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• 148****8359

  住18樓頂樓,我感覺(jué)不太好,首先你要考慮會(huì)不會(huì)漏水，有的房子一兩年感覺(jué)不到,時(shí)間久了就會(huì)有問(wèn)題,其次就是夏天的時(shí)候溫度高,雖然現(xiàn)在都裝有空調(diào),老用空調(diào)也不是什么好事,你還要注意看有什么裝避電針,然后就是不太方便,試想下萬(wàn)一電梯壞了或者停電了,那后果可想而知,你說(shuō)18樓比7樓還貴2萬(wàn)7?如果7樓沒(méi)什么問(wèn)題的話，我建議你買7樓,我們這里是越是頂樓越便宜,祝你能買個(gè)好房!

  查看全文↓ 2019-04-16 18:43:02
• 136****7279

  小高層樓頂年青人住不錯(cuò)，不過(guò)一定選開(kāi)發(fā)商信譽(yù)好一點(diǎn)的，省得漏水什么的，現(xiàn)在的建筑材料都比較好，頂樓的溫度與其它層相差1-2度，不影響的。

  查看全文↓ 2019-04-16 18:42:56
• 141****1259

  頂樓的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)同樣明顯，看你注重哪個(gè)方面！優(yōu)點(diǎn)有，特別安靜，光線好。缺點(diǎn)有樓層太高擔(dān)心電梯故障，十一樓以上的用水是經(jīng)過(guò)二次加壓蓄水。夏天溫度稍微高那么一點(diǎn)點(diǎn)，冬天保溫層個(gè)別位置有可能出汗！至于漏雨，在現(xiàn)在的房租建筑中已經(jīng)很少見(jiàn)了，尤其是坡屋頂?shù)母伲∧憧梢愿鶕?jù)家人的年齡來(lái)選擇樓層，年齡偏大的話還是選擇七樓為上！從商業(yè)加值考慮也是七樓好些！另外從風(fēng)水角度看，七樓為火，十八樓為木，要考慮到家人都屬于什么命！每個(gè)人買樓的側(cè)重點(diǎn)不同，我就是以前住四樓被吵的睡不好覺(jué)（我睡眠要求能高些）才決心買頂樓的。

  查看全文↓ 2019-04-16 18:42:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??小高層頂樓好嗎？買頂樓安全嗎?
  答

  住在頂樓好處很多：1、通風(fēng)、采光效果好；2、頂樓視野開(kāi)闊，讓人心情舒展；3、比較安靜，個(gè)人空間較多，私密性且受外界噪音影響??；4、頂層的住宅相對(duì)其他樓層價(jià)格便宜，可以節(jié)省不少開(kāi)支，另外還贈(zèng)閣樓，住起來(lái)很方便。當(dāng)然，不知道您是否有買頂樓，具體要看您自己個(gè)人所需，根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況而定。

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• 問(wèn) ??高層安全嗎？買頂樓安全嗎?
  答

  關(guān)于高層的樓層選擇 政府有關(guān)樓層的劃分規(guī)定7樓以下是多層12樓以下是小高層20樓以下是高層 你說(shuō)的是高層,那應(yīng)該是20樓一般來(lái)說(shuō)住高層至少要住10層以上,為什么呢,因?yàn)?0層的高樓剛好是揚(yáng)土層,揚(yáng)土層是指空氣中灰塵顆粒所能達(dá)到的高度 大家在買頂樓時(shí)都有一個(gè)誤區(qū),那就是頂樓熱以及頂樓可能漏雨糾正一個(gè)這個(gè)觀念,并不是所有頂樓都會(huì)熱和漏雨這種情況也不是隨機(jī)出現(xiàn)因?yàn)榻沁@種事是很嚴(yán)肅的事,所以只要嚴(yán)格觀察對(duì)方的建筑方式,材料,以及過(guò)去案例,完全就可以得出頂樓是否有問(wèn)題 不過(guò)目前的建筑工藝來(lái)說(shuō)漏雨是不可能的,漏雨的原因是什么呢?通常是因?yàn)闃琼斀涌p沒(méi)有做好,而出現(xiàn)的滲漏但現(xiàn)在的樓頂通常使用的是澆灌的一體化樓頂,不存在的接縫,所以也就沒(méi)有漏雨的可能然后,樓頂?shù)牡呐潘茏龅煤?不會(huì)造成樓頂積水而且,樓頂?shù)幕炷临|(zhì)量過(guò)硬,各水泥\沙灰\工分石比例達(dá)標(biāo),不會(huì)因?yàn)闊崦浝淇s而開(kāi)裂 以上三點(diǎn)做的好了,樓頂都不會(huì)漏水. 在說(shuō)說(shuō)樓頂很熱的說(shuō)法,這也跟施工有關(guān)系現(xiàn)在高層在頂層都會(huì)加蓋一層水泥板,這有什么作用呢?高樓實(shí)際上并不是一直不動(dòng)的,越高的樓,左右搖晃的越大.過(guò)度的左右搖晃會(huì)導(dǎo)致大樓倒塌,目前的鋼筋混凝土可以解決一些問(wèn)題,但并不制止搖晃,而為了防止搖晃過(guò)度,導(dǎo)致鋼筋老化,高層的樓頂便會(huì)建水泥板,起到定中的作用.40層以上的超高層甚至還會(huì)在建筑外面加裝鋼架,不過(guò)這與問(wèn)題無(wú)關(guān),暫且不表.水泥板除了定中外,還有什么用?那就是隔熱,過(guò)厚的水泥板會(huì)導(dǎo)致熱量的傳輸障礙.但住高層還是會(huì)感到熱為什么呢?實(shí)際上熱量的傳輸主要來(lái)自大樓的外立面,高樓因?yàn)闆](méi)有障礙物遮擋所以實(shí)際上,四個(gè)面是隨時(shí)接受光照的.除了太陽(yáng)照射的光照外,大樓外立面還要承受一個(gè)來(lái)自地面的光照反射,超高的樓層承受反射的越多.向香港的中銀大廈,甚至在表面加裝了太陽(yáng)能板來(lái)利用這種熱對(duì)大樓進(jìn)行供能. 剛才說(shuō)的這種反射,在15層以上的建筑都會(huì)有.不過(guò),15層以上的空氣對(duì)流好,而且空氣灰度低,適當(dāng)?shù)拈_(kāi)窗通風(fēng)就能利用對(duì)流的空氣帶走房子中的熱度.

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• 問(wèn) 高層頂樓不安全嗎
  答

  從下往上看都頭暈，要是地震可咋跑。

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• 問(wèn) 高層頂樓不安全嗎?
  答

  因?yàn)轫攲颖囟ㄓ?夏天熱,冬天冷,漏水,其他人到設(shè)備間去,設(shè)備噪音等問(wèn)題.

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• 問(wèn) 小高層不封陽(yáng)臺(tái)安全嗎
  答

  封陽(yáng)臺(tái)有利有弊，業(yè)主可以自行權(quán)衡有選擇封陽(yáng)臺(tái)有哪些好處呢?一、安全衛(wèi)生：封陽(yáng)臺(tái)可以避免很多的安全隱患，特別是家里面有小孩和老人的住戶。封陽(yáng)臺(tái)同時(shí)也避免了風(fēng)沙、蚊蟲(chóng)等進(jìn)入到室內(nèi)，給人帶來(lái)相對(duì)清潔的環(huán)境和封閉的空間。二、隔音降噪：陽(yáng)臺(tái)封窗過(guò)后就相當(dāng)于有了門窗的一層與外界隔絕開(kāi)來(lái)，現(xiàn)在市面上的門窗都會(huì)采用中空玻璃來(lái)起到一個(gè)隔音降噪的作用，如果您想要一個(gè)相對(duì)安靜的環(huán)境，可以考慮把陽(yáng)臺(tái)封閉，陽(yáng)臺(tái)封窗也會(huì)給您帶來(lái)隔熱或者保暖的作用。三、擋風(fēng)遮雨：不論是晴天還是雨天，陽(yáng)臺(tái)封窗可以很好的幫你隔絕外界干擾。當(dāng)然，封陽(yáng)臺(tái)后，屋里的通風(fēng)性自然不如開(kāi)放陽(yáng)臺(tái)時(shí)好，屋內(nèi)空氣對(duì)流沒(méi)有開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)好。

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