì)優(yōu)勢(shì)是保值的基礎(chǔ)城區(qū)已成為得天獨(dú)厚的“地段”，而相對(duì)于城區(qū)以外的地區(qū)，在近幾年，隨著城市規(guī)劃的推進(jìn)而帶來(lái)的大量人口外遷、土地開發(fā)、交通設(shè)施建設(shè)的延伸，從而帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)快速上漲。另外，地段中是否有優(yōu)質(zhì)的少有資源對(duì)其是否有**空間至關(guān)重要。在樓市的熱點(diǎn)區(qū)域中，北京通州的輕軌，東直門的機(jī)場(chǎng)高速與使館區(qū)，燕莎的高檔酒店、高檔寫字樓及使館區(qū)，海淀的名校，后海的旅游景點(diǎn)，太陽(yáng)宮的低容積率與高綠化率等都是非常優(yōu)質(zhì)的少有資源。生活配套是保值的根本生活方便是好地段**基本、**必要的因素，包括現(xiàn)狀的，也包括近期將實(shí)現(xiàn)的。一個(gè)居住區(qū)除了交通方便，還需要郵局、銀行、超市、餐飲、中**、幼兒園、公園、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。目前，“配套一應(yīng)俱全”已不能作為一個(gè)區(qū)域成為好地段的標(biāo)準(zhǔn)，還要看配套的品質(zhì)與檔次，這對(duì)于居住的品質(zhì)來(lái)說(shuō)非常重要，比如**是不是名校，休閑娛樂(lè)場(chǎng)所是否知名等。物業(yè)管理是保值的保障物業(yè)管理是一個(gè)樓盤生命的延續(xù)，是品牌樹立的關(guān)鍵所在。房屋作為一種特殊的商品，其售后服務(wù)已經(jīng)被越來(lái)越多的購(gòu)房者重視，使物業(yè)管理的功能有了廣闊的發(fā)揮空間，甚至一大部分購(gòu)房人就是沖著物業(yè)管理的口碑來(lái)的。相反，物業(yè)在管理與服務(wù)過(guò)程中屢次出現(xiàn)問(wèn)題，多次與業(yè)主發(fā)生沖突，使業(yè)主存有一定不安因素，就會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者對(duì)開發(fā)商的信任度大打折扣，買房信心大大受挫?！氨Ｙ|(zhì)期”是保值的補(bǔ)充房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，在人們長(zhǎng)期的使用過(guò)程中，即使原有的房屋實(shí)物形態(tài)并不會(huì)發(fā)生很大的變化，但由于受到自然損耗和人為損耗的雙重作用，房屋的內(nèi)在價(jià)值也應(yīng)該會(huì)逐年降低。同時(shí)房屋作為一種特殊的商品，不可能永無(wú)止境地可以用來(lái)消費(fèi)，決定了房產(chǎn)有其自己的一個(gè)“保質(zhì)期”，當(dāng)房屋折舊到一定程度的時(shí)候，其價(jià)值就會(huì)變得微乎其微了。而在二手房市場(chǎng)，二手房交易已經(jīng)開始講房齡價(jià)差，一般相差兩年左右的房齡，其價(jià)格就要相差1000元／平方米左右。當(dāng)然，房產(chǎn)作為不動(dòng)資產(chǎn)，住宅理應(yīng)比貨幣具有更高的保值性，它的價(jià)值也是諸多因素形成的，優(yōu)質(zhì)的品牌開發(fā)商、優(yōu)質(zhì)的人群素質(zhì)、設(shè)計(jì)、外觀新舊、前瞻趨勢(shì)等因素也逐漸影響著它的價(jià)值。要想使自身的資產(chǎn)保值，不但需要先天的優(yōu)勢(shì)，更需要后天的發(fā)展。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??現(xiàn)在買房子還保值嗎？是買房增值保值，還是留著給孩子教育用？
  答

  如果問(wèn)大家一個(gè)問(wèn)題：為什么買房？我想絕大部分人的回答是：為了保值、**，為了抵御通貨膨脹，為了應(yīng)對(duì)諸如美國(guó)的qe3.如果我接著追問(wèn)：買房為什么能保值、**，為什么能夠抵御通脹，估計(jì)就沒(méi)幾個(gè)人能回答上來(lái)了。有人或許會(huì)支支吾吾地告訴你：這些年，只有房?jī)r(jià)跑過(guò)了cpi，跑過(guò)了gdp，跑過(guò)了一切該跑過(guò)不該跑過(guò)的東西。只有中國(guó)房?jī)r(jià)才具備這樣快的速度，世界上主要國(guó)家的房?jī)r(jià)則是走在相反的道路上，也就是下跌。也就是說(shuō)房?jī)r(jià)能不能保值、**，能不能抵御通脹不能只憑經(jīng)驗(yàn)，過(guò)去說(shuō)明不了未來(lái)。要不然，美國(guó)的住房總一天會(huì)一文不值。但是有一點(diǎn)是顛簸不破的：不管什么東西，無(wú)論是潮汐還是油價(jià)，也無(wú)論是黃金還是住房，漲久了，必跌；跌久了，必漲。中國(guó)股市的風(fēng)險(xiǎn)必然遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于樓市的風(fēng)險(xiǎn)，雖然房?jī)r(jià)還沒(méi)有下跌，股市還在跌跌不休。為什么買房？為什么大部分人不會(huì)回答為了居住。因?yàn)檎谫I房和即將買房的大部分人都有了供居住的房子，不同的是有的是幾套，有的是幾十套，有的是幾百套；沒(méi)有住房的早就買不起房了，所以他們已經(jīng)基本上不關(guān)心房?jī)r(jià)，他們關(guān)心的是糧價(jià)、肉價(jià)，他們關(guān)心的是蔬菜價(jià)格……這就是中國(guó)，需要住房的對(duì)房?jī)r(jià)漠不關(guān)心；不需要住房的，天天在跑售樓處。再回到本文的主題上，住房怎么就能保值、**，住房怎么就能抵御通脹？有房子的都不缺住的地方，沒(méi)有住的地方的又根本買不起房。房?jī)r(jià)跌一半都買不起的能不能算作剛需？若是算，他們拿什么買房？若是不算，中國(guó)還有剛需嗎？有人會(huì)說(shuō)，他們現(xiàn)在買不起不等于以后也買不起。這話對(duì)，我也贊成，中國(guó)就需要這樣的環(huán)境。過(guò)幾年買不起房的買得起了，說(shuō)明年輕人和窮人的收入不但跑過(guò)了cpi，也跑過(guò)了房?jī)r(jià)。這就和我們前面的說(shuō)法相悖了，房?jī)r(jià)連年輕人和窮人的收入都跑不過(guò)，怎么就保值**了，怎么就抵御了通脹？這不是用你的茅戳你的盾還能是什么？什么東西都離不開供需，供不應(yīng)求，價(jià)格則上漲；供大于求，價(jià)格則下跌。投機(jī)炒作的風(fēng)險(xiǎn)就在于你看不出是供不應(yīng)求，還是供大于求。不過(guò)，看看我們周圍人的住房擁有情況，供需情況就能了解個(gè)八九不離十。鄂爾多斯過(guò)分到人均十套房，別的地方也好不到哪兒去，無(wú)非是五十步笑百步。一個(gè)住房嚴(yán)重過(guò)剩的市場(chǎng)，想通過(guò)住房保值、**注定是一個(gè)白日夢(mèng)。

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• 問(wèn) 買房能保值嗎? 貨幣貶值的時(shí)候，買房子能保值嗎
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  不是每個(gè)房奴都是有能力讓生活不悲哀的。據(jù)了解，現(xiàn)如在諸多房奴中，不管是僅擁有一套房的，還是多套房的炒房者，讓房奴生活不悲哀，是有竅門可循。月供在家庭收人比中可控、以房養(yǎng)貸、利用杠桿做投資等等不一而足。下面為房奴們羅列出八條金規(guī)鐵律，早日煉成幸福房奴。一、知國(guó)策昨日“國(guó)十條”，今日“新國(guó)五條”，明日再來(lái)一個(gè)“新國(guó)四條”。房地產(chǎn)調(diào)控是中國(guó)樓市的一大特征，不懂政策是房奴**大的心頭之患。在采訪過(guò)程中，一位中介形象地告訴我們，“溫州炒房客**懂樓市政策，比專業(yè)的還專業(yè)”。二、觀天機(jī)一位炒房時(shí)間達(dá)10高年之久的人士這樣總結(jié)其炒房經(jīng)驗(yàn)：低迷期買小戶，高峰期買豪宅，盛世期賣房。借此規(guī)律，十年來(lái)資產(chǎn)翻番。盡管每月還貸仍以上萬(wàn)計(jì)，但你能說(shuō)他是一個(gè)悲哀的房奴嗎？無(wú)論是自住還是投資，掌握買房時(shí)機(jī)都是一個(gè)快速買到好房，讓自己的房產(chǎn)更**保值的砝碼。三、向銀行借錢對(duì)于有其他投資產(chǎn)品的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，哪怕是銀行商業(yè)貸款，目前貸款利率在7相上下，這從其他投資品上獲得收益并不是難成的事，更何況如果去年年中以前買房還能拿到7折優(yōu)惠，相當(dāng)于4鐵5相上下的利率。過(guò)去一年，銀行理財(cái)產(chǎn)品、信托產(chǎn)品等名目繁多的投資品，對(duì)于年息都預(yù)期超過(guò)4相。而隨著加息，銀行1年期存款利率有3鐵5相。

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