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• 144****5742

  1.如果買的是一手房那么一般在開發(fā)商的合作銀行辦理。
  2.如果買的是二手房可以自己咨詢下銀行看現(xiàn)在哪個(gè)銀行有優(yōu)惠一點(diǎn)的利率。現(xiàn)在郵政儲(chǔ)蓄銀行對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶是有相應(yīng)的優(yōu)惠利率的，一般有個(gè)97折 98折利率算是不錯(cuò)了（本人說(shuō)的是深圳地區(qū)，至于合肥當(dāng)?shù)卣?qǐng)咨詢當(dāng)?shù)劂y行）。

  查看全文↓ 2019-04-18 22:32:05
• 134****4353

  　如果選擇商業(yè)貸款，首先就要看哪個(gè)銀行利率有折扣，及銀行**高貸款額度和還款期限，然后在看自己具不具備該銀行的貸款條件，但需要各方面都能達(dá)到他們所規(guī)定的的要求。
  　　如果選擇公積金貸款，那就不能自己選擇銀行，因?yàn)殂y行都是指定的而且公積金的貸款利率基本相同的，至于公積金額度，這個(gè)得要看您所繳存的公積金的比例、繳存的年限等等原因。如果你的繳存額高，**高也可貸到50萬(wàn)的。
  　　不同的貸款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限，所以不能夠單純的認(rèn)為哪家銀行按揭貸款劃算或者按揭貸款哪個(gè)銀行好。
  　　1、中國(guó)銀行-走近尋常百姓家
  　　中國(guó)銀行主要經(jīng)營(yíng)的是公積金貸款、一手房貸款、個(gè)人二手房貸款這三類。對(duì)于中行的評(píng)價(jià)往往就是：快捷、方便等。
  　　2、建設(shè)銀行-提供全方位便民安居服務(wù)
  　　建設(shè)銀行的貸款是非常全面的。既能單純的只貸款購(gòu)房，又能購(gòu)房、裝修結(jié)合貸款;既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款;既能公積金貸款，又能辦理個(gè)人住房貸款;既能為購(gòu)買商品房的個(gè)人提供貸款，又能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等。
  　　3、農(nóng)業(yè)銀行-打造“金鑰匙”房貸品牌
  　　農(nóng)業(yè)銀行是打造房貸品牌的“金鑰匙”。它所推出的信貸品牌很多，服務(wù)業(yè)好，而且還款的方式又靈活。
  　　4、工商銀行-首推個(gè)人家居組合貸款
  　　工商一直以來(lái)走的是低調(diào)路線，但是其實(shí)他們的實(shí)力也是不容小覷的。近年來(lái)他們推出了商品用房按揭貸款、個(gè)人住房組合貸款。

  查看全文↓ 2019-04-18 22:31:56
• 136****1982

  　一般情況下每年的4-10月銀行資金不足，房貸不容易辦或者辦理下來(lái)也不容易放款。
  　　而且各行差異一般比較大，目前普遍認(rèn)為四大行一般資金比較寬裕，但審核較為嚴(yán)格。而小商業(yè)銀行則審核較快，但有時(shí)候容易資金不寬裕，就導(dǎo)致出現(xiàn)房貸通過(guò)了但一直沒(méi)有放款的情況發(fā)生。
  　　商業(yè)住房貸款主要是按揭方式，這個(gè)并沒(méi)有哪個(gè)銀行是絕對(duì)合適的，各家銀行都有相應(yīng)業(yè)務(wù)。相對(duì)而言建行的住房貸款操作比較完善，農(nóng)行的也可以，不過(guò)國(guó)有四大銀行的效率和服務(wù)不如中小銀行，例如提前還款的條件，貸款年限調(diào)整等等像興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等等就更便捷一些。反正利率都是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，幾乎沒(méi)差別，而且開發(fā)商會(huì)代辦部分手續(xù)，可以根據(jù)自己還款便利與否來(lái)選擇，例如你在某個(gè)銀行有工資代發(fā)賬戶、理財(cái)賬戶，這樣極容易審批，也容易還款。
  　　目前對(duì)于有貸款需求的企業(yè)或者個(gè)人來(lái)看，從銀行貸款一直是第一的選擇渠道，主要是因?yàn)殂y行的貸款利率低。但是在進(jìn)行貸款申請(qǐng)的時(shí)候總是會(huì)遇到條件不符合，或者貸款審批的時(shí)候遇到障礙，那么哪家銀行申請(qǐng)貸款比較容易?
  　　方法一：比較申請(qǐng)條件
  　　從申請(qǐng)貸款的條件上面來(lái)分析，所有的銀行申請(qǐng)條件都差不多，去要區(qū)別在于借款人的自身?xiàng)l件上面，比如，個(gè)人的資產(chǎn)，企業(yè)的固定資產(chǎn)規(guī)模等情況。所以比較出哪個(gè)銀行的貸款條件門檻相對(duì)較低條件較少的即可。
  　　方法二：比較申請(qǐng)的額度
  　　這項(xiàng)對(duì)比可以直接看出是否符合自己的包轉(zhuǎn)，不同的銀行貸款額度審批上面會(huì)有不同的政策，在還款的形式和方式上面也會(huì)多少有些不同。每個(gè)月的還款額度也會(huì)影響到我們的正常生活，因此在考慮額度的時(shí)候必須考慮的借貸還款的額度。
  　　方法三：貸款利率
  　　利率的高低直接決定著銀行的收益，因此高利率的相對(duì)容易貸款得到審批。
  　　綜合考慮，單方面從銀行貸款其實(shí)沒(méi)有容易之分，很多企業(yè)或者個(gè)人在短期資金需求的時(shí)候，只考慮典當(dāng)行以及貸款公司申請(qǐng)貸款，目前匯富寶借款利率10%。
  　　這里總結(jié)一下房貸辦理的注意事項(xiàng)：
  　　1、申請(qǐng)貸款前**好不要?jiǎng)佑霉e金。因?yàn)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/16141.html">公積金貸款額度的多少與公積金賬戶中的余額有關(guān)，如果您在貸款前將公積金賬戶中的余額提取完，那么您就申請(qǐng)不到公積金貸款了。
  　　2、辦理了貸款后要保存好貸款合同。在辦理貸款時(shí)，如果銀行同意給您放貸，那么就會(huì)與您簽訂貸款合同，這一合同是具有法律效力的，而且貸款期限又比較長(zhǎng)，所以您一定要保存好該合同。
  　　3、還清貸款后要記得辦理撤銷抵押登記手續(xù)。當(dāng)您還清全部貸款本息后，一定要到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理撤銷抵押手續(xù)，因?yàn)橹挥修k理了該手續(xù)后，房子才真正屬于您。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 22:31:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸哪家銀行利率**低?選擇哪家銀行好?
  答

  住房商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是5.94，這個(gè)哪個(gè)銀行都是一樣的，只是看哪個(gè)銀行給的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基準(zhǔn)利率上浮10%，三套不可以貸款。如果你自己在銀行沒(méi)有關(guān)系，我建議你去找房產(chǎn)公司或是貸款公司，他們會(huì)給你一個(gè)很不錯(cuò)的折扣。

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• 問(wèn) 買房貸款哪家銀行好
  答

  買房貸款其實(shí)哪個(gè)銀行都是差不多的，主要是看自己所購(gòu)房的銀行，如果有指定銀行的話，可以先到指定的銀行去提交資料申請(qǐng)一下，如果沒(méi)有的話可以到當(dāng)?shù)卣宜拇笮谢蛘呤侵缺容^高的銀行，因?yàn)橛行┿y行的房貸利率是比較低的，但是對(duì)于申請(qǐng)人的條件要求比較高。針對(duì)一些個(gè)人資料不是特別好的購(gòu)房者，可以考慮在當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)銀行貸款，一些小銀行對(duì)于審批不是特別的嚴(yán)格，比如存在有短時(shí)間內(nèi)的逾期或者是個(gè)人的流水不達(dá)標(biāo)，都可以找這些小銀行試一試。在申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，如果自己的征信不是特別的理想，或者是一些其他的資料達(dá)不到銀行的標(biāo)準(zhǔn)，可以通過(guò)增加首付款的方式來(lái)提高貸款的通過(guò)率，而且在提交資料的時(shí)候，還需要先到當(dāng)?shù)氐你y行去了解一下，一次性準(zhǔn)備齊全可以節(jié)省時(shí)間。

• 問(wèn) ??買房貸款哪家銀行好?該怎么去選擇銀行?
  答

  　　如果選擇商業(yè)貸款，首先就要看哪個(gè)銀行利率有折扣，及銀行**高貸款額度和還款期限，然后在看自己具不具備該銀行的貸款條件，但需要各方面都能達(dá)到他們所規(guī)定的的要求?！　∪绻x擇公積金貸款，那就不能自己選擇銀行，因?yàn)殂y行都是指定的而且公積金的貸款利率基本相同的，至于公積金額度，這個(gè)得要看您所繳存的公積金的比例、繳存的年限等等原因。如果你的繳存額高，**高也可貸到50萬(wàn)的。　　不同的貸款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限，所以不能夠單純的認(rèn)為哪家銀行按揭貸款劃算或者按揭貸款哪個(gè)銀行好。　　1、中國(guó)銀行-走近尋常百姓家　　中國(guó)銀行主要經(jīng)營(yíng)的是公積金貸款、一手房貸款、個(gè)人二手房貸款這三類。對(duì)于中行的評(píng)價(jià)往往就是：快捷、方便等。　　2、建設(shè)銀行-提供全方位便民安居服務(wù)　　建設(shè)銀行的貸款是非常全面的。既能單純的只貸款購(gòu)房，又能購(gòu)房、裝修結(jié)合貸款;既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款;既能公積金貸款，又能辦理個(gè)人住房貸款;既能為購(gòu)買商品房的個(gè)人提供貸款，又能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等?！　?、農(nóng)業(yè)銀行-打造“金鑰匙”房貸品牌　　農(nóng)業(yè)銀行是打造房貸品牌的“金鑰匙”。它所推出的信貸品牌很多，服務(wù)業(yè)好，而且還款的方式又靈活。　　4、工商銀行-首推個(gè)人家居組合貸款　　工商一直以來(lái)走的是低調(diào)路線，但是其實(shí)他們的實(shí)力也是不容小覷的。近年來(lái)他們推出了商品用房按揭貸款、個(gè)人住房組合貸款。

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• 問(wèn) ??貸款買房哪家銀行好？如何選擇？
  答

  需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問(wèn) 買房貸款選哪家銀行好？
  答

  1、貸款利率目前各銀行住房貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均不一致，有些銀行進(jìn)行了上浮，也有個(gè)別銀行仍有折扣優(yōu)惠，借款人需要多找?guī)准毅y行進(jìn)行對(duì)比。2、放款速度申請(qǐng)房貸的客戶都想早點(diǎn)拿到貸款，所以放款速度是必須要考慮的。3、貸款門檻不同銀行，貸款門檻肯定不一樣，借款人要根據(jù)自己的實(shí)際情況作出合理的選擇。

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