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如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗房，幫你查看房屋質量問題的話，是在收到開發(fā)商通知交樓的時候請驗房師來驗房。因為沒交樓之前房子都沒建好，是不能驗房的，就算驗了也不是質量問題，開發(fā)商會說房子還沒建好呢，建好了就不會這樣了。所以等房子建好交樓的時候才可以請驗房師幫你驗房，鑒定房屋質量另外收樓驗房建議你找廣州惠康驗房公司
全部3個回答>期房**什么時候交？請問有誰知道呢？
148****8994 | 2019-04-19 11:11:38
已有5個回答
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153****4713
不是,在你與開發(fā)商簽合同的前就需要將**交掉,簽好合同后去房管局登記房前信息后直接去銀行辦理貸款按揭就可以了。
查看全文↓ 2019-04-19 11:12:55 -
146****5769
**款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，**款應即時返還或抵充房價。
查看全文↓ 2019-04-19 11:12:32 -
142****4696
這個問題很簡單，一般商品房分為期房和現(xiàn)房，無論你買期房還是現(xiàn)房，都應在簽完商品房買賣合同后交齊**款，貸款一般是在你像銀行貸款下來之后，你就可以像銀行每個月按時還就行了，一般商品房都有證件的，你可以看下開發(fā)商是商品房是預售許可證還是銷售許可證，這和房子建成不建成沒有關系
查看全文↓ 2019-04-19 11:12:23 -
158****8887
付款時間是在交完定金后簽署的商品房認購協(xié)議約定時間內付齊。這是有貸款協(xié)議中所規(guī)定的。
查看全文↓ 2019-04-19 11:12:17 -
151****2827
一般是開盤后就開始交**，補齊貸款資料送去銀行審批，一般是等1-2個月左右的時間，銀行就會放款，然后你自放款的次月開始還月供，也就是開始還貸款了！
查看全文↓ 2019-04-19 11:12:02
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習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房?！ ?、一般繳納定金認購開發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認購協(xié)議書”后7天內繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協(xié)議作廢?！ ?*款比例：一般而言首套房購買者，可以根據(jù)個人經(jīng)濟實力，選擇**款的**低比例或者更高，一般**是全款的20%-30%等等，如果在**壓力較大的時候，可以選擇**低比例繳納，余款通過公積金貸款或者商業(yè)貸款來補充。 2、繳納月供：貸款后，等到銀行放款，則從放款日起開始每月繳納月供，月供繳納數(shù)量公積金貸款是可以調整的，找到相應的電話，提前一個月更改，下個月的繳納數(shù)額。月供與銀行利率相關，記得每年年初根據(jù)利率合理調整月供數(shù)量。
全部4個回答> -
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買期房不需要一次性交付全款。期房付款一般分為三個階段：1、**要在30%左右。2、房屋封頂前后交付一部分。3、尾款在交房時付清。
全部4個回答> -
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房價一直再漲嘛，這個是不用說的，你想了解的是深圳小產(chǎn)權團購網(wǎng)的房源信息吧
全部3個回答> -
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契稅應在簽訂《商品房買賣合同》后一個月內繳納；維修資金的收費標準是住宅建筑面積40元/平方米收取，通常在收樓前或辦理房產(chǎn)業(yè)務前交付?！稛o房證明》是指在我市范圍內無名下房屋登記情況的證明，因不確定您是否在莞購買的房產(chǎn)，故請明確您需開具的是《無房證明》還是《納稅人家庭唯一住房證明》。如您需開具的為《無房證明》，可本人攜帶身份證原件及復印件到任一鎮(zhèn)（街）房管所申請出具；如您所購買住房為東莞市范圍內的住房，且該住房為家庭（家庭成員包括配偶及未成年子女）唯一一套普通住房（普通住房標準為：1、建筑面積≤144平方米或者套內面積≤120平方米；2、樓盤容積率≥1；3、實際成交價格不超過當?shù)仄胀ㄗ》績r格標準，以上條件須同時滿足。），需出具《納稅人家庭唯一住房證明》，可本人（購房人）攜帶以下資料到房屋所在地鎮(zhèn)（街）房管所申請出具，申請資料如下：1、身份證原件及復印件（所有家庭成員的均需出具，未成年人無身份證的除外）；2、戶口簿原件及復印件（所有家庭成員的均需出具）；3、結婚證原件及復印件（存在夫妻關系時提供）；未婚的需提供未婚證明，未達到適婚年齡的除外；4、購房合同原件；5、如家庭成員中有未成年人且戶口簿不能證明家庭關系的，需提供出生證原件及復印件；6、家庭成員委托申請人代為查詢的，出具載明查詢事項的書面委托書。
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