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• 142****0428

  買房需要交的稅:
  
  1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）
  
  2、印花稅,購房總價的0.05% 。
  
  3、基金：房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%
  
  4、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元
  
  5、《土地使用權(quán)證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 。
  
  6、如果按揭,還要發(fā)生以下費用：
  
  1）、評估費,購房總價的0.2-0.5%
  
  2）、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  
  3）、公證費,貸款額乘以0.03%
  
  4）、抵押登記費,100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價的0.05%。

  查看全文↓ 2019-04-21 21:51:23
• 157****7553

  一、買新房子要繳納的稅費
  （一）買商品房需要交的稅：
  1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購房總價的0.05%
  （二）基金：
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  （三）規(guī)費
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）
  2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
  3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
  （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用
  1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
  2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公證費，貸款額乘以0.03%
  4、抵押登記費，100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的： 印花稅在二手房買賣過程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產(chǎn)成交價的0.05%。 買方需繳納的： 非普通住宅契稅要加倍如果您想買房，要注意所選的房子是不是普通住宅。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。 地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在140(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。 賣方需繳納的：年頭長短定稅費 如果想賣房，那您所要繳的稅款可能根據(jù)購房時間長短而有很大差異。 2005年6月1日以后，二手房轉(zhuǎn)讓除了要交印花稅、營業(yè)稅、城建稅和教育費附加以外，還要交土地增值稅和個人所得稅。取得所有完稅證明后才能開出購房發(fā)票，才能辦理產(chǎn)權(quán)證過戶。 如果購房時間小于2年，全額征收營業(yè)稅，稅款包括：0.05%的印花稅，5%的營業(yè)稅，0.35%的城建稅，0.15%的教育費附加，土地增值稅和個人所得稅。 如購房時間超過2年且不足5年，那只要繳納印花稅和個人所得稅。如購房時間超過5年，那么除了印花稅以外，不需要繳納任何其他稅。

  查看全文↓ 2019-04-21 21:51:17
• 131****8725

  買房要交的稅費如下：
  
  印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預(yù)售合同，買賣雙方各0.5‰。
  
  公證費：證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
  
  標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200的，按200元收?。?500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。
  
  計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。
  
  律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預(yù)售合同時，繳納人為買受人。
  
  四、規(guī)費:
  
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交) 。
  
  2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 。
  
  3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。
  
  五、如果按揭，還要發(fā)生以下費用
  
  1、評估費，購房總價的0.2-0.5% 。
  
  2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 。
  
  3、公證費，貸款額乘以0.03%
  
  4、抵押登記費，100元

  查看全文↓ 2019-04-21 21:50:59

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• 問 ??購新房稅費怎么算?購買新房要交哪些稅?
  答

  買房需要交的稅: 1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）2、印花稅,購房總價的0.05% 。3、基金：房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%4、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元5、《土地使用權(quán)證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 。6、如果按揭,還要發(fā)生以下費用：1）、評估費,購房總價的0.2-0.5% 2）、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公證費,貸款額乘以0.03% 4）、抵押登記費,100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價的0.05%。

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• 問 ??新房交稅怎么算?購買新房要交哪些稅?
  答

  購買新房繳納的各種稅費：一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費1、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)2、《房屋所有權(quán)證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權(quán)證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用1、評估費，購房總價的0.2-0.5%2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元首次購買新房需要繳納的稅費有如下幾條：契稅：普通住宅1-90平，1%；91-144平，1.5%；144以上的，3%；非普通住宅3%。手續(xù)費：6元/平，非普通住宅10元/平。登記費：80元，非普通住宅80-800不等。印花稅：5元。眾多稅費容易讓人迷糊，也容易讓新購房者漏下而影響辦理購房進(jìn)度。到底新房稅費要交哪些呢，如果理清楚了其實不難，會很順利的完成購房過程。

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• 問 ??新房稅費計算器怎么計算?購買新房要交哪些稅?
  答

  新房繳納的主要是契稅，根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%；4、交易費3/平方；5、工本費80元,(工本印花稅5元)。

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• 問 買新房有哪些稅要交 首次購買新房稅費是多少
  答

  買了房子，少不了要繳納各種稅費，有的人一聽到什么契稅、物業(yè)費、印花稅等，頭都大了，何況如果是按揭購房還需要繳納評估費、保險費、公證費等。買新房要交哪些稅？這篇首次購買新房稅費大全或許會給你幫助。 青島買新房要交哪些稅？ 購買新房繳納的各種稅費： 一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% (二)基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)規(guī)費 1、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元 (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用 1、評估費，購房總價的0.2-0.5% 2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元 首次購買新房需要繳納的稅費有如下幾條： 契稅：普通住宅1-90平，1%；91-144平，1.5%；144以上的，3%；非普通住宅3%。 手續(xù)費：6元/平，非普通住宅10元/平。 登記費：80元，非普通住宅80-800不等。 印花稅：5元。 眾多稅費容易讓人迷糊，也容易讓新購房者漏下而影響辦理購房進(jìn)度。到底新房稅費要交哪些呢，如果理清楚了其實不難，會很順利的完成購房過程。

• 問 ??新房交稅怎么算?購買新房需要交哪些稅費呢?
  答

  買房需要交的稅: 1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）2、印花稅,購房總價的0.05% 。3、基金：房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%4、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元5、《土地使用權(quán)證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 。6、如果按揭,還要發(fā)生以下費用：1）、評估費,購房總價的0.2-0.5% 2）、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公證費,貸款額乘以0.03% 4）、抵押登記費,100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價的0.05%。

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