已有3個回答

• 131****3364

  中介費按地區(qū)不一樣收發(fā)不一樣！上海按物價局規(guī)定房東、客戶各1%，廣東、北京的收費方式不一樣！
  本人在上海從事二手房買賣近6年，就和你說說上海這邊的具體情況！
  1、房東要求房價各付各的價錢，則所產(chǎn)生的所有費用自行繳納，其中包括中介費；
  2、房東要求房價是到手價，也就是說房東只管拿到那么多錢，其他的所有費用均不理會，如果這樣的情況，你就需要承擔(dān)房東房東所有稅費，包括中介費；
  3、如果在談房價過程中，客戶提出打包，則客戶只需付出那么多錢，其他的所有費用均由房東方繳納。但羊毛出在羊身上！
  至于中介費能談多少，就看你的本事了！就想去市場買衣服，同樣一件衣服，有人能談3折4折！有人只能談到5折6折！但上海這邊的中介公司基本上都能承受上下家加起來1%，也就是說你能砍一半的價錢！但不是肯定的！

  查看全文↓ 2019-04-18 21:39:01
• 136****8791

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。
  收費與實際勞動付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽，好服務(wù)的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標(biāo)準。實際情況，實際對待，對于買家來說，當(dāng)然是沒有**低，是有更低啦。
  一般是3個點，比方說100萬，就要出3萬。因為現(xiàn)在業(yè)主幾乎全是實收價，業(yè)主那邊出的費用就落在了客戶身上。
  房子的**終價格是買方和賣方雙方協(xié)商確定的，還不還的下價格關(guān)鍵看賣家的，中介公司只賺中介費的，一般中介費是房子成交價的1%，雙方都要交的，各付1%。

  查看全文↓ 2019-04-18 21:38:52
• 146****8886

  中介費是指在進行買房、租房、等行為時，有代理服務(wù)資質(zhì)的中介機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用。那么租房中介費由哪方承擔(dān)呢?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔(dān)，當(dāng)然也有由賣方足額承擔(dān)的情形，關(guān)于中介費的由誰來承擔(dān)，法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標(biāo)準如下(以房產(chǎn)買賣為例)：
  1、房地產(chǎn)咨詢費：按服務(wù)形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標(biāo)準根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。
  2、價格評估費：以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進計收。
  3、房地產(chǎn)經(jīng)紀費：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準可適當(dāng)提高，但不應(yīng)超過成交價格的3%。

  查看全文↓ 2019-04-18 21:38:47

相關(guān)問題

• 問 ??買房中介費怎么付？誰知道呢？
  答

  買房正常情況下是業(yè)主客戶各付成交價的1.5%,如果業(yè)主是要求實收的話,你需要付全部的3%,租房是業(yè)主和你各付半個月房租,也就是兩人一起需要給中介一個月的房租作為傭金。

  全部5個回答>
• 問 ??買房中介費多少?買房中介費怎么算?
  答

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標(biāo)準的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標(biāo)準的通知》。《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標(biāo)準統(tǒng)一不超過2%。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)中介費怎么算有誰知道這個呢？
  答

  二手房如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費包含以下：（1）交易中介費：根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3%”。2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費：一般幾百元，具體的也可與中介談。（參考資料：中國住建部規(guī)定）

  全部3個回答>
• 問 買房中介費怎么算誰知道啊能說一說嗎？
  答

  依據(jù)物價局相關(guān)文件規(guī)定，交易額在10萬元（含10萬元）以下的，中介費按2%收??；交易額超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，中介費按1%收?。唤灰最~超過100萬元金額以上的，中介費按0.5%收取，中介收取服務(wù)費，應(yīng)按每宗交易額計算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計算。

  全部3個回答>
• 問 ??靈溪房產(chǎn)中介費怎么算呢？誰知道呢？
  答

  1. 依據(jù)物價局相關(guān)文件規(guī)定，交易額在10萬元（含10萬元）以下的，中介費按2%收??；2. 交易額超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，中介費按1%收??；3. 交易額超過100萬元金額以上的，中介費按0.5%收取，中介收取服務(wù)費，應(yīng)按每宗交易額計算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計算。

  全部3個回答>