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• 155****9094

  目前學(xué)區(qū)房這股風(fēng)還在比較盛行。先給你講一下學(xué)區(qū)房的概念，所謂的學(xué)區(qū)房實(shí)際上是由于教育資源分配不均衡造成的結(jié)果，誰都想讓自己的孩子進(jìn)好**，這就是商家抓住的業(yè)主的弱點(diǎn)。
  但是，現(xiàn)在很多開放商混淆概念，把學(xué)區(qū)房炒的過高。很多樓盤引進(jìn)一個(gè)**、幼兒園，就敢說是學(xué)區(qū)房，難道同一片區(qū)的樓盤就不讓上學(xué)了，不讓在這個(gè)小區(qū)上學(xué)了？唯一的好處就是孩子離家近，別的基本沒有關(guān)系。
  市場(chǎng)上有些樓盤不管三七二十一，將附近所有**統(tǒng)統(tǒng)放進(jìn)自己的樓書中來，并宣稱自身為“學(xué)區(qū)房”，其實(shí)樓盤能否劃入**的招生范圍，需事先了解清楚。而對(duì)于少數(shù)與名校距離很近，但并不是其招生范圍內(nèi)的“山寨學(xué)區(qū)房”，則一定要當(dāng)心。
  從我的分析來看，沒有什么必要買學(xué)區(qū)房，都是在搞噱頭，沒有太大的實(shí)際效果。而且，現(xiàn)在教育政策在改變，說不準(zhǔn)未來什么情況，英語都不考了，改革還遠(yuǎn)嗎？炒的比較火的外海，宣傳的是學(xué)區(qū)房，號(hào)稱是濟(jì)微**。到現(xiàn)在都沒有準(zhǔn)信，買了五六年了吧這樓盤，可以說基本是扯淡。在看旁邊的金科城，雖說沒宣傳學(xué)區(qū)房，但是他離大金**、飲馬**、育華**都很近，**的事也不用擔(dān)心。而且，金科還有更好的優(yōu)勢(shì)，那就是150平米的商業(yè)配套，生活非常方便，**潛力無限。所以說，該選哪種盤，你自己心里有數(shù)了吧。

  查看全文↓ 2019-04-17 00:47:35
• 154****0903

  學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著這回競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。
  另外，一些重點(diǎn)**附近的房產(chǎn)也會(huì)收到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，在**附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。

  查看全文↓ 2019-04-17 00:47:23
• 134****8265

  1、分校主要是指各個(gè)**除本部之外的其它辦學(xué)地點(diǎn)；
  2、主要是指各個(gè)重點(diǎn)**除本部之外的其它辦學(xué)地點(diǎn)，通常情況下有四種不同形式的分校：
  1）互不相關(guān)型。兩個(gè)**沒有任何關(guān)系，各自辦學(xué)，唯一的聯(lián)系在于名稱。
  2）**、**?；パa(bǔ)型。**本部都只有**，他們的**部就成為分校。但是，因?yàn)閷儆谝粋€(gè)管理體制下，**和**存在緊密的聯(lián)系，一般都有一定比例直升。
  3）民辦公助型。公辦**結(jié)合社會(huì)力量辦學(xué)，以“民辦公助”的形式做一個(gè)分校。
  4）總部、分部型。**除了本部校址之外，在其它地方設(shè)立分部，進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。

  查看全文↓ 2019-04-17 00:47:17

相關(guān)問題

• 問 毛坯房是什么意思誰能給具體說一下呀？
  答

  簡(jiǎn)裝房”一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行了**基本的裝修，配置了**基礎(chǔ)的設(shè)備，屋內(nèi)其它房間的三面（地面、墻面，頂面）未裝修，房間內(nèi)配置了室內(nèi)門和簡(jiǎn)單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了，水電路也不用再進(jìn)行改造?！熬b修”一般是指對(duì)房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對(duì)精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個(gè)人喜歡，加上開發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。國(guó)內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當(dāng)然其價(jià)格也不菲?！懊鞣俊庇么蟀自捴v就是內(nèi)部啥裝修也沒有的房子，所有的裝修都要有你來完成。雖然很麻煩，但可發(fā)揮的空間很大，而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成，而且這樣的房子相對(duì)于前兩類房子，同等條件下價(jià)格會(huì)更實(shí)惠。

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• 問 公房是什么意思誰能給介紹一下嗎？
  答

  在二手房交易市場(chǎng)上，不同的房屋類型有著不同的上市條件。公房是否可以上市交易呢？交易流程和注意事項(xiàng)又有哪些？由于公房在交易過程中會(huì)存在各類問題。本文特為大家進(jìn)行梳理。一、公房的性質(zhì)是什么？公房指共有住房，也稱共有住宅、共產(chǎn)住房、國(guó)有住房，是中國(guó)特殊體制下遺留的產(chǎn)物。與私有住房的**大區(qū)別是：私有住房所有權(quán)屬于個(gè)人，而公房一般個(gè)人只有承租權(quán)。按照產(chǎn)權(quán)人不同，公房可分為三類：第一類：主管共有住房，指政府接管，國(guó)家出租、收購、新建、擴(kuò)建的住房。大多由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理出租、修繕，其中少部分免租給單位。第二類：?jiǎn)挝蛔怨墚a(chǎn)。指歸屬全民所有制及集體所有制等單位住房。第三類：產(chǎn)權(quán)人為行政事業(yè)單位，用于分配或出租給單位員工居住使用。二、什么是已購公房？已購公房又名房改房。是職工根據(jù)國(guó)家政策及本地政策按照市場(chǎng)價(jià)、成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公房。三種購房標(biāo)準(zhǔn)所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)歸屬也不同。購買價(jià)格產(chǎn)權(quán)是否可以上市市場(chǎng)價(jià)個(gè)人產(chǎn)權(quán)可以交易成本價(jià)個(gè)人產(chǎn)權(quán)五年后交易標(biāo)準(zhǔn)價(jià)部分產(chǎn)權(quán)五年后交易，原產(chǎn)權(quán)單位擁有優(yōu)先購買權(quán)注：成本價(jià)或是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的房產(chǎn)進(jìn)入市場(chǎng)的時(shí)間以《房屋所有權(quán)證》上簽發(fā)的日期推算。以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公產(chǎn)房在發(fā)生繼承行為的時(shí)候，只能繼承個(gè)人擁有部分。三、哪些已購公房不能上市進(jìn)行交易？根據(jù)《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》規(guī)定，只有取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公房才能上市交易，但有8類已購公房不在交易范圍之內(nèi)。(1)以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的；(2)住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或違反規(guī)定利用公款超過標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或補(bǔ)足房款及裝修費(fèi)的；(3)該房產(chǎn)處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已經(jīng)被列入拆遷公告范圍內(nèi)的；(4)產(chǎn)權(quán)共有的房屋，但其他共有人不同意出售的；(5)已經(jīng)進(jìn)行抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的；(6)房產(chǎn)上市出售后形成新住房困難的；(7)擅自改變房屋使用性質(zhì)的；(8)法律、法規(guī)及縣級(jí)以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。四、已購公房上市交易流程？1、出售人向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門提出上市出售申請(qǐng)。2、房地產(chǎn)交易管理部門對(duì)提出出售申請(qǐng)的房屋進(jìn)行審核，并做出意見。3、準(zhǔn)予上市的，買賣雙方向房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理過戶并如實(shí)申報(bào)價(jià)格。注：房屋成交價(jià)由買賣雙方協(xié)商。房地長(zhǎng)交易管理部門需對(duì)價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估及勘察。4、按照規(guī)定到相關(guān)部門繳納稅費(fèi)和土地收益。5、買賣雙方在完成過戶手續(xù)的三十日內(nèi)，向房產(chǎn)行政部門申請(qǐng)辦理所有權(quán)登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。關(guān)于公房能否買賣各地的規(guī)定有所差異。因此建議業(yè)主如有出售公房的意愿，根據(jù)個(gè)人具體情況咨詢本地區(qū)房管局或其他主管機(jī)構(gòu)，再進(jìn)行交易辦理。

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• 問 ??房貸余額是什么意思誰能給解釋一下？
  答

  　　你好，所謂金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存貸款余額指某一時(shí)點(diǎn)金融機(jī)構(gòu)存款金額與金融機(jī)構(gòu)貸款金額。其中金融機(jī)構(gòu)主要包括商業(yè)銀行和政策性銀行、非銀行信貸機(jī)構(gòu)和保險(xiǎn)公司。金融機(jī)構(gòu)貸款是指：企業(yè)向商業(yè)銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的資金。其中商業(yè)銀行是國(guó)家金融市場(chǎng)的主體，資金雄厚可向企業(yè)提供長(zhǎng)期貸款和短期貸款，因此商業(yè)銀行貸款是企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)時(shí)采用的主要籌資方式。通過以上文字，我相信你會(huì)獲得你想要的知識(shí)啦，如果還有不懂的，可以咨詢百度。

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• 問 公積金封存是什么意思誰能給講一下呢？
  答

  不同的勞務(wù)合同，繳納就分另外一本公積金存折或卡。你在新單位出了新的公積金存折或卡，找?guī)闲碌膭趧?wù)合同。帶不同的存折，卡。可以去公積金管理中心辦理合并。如果還有細(xì)節(jié)問題，可以咨詢公司財(cái)務(wù)部門，也可以到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢，打電話沒業(yè)績(jī)的，一般不會(huì)給你滿意的答復(fù)的。管理中心則不同，是可以直接投訴的。

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• 問 廉租房是什么意思誰能給解釋一下嗎？
  答

  你有沒有授權(quán)給他去辦 沒有授權(quán)是無效的如果沒有的話 到時(shí)候法律追究是追究他的責(zé)任的

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