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• 148****8544

  物業(yè)管理費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以房子的建筑面積就可以了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。
  
  還要加上公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，有無(wú)電梯的差別。
  
  物管級(jí)別 基準(zhǔn)價(jià) 上下浮動(dòng)幅度 浮動(dòng)范圍（元/米2·月）。

  查看全文↓ 2019-04-19 21:58:52
• 134****0156

  物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-04-19 21:58:33
• 134****7555

  一個(gè)新建小區(qū)還是一個(gè)老小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是根據(jù)小區(qū)的正常支出去測(cè)算，物業(yè)費(fèi)的測(cè)算是根據(jù)房屋的檔次因素在里面，根據(jù)在小區(qū)所配備的工作人員、小區(qū)的綠化、小區(qū)的水電費(fèi)、小區(qū)的公共設(shè)施的維護(hù)等等費(fèi)用測(cè)算出小區(qū)的物業(yè)費(fèi)價(jià)格，室內(nèi)價(jià)格是根據(jù)物業(yè)費(fèi)價(jià)格乘以房屋面積乘以月份得出該室的物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-04-19 21:58:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交通比較方便的期房物業(yè)費(fèi)怎么算？有哪位網(wǎng)友了解的？謝謝！
  答

  物業(yè)管理費(fèi)向誰(shuí)收取以房產(chǎn)的歸屬來(lái)定，你與開(kāi)發(fā)商簽訂的交付日期到期后，通知你辦理房屋交接而你沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)前去辦理造成延期交付，是你違約，你的物業(yè)管理費(fèi)同樣要開(kāi)始計(jì)算，你應(yīng)該繳納。你按時(shí)前去辦理手續(xù)而因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的問(wèn)題造成延期交付，是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，也就是說(shuō)房屋沒(méi)有達(dá)到交付的條件，房屋還是在開(kāi)發(fā)商手上并沒(méi)有發(fā)上實(shí)際的轉(zhuǎn)移。則物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)，至于開(kāi)發(fā)商如何與物業(yè)溝通是他們的事情，與你無(wú)關(guān)。

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• 問(wèn) 沒(méi)拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  拿不拿鑰匙和交不交物業(yè)費(fèi)是兩碼事 從開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)公司通知你交房的那天起 你就要交物業(yè)費(fèi)了 因?yàn)?物業(yè)公司不會(huì)因?yàn)槟悴蛔?或者不裝修 而不為小區(qū)服務(wù) 或者不上班你不交房是你個(gè)人問(wèn)題 和物業(yè)公司的日常工作沒(méi)有關(guān)系的

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• 問(wèn) ??哪位網(wǎng)友了解佳木斯和睦榮府物業(yè)費(fèi)是多少？
  答

  2018年8月22日訊：和睦榮府參考價(jià)格范圍：4900-5700元/㎡，現(xiàn)房銷售中，優(yōu)惠：全款98折。在售戶型：2房、3房，在售戶型面積：140平方米以上。開(kāi)盤時(shí)間：2011.5，交房時(shí)間：2013.5.1。該項(xiàng)目位于杏林路與通江街交匯處，詳情請(qǐng)咨詢售樓處。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)怎么算？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素包括以下幾點(diǎn)：1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

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• 問(wèn) 高層物業(yè)費(fèi)怎么算? 物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)費(fèi)怎么算
  答

  高層住宅按照規(guī)定必須配備電梯，因此物業(yè)費(fèi)相較于無(wú)電梯住宅要高一些，同時(shí)，物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)要考慮物業(yè)公司的等級(jí)資質(zhì)，一般情況下，資質(zhì)越高，物業(yè)費(fèi)用越高。此外，還要考慮到地域的差異、城市級(jí)別等，同時(shí)各地區(qū)政府出臺(tái)的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費(fèi)用，保安、垃圾清理費(fèi)用等，以每平米2元計(jì)算，一個(gè)60平方米的住宅，一年繳納1440元左右。

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