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• 158****6556

  既然房產(chǎn)商答應(yīng)交付的毛坯房是帶地暖的，那肯定是鋪好的，不可能預(yù)留。對方承諾地暖，也就是說房子的采暖方式是地暖，如果沒有安裝地暖，那就不能交付，因為房間設(shè)施功能不全，這是正當(dāng)理由。
  一般情況下，地暖管是沒有多大問題，主要是注意一下分集水器，因為房地產(chǎn)質(zhì)保期是五年，分集水器的質(zhì)量也就能維持五年左右。

  查看全文↓ 2019-04-17 00:01:28
• 155****8953

  既然房產(chǎn)商答應(yīng)交付的毛坯房是帶地暖的，那肯定是鋪好的，不可能預(yù)留。對方承諾地暖，也就是說房子的采暖方式是地暖，如果沒有安裝地暖，那就不能交付，因為房間設(shè)施功能不全，這是正當(dāng)理由。
  一般情況下，地暖管是沒有多大問題，主要是注意一下分集水器，因為房地產(chǎn)質(zhì)保期是五年，分集水器的質(zhì)量也就能維持五年左右。

  查看全文↓ 2019-04-17 00:01:22
• 138****1396

  **近精裝房裝修大戰(zhàn)頻頻熱議，交付標(biāo)準(zhǔn)不一樣，裝修質(zhì)量出問題，風(fēng)格不喜歡，好像吐槽起精裝房，大家都有很多苦水。可精裝房真的有這么多問題嘛？那怎樣才能選到稱心如意的精裝房呢？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  **近一直在看房，有點猶豫，撇開地段、房價等其他因素，精裝房和毛坯房到底該怎么選呢？
  
  
  
  
  
  
  
  隨著國家房地產(chǎn)政策和社會因素的影響，越來越多的開發(fā)商開始推出精裝房，一方面是為了讓購房客們省心，另一方面也可以在銷售里增加裝修這部分的利潤，同時也是為了更好的集中采購，節(jié)省社會資源。
  
  
  
  
  
  
  
  如果真的想簡單省心，不想在裝修上浪費太多心力，同時對裝修的要求和風(fēng)格又沒有那么高要求的話，購買品牌開發(fā)商的精裝房不失為一個好選擇。
  
  
  
  但是一定要選擇有口碑、有保障的品牌開發(fā)商，因為一旦精裝修房子沒有品質(zhì)保證，會讓人更苦惱，可能會涉及到需要拆掉重新裝修的問題，不僅浪費金錢、更浪費時間和精力。
  
  
  
  
  
  
  
  不少這樣的案例，精裝房因為要趕工期，墻面在處理時，還沒有全干就鋪上了墻紙，導(dǎo)致房子住了不到半年，部分墻紙開始發(fā)霉，導(dǎo)致整個墻面都要重新做的窘境，自然也是給業(yè)主帶來不少煩惱。
  
  
  
  
  
  毛坯房的裝修過程中問題更多，各種瑣碎的事物更是不斷，所以必須要有足夠的耐心和好的心態(tài)去處理問題，不然真會讓人崩潰。
  
  
  
  做到極致的人性化設(shè)計
  
  沒有做不到只有想不到
  
  
  
  如果說個性化是更高級的需求，那么人性化則更考驗開發(fā)商對于生活細節(jié)的理解。
  
  其實經(jīng)過這些年的實踐，標(biāo)桿房企人性化設(shè)計又有了不少新的提升。比如金地推出的五心精裝家，提取出十五個系統(tǒng)，五十個價值點。而龍湖前兩年呈現(xiàn)的27處魔鬼細節(jié)，更是瞬間火爆整個地產(chǎn)圈。那么，在這些人性化設(shè)計中，有哪些值得反復(fù)推敲的細節(jié)？
  
  
  
  舉例來說，很簡單的一項插座應(yīng)用，其設(shè)計細節(jié)竟然可以達到10個。
  
  
  
  （1）玄關(guān)處：玄關(guān)柜臺安裝24小時不斷電usb接口，回家可以直接給手機或充電寶充電，出門也不會忘帶，且可供吹風(fēng)機吹干鞋子等其他烘干需求，非常實用。

  查看全文↓ 2019-04-17 00:01:17

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  這個是根據(jù)層高而決定的！層高是在太矮的情況會鏟地面，或者是翻修房會鏟掉做地磚的灰層。毛坯房只要是地坪極差不超過一公分都可以直接鋪設(shè)

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• 問 毛坯房帶地暖嗎? 在地暖的毛坯房可以在地暖上走水管么
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  肯定自己鋪的好，材料和鍋爐自己可以選擇！開發(fā)商做的不好，工程價格低，做的比較稀，希望能幫助到你！

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  毛坯房在地暖交房的時候，就是沒有裝修的樣子，在驗收的時候房屋一般只有門框沒有門，而且因為做了地暖，所以地面只是做了基礎(chǔ)處理，并沒有進行表面處理，所以很多的設(shè)備都是裸露在外面的，包括房屋內(nèi)部只有一個總水管和一條充電線，都沒有進行設(shè)計，需要購房者自己進行裝修，所以購買毛坯房的話，不裝修是沒有辦法居住的，需要對房屋進行全面的設(shè)計。毛坯房其實會比精裝房要便宜很多，但是在交付的時候也有一定的要求，按照國家的規(guī)定陽臺、雨罩以及電氣設(shè)備都是需要安裝好的，而且各個房間的基礎(chǔ)地面應(yīng)該做到表面平整，墻面上有無裂縫，說的簡單一些，除了一些基礎(chǔ)裝修之外，房子的質(zhì)量是有所保障的，所以在毛坯房交付的時候，如果出現(xiàn)有明顯的質(zhì)量問題，購房者可以拒絕收房。

• 問 我們買的新房毛坯房已經(jīng)帶了地暖嗎
  答

  看看房屋內(nèi)是否留有分水器，鋪地暖都是會有分水器的

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