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• 135****1154

  對于大部分中國人而言，房產(chǎn)可能是這輩子**大的消費品。很多人買房前會看大量的小區(qū)樓盤，仔細(xì)斟酌多方面的因素，比如離父母近不近、是不是學(xué)區(qū)房、交通方便與否、戶型裝修是否實用等等。從消費品的角度而言，這些因素很實在，也都應(yīng)該考慮在內(nèi)。
  
  1、謹(jǐn)防低價房陷阱
  
  隨著樓市銷售旺季到來，樓市出現(xiàn)了一批低價或者是特價房源。據(jù)了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬傷，所以其定價往往比周邊同地段的房價要低。
  
  面對較大**折扣時，購房者要多留心。對樓層、朝向、戶型、通風(fēng)、采光等方面“先天不足”的房子，購房者要綜合衡量、慎重選擇，在選房的過程中多看，多比較，在驗房時仔細(xì)檢查住宅設(shè)備、設(shè)施，降低購房風(fēng)險。
  
  另外，面對前所未有的嚴(yán)厲調(diào)控，不可否認(rèn)一些項目資金情況出現(xiàn)了問題，這時候買低價房需要注意項目是否有爛尾風(fēng)險。但是否會爛尾，一般購房者不易辨別，不妨請教專業(yè)人士，或者查一下開發(fā)商的前身，其之前開發(fā)的房子是否存在重大的問題。
  
  2、買房不盲目跟風(fēng)
  
  面對房源多的時候，買房者更是要多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，多看看，仔細(xì)對比各家房地產(chǎn)開發(fā)商的優(yōu)劣勢，根據(jù)自己的購房需求和實際條件，這樣選擇一個自己滿意的房子應(yīng)該就是一件很輕松的事了。所以當(dāng)房地產(chǎn)商們打著宣傳旗號洶涌而來的時候，買房者**好還是多走多看，方能買到好房。

  查看全文↓ 2019-04-16 20:05:15
• 131****4696

  可以的。
  第1式看位置
  房產(chǎn)作為不可動的資產(chǎn)，所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產(chǎn)作為一種**實用的財產(chǎn)形式，即使買房的首要目的是為了居住，購買房產(chǎn)仍然同時還是一種較經(jīng)濟(jì)的、具有較高預(yù)期潛力的投資。房產(chǎn)能否**，所在的區(qū)位是一個非常重要的因素。
  看一個區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展，如果購房者在一個區(qū)域各項市政、交通設(shè)施不完善的時候以低價位購房，待規(guī)劃中的各項設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)大幅**很有希望。判斷二手房真實房齡重點看廚衛(wèi)。
  第2式看配套
  居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。稍大的居住小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有**，以排除城市交通對**生上學(xué)路上的威脅，且住宅離**校的距離應(yīng)在300米左右(近則擾民，遠(yuǎn)則不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，半徑**好不要超過150米。
  目前在售樓書上經(jīng)常見到的“會所”，指的就是住區(qū)居民的公共活動空間。大多包括小區(qū)餐廳、茶館、游泳池、健身房等體育設(shè)施。由于經(jīng)濟(jì)條件所限，普通老百姓購買的房子面積不會很大，購房者買的是80平方米的住宅，有了會所，他所享受的生活空間就會遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于80平方米。隨著居住意識越來越偏重私密性，休閑、社交的需求越來越大，會所將成為居住區(qū)不可缺少的配套設(shè)施。會所都有哪些設(shè)施，收費標(biāo)準(zhǔn)如何，是否對外營業(yè)，預(yù)計今后能否維持正常運轉(zhuǎn)和持續(xù)發(fā)展等問題，也是購房者應(yīng)當(dāng)了解的內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-04-16 20:05:10
• 131****0168

  對于資金不足的人來說，你想把錢攢夠了，等房價下來了再買，可能一直都達(dá)不到你的預(yù)期。什么時候買房**劃算？我覺得應(yīng)該是在你**需要的時候買房**劃算！為了房子，許多家庭付出了一代甚至兩代人的血汗，所以大家一定要根據(jù)自己的實際情況作出判斷，不要盲目地跟風(fēng)、攀比，造成房價的居高不下。
  
  那么，2019年賣房子存錢保值，還是花錢買房子保值？
  
  大家這么說
  
  杰作的杰 ：一二線城市保值，五線城市以后要掉價。
  
  
  
  藤子京 ：個人感覺池州房價有調(diào)整空間，但是降價幅度不會太大，二手房難賣，去庫存之后大家手里現(xiàn)金已經(jīng)不多，有的家庭甚至六個錢包都已經(jīng)掏空，以后應(yīng)該會滯漲一段時間，總體不會跑的贏理財產(chǎn)品，買房子的19年中可以見機行事，賣房子的不用猶豫，隨時賣都是對的，以上說的都是自住或者改善型購房，投資的話可以看看幾個新一線城市，再不濟(jì)買合肥的也行，錢不夠買小點都可以，千萬不要碰公寓，多留點現(xiàn)金在手里還是對的。
  
  
  
  平頭也瘋狂 ：存錢肯定貶值，買房嘛，一半概率**
  
  
  
  魚鷹先生：大城市可以買，但池州這樣的就放開吧！年輕人將越來越集中于大城市，小住宅和公寓將開始火爆。但三五線屬中老年城市，公寓市場將出現(xiàn)停滯，甚至冷凍
  
  
  
  小明子：覺得需要就買不需要就不買，想靠買房賺錢的在小城市不大實際，拆遷戶才能靠房產(chǎn)發(fā)財，要不就是買的早，現(xiàn)在已經(jīng)那么高的價格了，再去買房賺錢不太現(xiàn)實，還是老是賺錢吧，投機不可取。
  
  
  
  龍雨：房子是買來住的，不是買來炒的

  查看全文↓ 2019-04-16 20:05:07

相關(guān)問題

• 問 買房能保值嗎? 怎么買房才能實現(xiàn)保值增值？
  答

  對于大部分中國人而言，房產(chǎn)可能是這輩子**大的消費品。很多人買房前會看大量的小區(qū)樓盤，仔細(xì)斟酌多方面的因素，比如離父母近不近、是不是學(xué)區(qū)房、交通方便與否、戶型裝修是否實用等等。從消費品的角度而言，這些因素很實在，也都應(yīng)該考慮在內(nèi)。1、謹(jǐn)防低價房陷阱隨著樓市銷售旺季到來，樓市出現(xiàn)了一批低價或者是特價房源。據(jù)了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬傷，所以其定價往往比周邊同地段的房價要低。面對較大**折扣時，購房者要多留心。對樓層、朝向、戶型、通風(fēng)、采光等方面“先天不足”的房子，購房者要綜合衡量、慎重選擇，在選房的過程中多看，多比較，在驗房時仔細(xì)檢查住宅設(shè)備、設(shè)施，降低購房風(fēng)險。另外，面對前所未有的嚴(yán)厲調(diào)控，不可否認(rèn)一些項目資金情況出現(xiàn)了問題，這時候買低價房需要注意項目是否有爛尾風(fēng)險。但是否會爛尾，一般購房者不易辨別，不妨請教專業(yè)人士，或者查一下開發(fā)商的前身，其之前開發(fā)的房子是否存在重大的問題。2、買房不盲目跟風(fēng)面對房源多的時候，買房者更是要多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，多看看，仔細(xì)對比各家房地產(chǎn)開發(fā)商的優(yōu)劣勢，根據(jù)自己的購房需求和實際條件，這樣選擇一個自己滿意的房子應(yīng)該就是一件很輕松的事了。所以當(dāng)房地產(chǎn)商們打著宣傳旗號洶涌而來的時候，買房者**好還是多走多看，方能買到好房。

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• 問 買房能保值嗎? 貨幣貶值的時候，買房子能保值嗎
  答

  不是每個房奴都是有能力讓生活不悲哀的。據(jù)了解，現(xiàn)如在諸多房奴中，不管是僅擁有一套房的，還是多套房的炒房者，讓房奴生活不悲哀，是有竅門可循。月供在家庭收人比中可控、以房養(yǎng)貸、利用杠桿做投資等等不一而足。下面為房奴們羅列出八條金規(guī)鐵律，早日煉成幸福房奴。一、知國策昨日“國十條”，今日“新國五條”，明日再來一個“新國四條”。房地產(chǎn)調(diào)控是中國樓市的一大特征，不懂政策是房奴**大的心頭之患。在采訪過程中，一位中介形象地告訴我們，“溫州炒房客**懂樓市政策，比專業(yè)的還專業(yè)”。二、觀天機一位炒房時間達(dá)10高年之久的人士這樣總結(jié)其炒房經(jīng)驗：低迷期買小戶，高峰期買豪宅，盛世期賣房。借此規(guī)律，十年來資產(chǎn)翻番。盡管每月還貸仍以上萬計，但你能說他是一個悲哀的房奴嗎？無論是自住還是投資，掌握買房時機都是一個快速買到好房，讓自己的房產(chǎn)更**保值的砝碼。三、向銀行借錢對于有其他投資產(chǎn)品的購房者來說，哪怕是銀行商業(yè)貸款，目前貸款利率在7相上下，這從其他投資品上獲得收益并不是難成的事，更何況如果去年年中以前買房還能拿到7折優(yōu)惠，相當(dāng)于4鐵5相上下的利率。過去一年，銀行理財產(chǎn)品、信托產(chǎn)品等名目繁多的投資品，對于年息都預(yù)期超過4相。而隨著加息，銀行1年期存款利率有3鐵5相。

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• 問 買房子真的能保值嗎？
  答

  便宜點的交通便利很重要

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• 問 ??買房能保值**嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  可以明確的告訴你，按中國這種發(fā)展趨勢，房間只有保值或增值，**明確的一點，土地資源越來越少這就是實情。增值主要還是看地段。

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• 問 買房保值嗎
  答

  買房是比較保值的，而且房屋是不可再生性的，也就增加了其保值性。舉個簡單的例子，貨幣是通過印刷來形成無窮增發(fā)，而房屋所占用的土地往往是無法增量的，而且房產(chǎn)作為高附加值的商品，是除了有居住的功能外，還有一定的投資價值。既然房屋有投資價則就會隨著房屋所在區(qū)域的在售房產(chǎn)的市場售賣價值變化，而且除此之外，房產(chǎn)還可以用來出租，會有租金收入。買房的時候，想要房屋更加保值或者是增值，那么在購買的時候，一定要把目光放的長遠(yuǎn)一些，盡量選擇一些地段比較好的房屋以及周邊配套好的房屋，這樣的房屋通常交通都比較便利，無論是自住還是投資，都會比較保值。此外，還需要選擇好房屋戶型，好的戶型無論是對于采光來說，還是從通風(fēng)來說，都是有重要意義的，這樣的房屋即便出售，也是比較好脫手的。