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• 144****0001

  國(guó)家的相關(guān)政策條文中，沒(méi)有“剛需房”一詞，其是房產(chǎn)商在營(yíng)銷過(guò)程中產(chǎn)生的一個(gè)名詞。從字面理解，“剛需”就是剛性需求，以自住為首要條件。目前，業(yè)界對(duì)剛需房普遍有兩種理解：
  一、緊迫性需求。簡(jiǎn)單地說(shuō)就是解決人居住的**基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣。對(duì)于沒(méi)有房子的人來(lái)說(shuō)，能擁有一套住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中一個(gè)意思就是基本需求。
  二、彈性需求?？此瓶捎锌蔁o(wú)，具有一定的彈性空間，尤其隨著物質(zhì)基礎(chǔ)的改善，人們對(duì)居住品質(zhì)的要求逐漸提高。比如子女長(zhǎng)大，原有的房子無(wú)法滿足兩代或者三代人同時(shí)居住，換套大房子，改善一下居住環(huán)境，這也是屬于剛需需求。這一類型二套房居多，且房屋面積偏大。

  查看全文↓ 2019-04-18 23:42:44
• 141****3522

  剛需房：房產(chǎn)商在營(yíng)銷過(guò)程中產(chǎn)生的一個(gè)名詞。從字面理解，“剛需”就是剛性需求，以自住為首要條件。
  剛需房標(biāo)準(zhǔn)：
  剛需是指“剛性需求”，指年輕人如果要在都市扎根立足，必須購(gòu)買的人生第一套住房。因?yàn)閯傂杞鉀Q的是基本的居住問(wèn)題，所以為了降低購(gòu)房門檻以擴(kuò)大市場(chǎng)，很多樓盤位置偏遠(yuǎn)、建筑品質(zhì)低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質(zhì)物管等更是無(wú)從談起。有購(gòu)房者抱怨，“讓你買到房就不錯(cuò)了，哪還有得你挑剔的？”剛需房一度和低品質(zhì)住房畫上等號(hào)。
  
  國(guó)家的相關(guān)政策條文中，沒(méi)有“剛需房”一詞，其是房產(chǎn)商在營(yíng)銷過(guò)程中產(chǎn)生的一個(gè)名詞。從字面理解，“剛需”就是剛性需求，以自住為首要條件。
  
  **為緊迫的需求
  何為**為緊迫的需求？簡(jiǎn)單地說(shuō)就是人的**基本需求。比如穿衣、吃飯、工作等等，自然住房也列在其中。這對(duì)于沒(méi)有房子的人們來(lái)說(shuō)，對(duì)于仍然還住在租來(lái)的房子中的人來(lái)說(shuō)，能擁有一棟可以遮風(fēng)擋雨的住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中一個(gè)意思就是基本需求。
  
  沒(méi)有彈性的需求
  剛性需求的另外一個(gè)意思就是相對(duì)彈性需求而言的。彈性需求可以是變動(dòng)很大的需求。比如旅游、度假、娛樂(lè)等，這些需求可有可無(wú)可大可小。但是剛性需求是必須的，而且可變動(dòng)和伸縮的空間不大。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 23:42:39
• 143****7535

  剛需：是房產(chǎn)商在營(yíng)銷過(guò)程中產(chǎn)生的一個(gè)名詞。
  目前，業(yè)界對(duì)剛需房普遍有兩種理解：
  一、緊迫性需求。簡(jiǎn)單地說(shuō)就是解決人居住的**基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣。對(duì)于沒(méi)有房子的人來(lái)說(shuō)，能擁有一套住房是一種剛性需求。
  二、彈性需求?？此瓶捎锌蔁o(wú)，具有一定的彈性空間，尤其隨著物質(zhì)基礎(chǔ)的改善，人們對(duì)居住品質(zhì)的要求逐漸提高。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 23:42:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 剛需是什么意思
  答

  剛需就是剛性需求以自住為條件。剛需解決的是居住問(wèn)題，為了降低門檻以擴(kuò)大市場(chǎng)，剛需并不是低質(zhì)，剛需住宅要滿足品質(zhì)要求，很多樓盤位置偏遠(yuǎn)，缺乏園林景觀，交通條件，品質(zhì)物管等。剛需在買房子會(huì)心急，導(dǎo)致購(gòu)房者在選房子會(huì)忽視很多問(wèn)題，在買房之前要核實(shí)一下購(gòu)房資格，熟悉當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，比如首套和二套，除了首付要加很多錢以外，利率上浮多少，還有的地方買房子是跟戶籍有關(guān)系的，建議以住建委官網(wǎng)為準(zhǔn)。剛需購(gòu)房群體特點(diǎn)就是，購(gòu)買資金不算太多，所以要做好預(yù)算，在買房預(yù)算有限的時(shí)候，是購(gòu)買位置好但面積小的還是選擇面積大但偏遠(yuǎn)的房。二手房的首付比新房要多，二手房?jī)r(jià)格不菲，同時(shí)稅費(fèi)比較高。同時(shí)在位置好壞，樓層的高低等上面必須平衡得失。

• 問(wèn) 剛需購(gòu)房是什么意思呢？
  答

  剛性需求，相對(duì)于彈性需求，指商品供求關(guān)系中受價(jià)格影響較小的需求，這些商品包括日常生活用品、家用耐耗品等等。也可理解為人們?nèi)粘Ｉ钪谐Ｒ姷纳唐泛捅匦杵贰?duì)于住房的剛性需求，其實(shí)就是大眾為了財(cái)產(chǎn)保值增值的一種投資手段，對(duì)于沒(méi)有更好投資渠道的中國(guó)來(lái)說(shuō)這是大多數(shù)民眾的的唯一選擇。剛性需求就是漲不漲都需要購(gòu)買。剛需購(gòu)房?jī)?yōu)先，意思就是給現(xiàn)在必須要買房的人優(yōu)先，其他彈性需求的，可買可不買的放在后面。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房剛需是什么意思
  答

  買房剛需指的就是為了解決基本的居住問(wèn)題所購(gòu)買的房屋，以自己居住為前提目標(biāo)來(lái)滿足現(xiàn)下的基本住房需要，所以在挑選房屋的時(shí)候，往往是以解決基本居住問(wèn)題為首要目標(biāo)，而且所挑選的房屋一般面積不大，或者是費(fèi)用不是特別高，不像購(gòu)買第2套房或者是第3套房，就是為了改善居住環(huán)境，會(huì)更多的考慮房子是否升值，以及周邊的環(huán)境是否理想。不過(guò)在購(gòu)買剛需住房時(shí)，也不要只注重于當(dāng)下，還要考慮未來(lái)的發(fā)展和進(jìn)貨可帶來(lái)的價(jià)值。購(gòu)買剛需住房時(shí)的注意事項(xiàng)：1、雖然價(jià)格方面比較關(guān)鍵，也千萬(wàn)不要為了眼前的優(yōu)惠而沖動(dòng)購(gòu)房，不能只注重價(jià)格而忽視全面，一定要睜大眼睛切莫貪圖小便宜吃了大虧。2、購(gòu)買房屋除了要考慮自己的實(shí)際情況之外，也要關(guān)注于物業(yè)的好壞，良好的物業(yè)管理，可以讓大家住的更加舒心，可以給生活免去更多的煩惱。3、對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，未來(lái)的經(jīng)濟(jì)狀況一定會(huì)改善，所以在選擇房屋的時(shí)候還要考慮好房子的升值問(wèn)題，不要只是一味的選便宜的房子。

• 問(wèn) 買房剛需是什么意思
  答

  買房剛需指的是買房是為了滿足人們的生存和需求，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是為了解決日常的出問(wèn)題，一些名下沒(méi)有房子或者是正在租房子的人群擁有屬于自己的房子就屬于剛需需求。因?yàn)閯傂柽@種是必須的，而且可變動(dòng)和伸縮的空間并不大，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)，因?yàn)閯傂瓒?gòu)房的人群主要是考慮房屋的地段面積以及房屋的質(zhì)量，而想要進(jìn)行改善居住條件的人群在購(gòu)房時(shí)往往會(huì)更加注重于購(gòu)房的環(huán)境。對(duì)于首次購(gòu)買房屋的人群，要盡可能的掌握基本的購(gòu)房知識(shí)，避免被置業(yè)顧問(wèn)的介紹所影響。特別是在簽署購(gòu)房協(xié)議時(shí)，**好是有有經(jīng)驗(yàn)的人群陪同，或者是邀請(qǐng)律師一同再去辦理，對(duì)于合同中的條款要仔細(xì)越多一些比較細(xì)節(jié)的地方，如果在合同當(dāng)中沒(méi)有表現(xiàn)出來(lái)，也可以通過(guò)附件的形式附在合同上。

• 問(wèn) 剛需戶型是什么意思?有什么特點(diǎn)
  答

  面積小價(jià)格低就是剛需戶型嗎？ 其實(shí)，剛需戶型的存在只是一個(gè)虛幻的，只是某一類特性的戶型非常受購(gòu)房者的青睞。 那么這類戶型到底具備哪種特點(diǎn)呢？ 一、戶型設(shè)計(jì)合理實(shí)用 “剛需族”是樓市購(gòu)買力最真實(shí)的群體，對(duì)樓市和時(shí)下的樓價(jià)有著固執(zhí)而堅(jiān)定的看法。不會(huì)接受過(guò)高的樓價(jià)，當(dāng)樓價(jià)調(diào)整到可承受的范圍內(nèi)，他們就會(huì)入手。剛需一族大都具有年輕、適婚、無(wú)自有住房的普遍特征，一般只能選擇小戶型的樓盤。