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• 141****9370

  舊房裝修比新房裝修麻煩的多，有很多問(wèn)題需要注意，不能馬虎，像水電線管、開(kāi)關(guān)插座，都是要保證質(zhì)量的。
  舊房裝修改造施工這塊，要重點(diǎn)關(guān)注的就是隱蔽工程，水電，工藝都是需要嚴(yán)格把控的，一定要前期定好設(shè)計(jì)方案，溝通好：比如用料、規(guī)格 等等。免得返工，浪費(fèi)材料 增加不必要的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-04-17 16:55:25
• 155****3001

  做好舊房裝修，一定要考慮舊房的特點(diǎn)，而舊房的基礎(chǔ)如何，要在重新的裝修過(guò)程中，有一個(gè)明確目標(biāo)的改與建，更重要的就是在裝修目標(biāo)保證的情況下，還要考慮的就是改與拆要有一定的原則，才能保證達(dá)到更好的效果，這也是舊房裝修必須要首先考慮的問(wèn)題。
  
  舊房裝修八大注意事項(xiàng)介紹：
  
  1、結(jié)構(gòu)
  
  在舊房裝修之前要在結(jié)構(gòu)上進(jìn)行空間調(diào)整，把有些不合理的地方重新改造一下，將之前浪費(fèi)的空間重新利用起來(lái)，可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等，從而可以有效改善室內(nèi)的采光度以及空間利用率。
  
  2、水路
  
  (1)、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口。
  
  (2)、把原有老舊的管線更換為新的暗管。

  查看全文↓ 2019-04-17 16:55:21
• 139****0824

  
  全裝修成品住宅大勢(shì)所趨，估計(jì)扭轉(zhuǎn)政策的可能性并不是很大。
  
  即使全裝修成品住宅面臨各種問(wèn)題，主管機(jī)構(gòu)可能會(huì)放寬時(shí)間要求，增加探索與經(jīng)驗(yàn)積累的時(shí)間，讓100%比例晚來(lái)幾年，但要停止成品，重回毛坯，算經(jīng)濟(jì)賬也不劃算。
  
  孟想認(rèn)為，趨勢(shì)難逆，我們能做的，**好是提前做足準(zhǔn)備，找準(zhǔn)方向，想辦法在成品住宅時(shí)代找點(diǎn)機(jī)會(huì)，掘點(diǎn)金子，多多少少憑自己的實(shí)力拿到一些訂單。
  
  在聰明人眼中，或者是具備資源優(yōu)勢(shì)的創(chuàng)業(yè)者眼中，全裝修成品住宅有潛力成為又一個(gè)機(jī)會(huì)窗口。
  
  
  
  
  
  
  
  如果我們能拿到一個(gè)樓盤(pán)的訂單，就可能過(guò)上幾年好日子。如果是跟一家結(jié)款不太難的房地產(chǎn)企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作，就可能在本地市場(chǎng)占得一席之地。
  
  如果是這種情況，孟想建議，有條件的建材家居與裝修公司，業(yè)務(wù)重點(diǎn)向房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)整。
  
  
  
  （1）根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的需求，面向工程項(xiàng)目、成品住宅設(shè)計(jì)有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品與解決方案。
  
  （2）成立專門(mén)的房地產(chǎn)客戶部門(mén)，引攬擁有一定資源的職業(yè)經(jīng)理人，配備得力大客戶開(kāi)發(fā)人手，專項(xiàng)開(kāi)發(fā)。
  
  （3）從房地產(chǎn)企業(yè)500強(qiáng)的尾部入手，一手考慮碧桂園、萬(wàn)科、恒大、保利、融創(chuàng)、綠地、中海、龍湖、華夏幸福、富力、華潤(rùn)置地、金地、新城等頭部開(kāi)發(fā)商。
  
  
  
  另一手核心攻關(guān)僑鑫、經(jīng)緯、天?；ㄉ袞|、國(guó)銳等排名靠后的房企。
  
  
  
  這可能是一種比較理想的狀態(tài)，畢竟對(duì)大部分裝修或家居建材公司來(lái)講，品牌沒(méi)有優(yōu)勢(shì)，手頭上沒(méi)有資源，大客戶洽談能力不強(qiáng)，根本拿不到訂單，想從零打入房企內(nèi)部，成為他們的供應(yīng)商，可能性不大。
  
  
  
  你可以嘗試，但把注押在這種策略上，風(fēng)險(xiǎn)太大，不值得。
  
  
  
  
  
  
  
  如果不走這條路，不跟房企一起玩，大材研究認(rèn)為，在全裝修成品住宅時(shí)代，建材與裝修公司還有其它幾條路可以走，關(guān)鍵是找準(zhǔn)你的優(yōu)勢(shì)，明確你的定位，在某個(gè)細(xì)分市場(chǎng)上打出自己響亮的招牌：
  
  
  
  1、繼續(xù)抓清水樓盤(pán)的業(yè)務(wù)，將業(yè)務(wù)下沉到地市縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)。
  
  
  
  畢竟100%的成品住宅普及，即使按政策設(shè)定的目標(biāo)，一線城市與省會(huì)城市至少還要5年時(shí)間，現(xiàn)實(shí)落地可能10年也不止。
  
  一些地市縣，需要的時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)，把這些市場(chǎng)吃透，我覺(jué)得按現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)模式，也足夠好些年的生存。
  
  尤其是渠道下沉，做透地市縣，這個(gè)非常重要。目前像東易日盛、金螳螂、歐普照明、三棵樹(shù)涂料、嘉寶莉漆等一線梯隊(duì)的裝修與建材品牌，主戰(zhàn)場(chǎng)還在一二線城市，它們也在向三四五線下探，但步子邁得并不快。
  
  
  
  如果二三線梯隊(duì)的品牌，能把主戰(zhàn)場(chǎng)擺在地市縣，快速形成農(nóng)村包圍城市的局面，也是有機(jī)會(huì)逆轉(zhuǎn)局面，把自己推到一線梯隊(duì)里的席位。
  
  
  
  手機(jī)圈里的OPPO、VIVO應(yīng)該是比較典型的案例，先是避開(kāi)了跟小米、華為、三星、蘋(píng)果們?cè)诤诵某鞘械慕讳h，深耕三四五線，樹(shù)大根深后再反攻大城市，現(xiàn)在這兩位坐穩(wěn)國(guó)產(chǎn)手機(jī)前五強(qiáng)。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-17 16:55:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 舊房改造裝修注意事項(xiàng)有哪些？ 我想舊房改造，需要注意些什么？找裝修公司靠譜嗎？
  答

  1、增加必不可少的開(kāi)關(guān)和插座現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開(kāi)關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開(kāi)關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。2、更換鋁合金或塑鋼門(mén)窗木質(zhì)的門(mén)窗，如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門(mén)窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門(mén)窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門(mén)窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。3、粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來(lái)是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)樱佔(zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。4、水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。

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• 問(wèn) 舊房改造裝修哪家好？ 舊房改造是什么？
  答

  舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時(shí)間相對(duì)長(zhǎng)，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。對(duì)于農(nóng)村來(lái)說(shuō)，舊房改造是國(guó)家保障農(nóng)民的住房安全的扶貧扶農(nóng)政策。舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的。

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• 問(wèn) 舊房改造需要注意什么?舊房改造該找什么樣公司？
  答

  一、水，電路的改造：水，電路改造時(shí)舊房改造**復(fù)雜的項(xiàng)目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路，暖氣管線是否銹蝕，老化。舊房子的上水管**好換成銅管，鋁塑復(fù)合管，或ppr管。做到管路合理，連接緊密，無(wú)跑冒滴漏，無(wú)違章拆移。舊房改造的電路方面，如果舊房子使用的是鋁線，那么一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5平方毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。二、舊房改造增加開(kāi)關(guān)和插座：一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。同一個(gè)房間的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開(kāi)關(guān)距離地面1.4米，插座距離里賣(mài)弄0.3米為宜，玄關(guān)和客廳的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得到的地方。三、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門(mén)窗：木制的門(mén)窗，如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)貼上飾面板材料，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門(mén)窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門(mén)窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門(mén)窗可以起到密封、隔音、隔熱的效果。四、洗手間做閉水試驗(yàn)：在舊房改造之前，首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。五、在舊房改造的整個(gè)過(guò)程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開(kāi)窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒(méi)有窗戶，要打開(kāi)排風(fēng)扇。裝修過(guò)程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門(mén)窗1小時(shí)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??裝修老房改造有哪些注意事項(xiàng)？找裝修公司靠譜嗎？
  答

  老房子裝修改造的注意事項(xiàng)有以下四點(diǎn)，這是家裝修改造老房子的時(shí)候總結(jié)出來(lái)的經(jīng)驗(yàn)，和分享一下！1、重點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程2、衛(wèi)生間排水不可隨意改3、改造磚混老房要謹(jǐn)慎4、包暖氣需留散熱孔老房子裝修其實(shí)比裝修一套新房子還更麻煩和復(fù)雜的，一定不能小看裝修改造老房子事宜。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)舊房改造要注意些什么？
  答

  提醒：在裝修新居或者改造舊房的時(shí)候，我們不能一味的追求空間的寬敞，而隨意對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行修改，忽略了更為重要的裝修安全要素。特別是在改變墻體的時(shí)候，不能盲目地拆除和破壞，否則會(huì)破壞建筑的整體性，導(dǎo)致建筑的不穩(wěn)定。

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