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• 158****8965

  高層樓房的維修基金標準是一樣的，貌似有點不公平，一樓不用電梯也要出電梯維修費。但就是這樣規(guī)定的，沒有絕對的公平，就像住樓下的不可能房頂漏水也要分攤樓頂維修費一樣。電梯屬于樓房的公共配套設(shè)施。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:51:50
• 134****8554

  一般的電梯使用壽命是15年，但日常維護得當，是不止這個年限的。
  小區(qū)的電梯維修要看已壞的電梯是否過了保修期，如果過了就應(yīng)該由已壞電梯所在樓棟的業(yè)主湊錢維修或用已壞電梯所在樓棟的房屋維修基金（由業(yè)主委員會和物業(yè)公司向所在樓棟召開業(yè)主大會并經(jīng)業(yè)主不少于三分之二的業(yè)主通過后向小區(qū)所在地房地產(chǎn)近理處申報，經(jīng)審批后且房屋維修基金進行維修，再向所在樓棟業(yè)主按單位面積收取已用大修基金）來維修。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:51:42
• 156****0940

  房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。 　房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋还膊课皇侵笐敉鈮γ?、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設(shè)備、配電線纜及設(shè)備、電梯、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和其他共用設(shè)施設(shè)備等。
  

  查看全文↓ 2019-04-20 16:51:31

相關(guān)問題

• 問 樓房幾樓有電梯？希望大家說我聽聽？
  答

  如果按三米標準，大約七層第建筑就有必要安裝而且電梯的數(shù)量要與住戶的數(shù)目相匹配。每80戶要設(shè)1部速度為1米/秒、載重量為750公斤的電梯。超過80戶的，要設(shè)兩部電梯，其中一部運量一般為1000公斤，另一部不低于400公斤。120戶以上的住宅，則要配置3部電梯。如果整棟樓超過100米，則屬于超高層建筑，需要配備3部電梯。

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• 問 買電梯房幾樓比較好？希望大家說我聽聽？
  答

  買房**好是中間樓層，不過一般比較貴，電梯房一般都是社區(qū)房啦，有花園小區(qū)，環(huán)境好。樓梯房都是以前比較早一些年做的了。不管什么都是中間樓層，一個便宜一個貴，看個人需求。

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• 問 希望大家說我聽聽？
  答

  要看地理位置和房子設(shè)計，比如重慶越是高層越貴些，其他地方東部的話高層建筑（7-9層）一般中間**貴，兩頭便宜，高層的話就不一定。但有句話一定對我知道一分價格一分貨，看看他怎么說為什么貴或便宜。

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• 問 商品房怎么裝修？希望大家說我聽聽？
  答

  選擇自己滿意的各種裝飾材料，您需要選擇的裝修材料很品種很多，檔次、質(zhì)量、價格各一，有墻地磚、強化或?qū)嵞镜匕?、門和門套、櫥柜、衛(wèi)生潔具、各種龍頭、五金配件、燈具、開關(guān)插座等。您可以自己到材料市場去看看，不要怕麻煩，可能剛開始您會有眼花繚亂，無從下手的感覺，多看幾次就不會了，對于不知道或不明確的地方，多向裝修公司、材料商、設(shè)計師和朋友詢問，一般都能找到適合自己的東西。

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• 問 希望大家說我聽聽？
  答

  加大各類財政補貼，將在補貼的幅度和范圍方面進行調(diào)整。如近期傳言的對農(nóng)民工購房首套房的稅費減免政策、個稅抵扣房貸利息等措施，當然，也可以針 對首套購房者采取減免契稅、政府性基金補貼利息等財政優(yōu)惠；此外，在樓市去庫存的市場背景下，銀行應(yīng)該明確支持首套房貸，給予利率打折優(yōu)惠，按照這樣的發(fā) 展速度，預計未來幾個月首套房貸利率會出現(xiàn)實質(zhì)性松動，那么，屆時購房者成本適度降低，市場成交量也將因此逐步企穩(wěn)回升，**終達到去庫存的目的。

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