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• 134****7649

  《國有土地使用證》辦理程序：受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。土地登記申請(qǐng)人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請(qǐng)。
  
  1、土地登記申請(qǐng)
  
  （1）有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。
  
  （2）因買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
  
  （3）提交土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。
  
  2、地籍調(diào)查
  
  對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測(cè)量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章。

  查看全文↓ 2019-04-21 16:09:08
• 142****5942

  不可以的，需要的是經(jīng)營場(chǎng)所證明：
  
  《個(gè)體工商戶條例》
  第八條　申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書、身份證明和經(jīng)營場(chǎng)所證明。
  
  個(gè)體工商戶登記事項(xiàng)包括經(jīng)營者姓名和住所、組成形式、經(jīng)營范圍、經(jīng)營場(chǎng)所。個(gè)體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項(xiàng)。
  
  《個(gè)體工商戶登記管理辦法》
  第十四條　申請(qǐng)個(gè)體工商戶注冊(cè)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
  
  （一）申請(qǐng)人簽署的個(gè)體工商戶注冊(cè)登記申請(qǐng)書；
  
  （二）申請(qǐng)人身份證明；
  
  （三）經(jīng)營場(chǎng)所證明；

  查看全文↓ 2019-04-21 16:09:03
• 135****8804

  
  作為農(nóng)民，**大的福利估計(jì)是擁有國家分的土地，盡管只有使用權(quán)，所有權(quán)屬集體，可卻沒有規(guī)定年限，那么，農(nóng)村集體土地使用證是否能貸款呢？如何才能過戶?還不知道的農(nóng)村朋友趕緊往下看吧！
  
  
  
  
  
  
  
  一、農(nóng)村集體土地使用證是否能貸款?
  
  一般銀行不會(huì)給這樣的房產(chǎn)抵押貸款，嚴(yán)格意義上來說，宅基地以及房屋，都不能辦理抵押貸款。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》之規(guī)定：
  
  1、第一百八十二條：以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。
  
  2、第一百八十三條：鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
  
  3、第一百八十四條：下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集體的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。
  
  
  
  
  
  
  二、農(nóng)村集體土地使用證如何能過戶呢？
  
  1、集體土地可以過戶，但前提是，買方必須是本村村民，否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更，房產(chǎn)部門是不會(huì)給你變更房產(chǎn)證的。（國有土地變更：先更房產(chǎn)證，后土地證。集體土地：先土地證，后房產(chǎn)證）。
  
  2、持有房地產(chǎn)證的房屋出售，交易當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并申報(bào)成交價(jià)格，到市房地產(chǎn)交易申請(qǐng)辦理交易過戶和登記手續(xù)，購房者領(lǐng)取房地產(chǎn)證。
  
  3、土地證過戶費(fèi)用若屬抵押(按揭)購房，在辦理交易過戶同時(shí)辦理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證》給銀行。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-21 16:08:59
• 137****8831

  有人問土地證掉了怎么辦？土地證其實(shí)就是指土地使用證，也就是咱們農(nóng)民朋友確定土地使用權(quán)的法律憑證。如果你的土地證掉了或者缺失等，那就沒有法律證明來證明你具備使用土地的權(quán)益了。
  
  
  
  因此，如果你想利用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動(dòng)，就必須擁有這項(xiàng)證書，但是現(xiàn)在很多農(nóng)戶朋友都沒把這本證書當(dāng)回事，甚至搞丟了，所以沒有的趕緊去補(bǔ)辦吧。
  
  一、補(bǔ)辦土地使用證的流程
  
  1.向原土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)報(bào)失；
  
  2.在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明土地證書滅失；
  
  3.提交補(bǔ)辦土地證書的申請(qǐng)書、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件等；
  
  4.填寫土地登記申請(qǐng)書、土地登記審批表，實(shí)地勘測(cè)；
  
  5.經(jīng)審核，屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無異議的，予以補(bǔ)發(fā)。
  
  6.單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章；
  
  7.填寫土地登記卡、歸戶卡，補(bǔ)發(fā)的土地證會(huì)注明"補(bǔ)發(fā)"字樣。
  
  二、重新申請(qǐng)辦理土地使用證的流程
  
  1.向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表；
  
  2.提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份；
  
  3.提交土地權(quán)屬材料；
  
  
  
  補(bǔ)充詳細(xì)說明：82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來源證明書；82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證；97年4月以后提交農(nóng)村建房申請(qǐng)書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等；
  
  4.鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審核后，再由縣國土資源局審核，確認(rèn)符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無爭議”原則，即會(huì)批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在一個(gè)月內(nèi)無單位或個(gè)人提出爭議，縣人民政府即會(huì)頒發(fā)土地使用證；
  
  以上就是今天的全部內(nèi)容，提醒各位農(nóng)民朋友土地證和身份證都非常重要，平時(shí)一定要保管好，千萬不要輕易遺失了，畢竟補(bǔ)辦起來也不是那么簡單的。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-21 16:08:55

相關(guān)問題

• 問 土地使用證可以辦理營業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  這個(gè)是可以的,但是還要到村委會(huì)加上章才可以

  全部5個(gè)回答>
• 問 土地使用證可以辦理營業(yè)執(zhí)照嗎? 辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)，只有土地使用證，沒有房產(chǎn)證
  答

  　辦理營業(yè)執(zhí)照需要提交房屋所有權(quán)證明，如果實(shí)在沒有房產(chǎn)證，有的地方可讓當(dāng)?shù)剞k事處出具一份房屋權(quán)屬證明也可以?！　?、申請(qǐng)個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件、證件；　　辦理資料：　　（1）申請(qǐng)人的身份證明或由申請(qǐng)人委托的有關(guān)證明；　　（2）個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記申請(qǐng)書；　?。?）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明。　　辦理時(shí)限：1個(gè)工作日　　辦理費(fèi)用：30元　　辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)毓ど叹帧　?、申請(qǐng)個(gè)體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的文件、證件：　　辦理資料：　?。?）申請(qǐng)人簽署的個(gè)體開業(yè)登記申請(qǐng)書（填寫個(gè)體戶申請(qǐng)開業(yè)登記表）；　?。?）從業(yè)人員證明（本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明；外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計(jì)劃生育證明；相片一張?！　。?）經(jīng)營場(chǎng)地證明；

  全部4個(gè)回答>
• 問 土地使用證可以辦理營業(yè)執(zhí)照嗎? 沒有房產(chǎn)證，有土地使用證.可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  可以辦理。營業(yè)執(zhí)照辦理住所使用證明材料的準(zhǔn)備，分為以下三種情況：（1）若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件；（2）若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票；（3）若是租的某個(gè)公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。

  全部3個(gè)回答>
• 問 土地使用證怎么辦理營業(yè)執(zhí)照
  答

  您好，沒有產(chǎn)權(quán)是沒有辦法辦理個(gè)體營業(yè)執(zhí)照的，建議您到當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T咨詢一下

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??土地使用證怎么辦理營業(yè)執(zhí)照？
  答

  集體土地使用證能辦營業(yè)執(zhí)照嗎?集體土地使用證是可以辦營業(yè)執(zhí)照的，但是還要到村委會(huì)蓋上章才可以。集體土地使用證的營業(yè)執(zhí)照辦理流程注冊(cè)辦理具體流程如下：(一)申請(qǐng)個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件、證件;1、申請(qǐng)人的身份證明或由申請(qǐng)人委托的有關(guān)證明;2、個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記申請(qǐng)書;3、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明。辦理時(shí)限：1個(gè)工作日辦理費(fèi)用：30元辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)毓ど叹?二)申請(qǐng)個(gè)體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的文件、證件：1、申請(qǐng)人簽署的個(gè)體開業(yè)登記申請(qǐng)書(填寫個(gè)體戶申請(qǐng)開業(yè)登記表);2、從業(yè)人員證明(本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明;外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計(jì)劃生育證明;相片一張。3、經(jīng)營場(chǎng)地證明;4、家庭經(jīng)營的家庭人員的關(guān)系證明;5、名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;6、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專項(xiàng)證明。辦理時(shí)限：5個(gè)工作日辦理費(fèi)用：23元辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理依據(jù)：《城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理暫行條例》《城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理暫行條例實(shí)施細(xì)則》(三)辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證：1、個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、個(gè)體工商戶戶主自分證復(fù)印件辦理時(shí)限：3個(gè)工作日辦理費(fèi)用：108元辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局

  全部3個(gè)回答>